Решение от 05 марта 2013 года №2-397/2013г.

                                        Дело № 2-397/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 марта 2013 года                 г.Сургут.
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Антоновой В.Ю., с участием представителя истца – Вечтомова А.Ю., действующего на основании доверенности № 81 от 25.12.2012 года, представителя ответчика – адвоката Михно О.П., представившего удостоверение № от 15.04.2010года и ордер № от 05.03.2013 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Казаков А.И., действующему также в интересах несовершеннолетнего сына Казаков М.А., 11.06.2010 года рождения, о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района обратился в суд с иском к Казаков А.И., просил признать ответчика и его несовершеннолетнего сына Казаков М.А., 11.06.2010 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что является собственником спорного жилого помещения, которое было предоставлено ответчику на состав семьи на основании ордера № 30 от 19.02.1999 года. На основании распоряжения главы Сургутского района № 138-р от 11.05.2007 года дом, в котором находится спорное жилое помещение, был включен в список очередности сноса непригодных для проживания жилых домов под номером 14. 08.02.2010 года Казаков А.И. дал свое письменное согласие на переселение вместе с членами семьи из спорного жилого помещения в новое благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма и о снятии с регистрационного учета по старому месту жительства. В рамках реализации ведомственной муниципальной программы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания», утвержденной постановлением администрации Сургутского района от 12.07.2010 года № 2261-нпа, принятой на основании подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры»Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» на 2005-2015 года, утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 11.11.2005 года № 103-оз, ответчику на состав семьи, включая несовершеннолетнего сына Казакова М.А., взамен признанного непригодным для проживания спорного жилого помещения было предоставлено новое благоустроенное жилое помещение по адресу: ул. Некрасова дом № 4/1 квартира № 172 в г.п. Белый Яр Сургутского района. Согласно договору социального найма № 113 от 06.09.2012 года нанимателем вновь предоставленного жилого помещения является Казакова Н.М., а ответчик и несовершеннолетний сын - Казакова М.А. членами семьи нанимателя. После освобождения спорного жилого помещения, в сентябре 2011 года дом, в котором оно располагалось, был снесен. Ответчик свои обязательства о снятии с регистрационного учета не выполняет, несмотря на неоднократные обращения истца.
 
        В судебном заседании представитель истца Вечтомов А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Казаков А.И. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно и установить суду не представилось возможным. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика по правилам ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Михно О.П., назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования признал обоснованными.
 
    Представитель комитета опеки и попечительства администрации Сургутского района Самсонова Н.В., извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, в представленном заключении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, полагал, что удовлетворение исковых требований не нарушат законных прав и интересов несоврешеннолетнего.
 
        Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности муниципальному образованию Сургутский район в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Сургутского района.
 
    Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на состав семьи на основании ордера № 30 от 19.02.1999 года.
 
        На основании распоряжения главы Сургутского района № 138-р от 11.05.2007 года дом, в котором находилось спорное жилое помещение, был включен в список очередности сноса непригодных для проживания жилых домов под номером 14.
 
        08.02.2010 года Казаков А.И. дал свое письменное согласие на переселение вместе с членами семьи из спорного жилого помещения в новое благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма и о снятии с регистрационного учета по старому месту жительства.
 
    В рамках реализации ведомственной муниципальной программы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания», утвержденной постановлением администрации Сургутского района от 12.07.2010 года № 2261-нпа, принятой на основании подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры»Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» на 2005-2015 года, утвержденной Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 11.11.2005 года № 103-оз, ответчику на состав семьи, включая несовершеннолетнего сына Казакова М.А., взамен признанного непригодным для проживания спорного жилого помещения было предоставлено новое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> г.<адрес>. Согласно договору социального найма № 113 от 06.09.2012 года нанимателем вновь предоставленного жилого помещения является бывшая супруга ответчика - Казакова Н.М., а ответчик и несовершеннолетний сын - Казакова М.А. бывшими членами семьи нанимателя.
 
    После освобождения спорного жилого помещения, в сентябре 2011 года дом, в котором оно располагалось, был снесен. Ответчик свои обязательства о снятии с регистрационного учета не выполняет, место его нахождения и несовершеннолетнего сына Казаков М.А. в настоящее время не известно, в предоставленном жилом помещении они не проживают.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из реестра муниципального имущества Сургутского района № 30 от 22.01.2013 года, выпиской из реестра муниципального имущества Сургутского района № 31 от 22.01.2013 года, свидетельством о государственной регистрации права от 30.03.2010 года, справкой с места жительства № 2 от 09.01.2013 года, справкой с места жительства № 3 от 09.01.2013 года, ордером № 30 от 19.02.1999 года, распоряжением главы Сургутского района № 138-р от 11.05.2007 года и приложением к нему, заявлением Казакова А.И. от 08.02.2010 года, приказом № 294 от 05.09.2012 года, договором социального найма от 06.05.2012 года, актами приема передачи жилого помещения и ключей, актом о приемке выполненных работ по сносу и размещению отходов конструкций от 21.11.2011 года, справкой о стоимости выполненных работ, уведомлениями, актом о фактическом проживании от 09.01.2012 года, объяснениями представителей сторон.
 
    В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ - если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ - если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Согласно ст. 1 Закона Ханты-Мансийского АО - Югры от 11 ноября 2005 г. N 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 - 2015 годы» - целями Программы являются улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее также - автономный округ) и создание рыночного механизма обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих на территории автономного округа. Задачами являются обеспечение жилыми помещениями и оказание государственной помощи в его приобретении малоимущим и льготным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
    Согласно ст. 6 Закона Ханты-Мансийского АО - Югры от 11 ноября 2005 г. N 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 - 2015 годы» - средства бюджета автономного округа предоставляются в форме субсидий бюджету муниципального образования при соблюдении следующих условий: 1) наличие утвержденной муниципальной программы по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания; 2) финансирование (софинансирование) мероприятий подпрограммы 1 по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, за счет средств бюджета муниципального образования.
 
    Согласно ведомственной муниципальной программе «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» п. 3.1. Участниками программы являются граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания до 01 января 2007 года, на условиях социального найма; п.3.2. -участнику программы, проживающему в непригодном для постоянного проживания жилом помещении на условиях договора социального найма, предоставляется другое жилое помещение на условиях договора социального найма, равнозначное по общей площади, указанной в данных технического учёта, договоре социального найма (ином правоустанавливающем документе) занимаемому жилому помещению; п. 3.2.1. -участники программы, согласные на переселение в установленном порядке, обязаны в письменной форме в течение двух недель с момента получения уведомления о расселении жилого дома оформить, и направить в департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района заявление о согласии на переселение; п. 3.2.2. - Департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района в течение месяца обязан рассмотреть соответствующее заявление и обеспечить заключение с участниками программы соглашения о намерениях, предусматривающего расторжение договора социального найма на занимаемое жилое помещение и заключение в дальнейшем договора социального найма на жилое помещение, подлежащее предоставлению гражданам в соответствии с настоящей программой; п. 3.2.3. - участники программы, заключившие соглашение о расторжении договора социального найма, обязаны переселиться в предоставленное администрацией Сургутского района жилое помещение, освободить ранее занимаемое жилое помещение и сдать его по акту приёма-передачи представителю администрации поселения юридически и фактически свободным в недельный срок с момента предоставления жилого помещения.
 
    Таким образом, ответчик, проживающий со своим несовершеннолетним сыном в непригодном для проживания жилом помещении, добровольно стал участником указанных программ и добровольно принял на себя обязательства сдать спорное жилое помещение юридически свободным. Истец в данном случае свои обязательства перед ответчиками выполнил в полном объеме – новое жилье им предоставил, договор социального найма заключил.
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации -обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая, что ответчик свои обязательства перед истцом не исполнил, что нарушает права собственника – истца, исковые требования суд полагает законными, обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
 
    В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины освобожден.
 
    Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
        Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Казаков А.И., действующему также в интересах несовершеннолетнего сына Казаков М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Казаков А.И., несовершеннолетнего Казаков М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>
 
        Взыскать с Казаков А.И. государственную пошлину в доход бюджета Сургутского района в сумме сумма.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданском делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Согласовано. Судья Сургутского районного суда                          Т.В.Новицкая.