Решение от 04 апреля 2014 года №2-397/2014

Дело №2-397/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 апреля 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сушкова Р.А.,
 
    при секретаре Алексашиной О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулаевой М.П к администрации г.Уварово о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кулаева М.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Уварово о признании права собственности на гаража, указав, что в 1982 году она построила гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. В настоящее время у неё возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на гараж, но она не может это сделать в связи с тем, что утеряны правоустанавливающие документы на строение. Согласно постановления администрации г.Уварово от 22.10.2013 г. №1793 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории примерной площадью 24 кв.м. Постановлением №1894 от 05.11.2013 г. ей был выделен земельный участок под строительство гаража. На нем в соответствии с целевым использованием находится гараж инвентарный №26. На указанном земельном участке он своими силами и за свой счет возвела нежилое строение - гараж в границах земельного участка. После завершения строительства гаража она владела им, не сомневаясь в законности возведения гаража. Поскольку гараж возведен ею без согласования с отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Уварово и оформления необходимой документации на строительство, в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) данная постройка является самовольной постройкой. В связи с этим обстоятельством в настоящее время она не может оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости. Факт возведения данного объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом по состоянию на 17.01.2014 на нежилое строение - гараж, инвентарный номер 26, кадастровым паспортом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из основании предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных peшений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемого владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиг создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанном с осуществлением предпринимательской деятельности. Гараж возведен ею для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственное в чем проявляется нарушение её законных интересов по распоряжению собственностью. Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на созданный объект недвижимо гараж, общей площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаража №, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 30, 131 ГПК РФ, просит признать за Кулаевой М.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> o6л., <адрес> право собственности на самовольно возведенную постройку- гараж, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
 
    В судебном заседании Кулаева М.П. поддержала свои требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации г.Уварово Шуняева Д.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении от 04.04.2014 г. исковые требования Кулаевой М.П. к администрации г.Уварово о признании права собственности на гараж признала в полном объеме. Признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска им ясны и понятны.
 
    Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
 
    Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования Кулаевой М.П к администрации г.Уварово о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Удовлетворить исковые требования Кулаевой М.П к администрации г.Уварово о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
    Признать за Кулаевой М.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> o6л., <адрес> право собственности на самовольно возведенную постройку- гараж, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
    Судья Р.А. Сушков