Решение от 14 мая 2014 года №2-397/2014

    № 2-397/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:
 
    председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,
 
    с участием истца – ФИО2,
 
    при секретаре – ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя свои требования тем, что он является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей в жилом помещении по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Решив приватизировать квартиру, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 подала заявление в комиссию по приватизации жилья администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в связи с чем не смогла своевременно оформить договор на передачу жилого помещения в собственность. Срок для принятия наследства не истек. В связи с чем просит включить указанное жилое помещение в состав наследственной массы.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске, дополнительно пояснил, что он является единственным наследником оставшегося после смерти матери наследственного имущества.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
 
    Из письменного отзыва представителя администрации <адрес>, представленного в суд, следует, что администрация <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 в случае, если судом будет установлено, что иных наследников не имеется, а также не имеется завещания.
 
    Выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира по адресу: <адрес>, <адрес> была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Постоянно проживающих с нанимателем членов семьи в договоре не указано.
 
    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уполномочила ФИО6 быть её представителем во всех учреждениях и организациях по всем вопросам связанным с приватизацией жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес>, пом.10, комн.8, а также быть её представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, по вопросу регистрации её права собственности на указанное жилое помещение, в том числе делать от её имени заявления, что подтверждается нотариально удостоверенной доверенностью.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице представителя ФИО5 обратилась в комиссию по приватизации жилья администрации <адрес> с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения по указанному адресу.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дивногорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния<адрес>.
 
    Судом установлено, что процедура приватизации не была осуществлена ФИО1 в связи с её смертью.
 
    Как следует свидетельства о рождении серии № № выданного на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, последний является сыном умершей ФИО1
 
    Согласно справке нотариуса ФИО7 Дивногорского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ заявлений о принятии наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не поступало. Информацией о круге наследников ФИО1 не располагает.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону.
 
    Согласно статье 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года с последующими изменениями и дополнениями "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Разрешая заявленные требования, суд оценив собранные по делу доказательства приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социального найма, не отозвала свое заявление, поданное заявление комиссией по приватизации жилья администрации <адрес> заявителю возвращено не было, однако, по не зависящим от неё причинам ФИО1 при жизни была лишена возможности заключить договор передачи квартиры в собственность, в связи с чем, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск ФИО2 - удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение – комнату, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Согласовано____________________________________________ ФИО8