Решение от 02 сентября 2014 года №2-397/2014

    Дело № 2-397/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИФИО10
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Кизильский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Камардиной О.А.,
 
    при секретаре ФИО15,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО11 о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры и взыскании суммы задатка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО11 о расторжении предварительного договора купли-продажи <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с продавцом ФИО13, взыскании суммы задатка в размере 108 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 360 рублей, а также судебных расходов за услуги представителя в размере 2 000 рублей, почтовых расходов в размере 49 рублей.
 
    В обоснование иска истец ФИО12 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО13 был заключен предварительный договор купли-продажи <адрес> в <адрес>. По условиям договора она намеревалась купить вышеуказанную квартиру за 300 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ передала ФИО11 задаток в размере 54 000 рублей, в день подписания основного договора должна была уплатить 246 000 рублей. Предварительный договор был подписан продавцом и покупателем. В конце февраля 2014 года ФИО18 отказалась заключать основной договор купли-продажи, сообщила, что отказывается возвращать полученный задаток. В конце июня 2014 года ФИО18 продала квартиру ФИО16, до настоящего времени задаток не вернула.
 
    Истец ФИО12 в судебном заседании уменьшила исковые требования, просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи двухкомнатной <адрес> двухквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО11 и ФИО12, взыскать с ФИО11 задаток в размере 54 000 рублей, расходы по уплате госпошлиной пошлины в размере 3 360 рублей, затраты на услуги представителя в размере 2 000 рублей, итого 59 360 рублей.
 
    Представитель истца ФИО17 уменьшенные исковые требования поддержал.
 
    Ответчик ФИО11 уменьшенные исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что согласна расторгнуть предварительный договор купли-продажи двухкомнатной <адрес> двухквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО11 и ФИО12, согласна на взыскание с неё в пользу ФИО12 задатка в размере 54 000 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 360 рублей, расходов за услуги представителя в размере 2 000 рублей.
 
    Ответчику ФИО11 в судебном заседании разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ. Признание иска выражено в письменной форме и приобщено к делу.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком ФИО11, так как считает, что признание иска ответчиком ФИО11 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд    
 
РЕШИЛ:
 
    Расторгнуть предварительный договор купли-продажи двухкомнатной <адрес> двухквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО13 и ФИО12.
 
    Взыскать с ФИО13 в пользу ФИО12 задаток в размере 54 000 (пятьдесят четыре тысячи) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 360 (три тысячи триста шестьдесят) рублей, расходы за услуги представителя в размере 2 000 (две тысячи) рублей, всего 59 360 (пятьдесят девять тысяч триста шестьдесят) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: