Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-397/2013
Дело №2-397/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Семикаракорск 4 июня 2013 года
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Фёдорова С.И.
с участием истца Новохатского П.П.
при секретаре Хромовой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новохатского П.П. к Администрации Топилинского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области (далее-Администрация) - о признании права собственности жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
истец, ссылаясь на обстоятельства наследования после смерти родителей, заявил требование о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что в 1993 году умер его отец, П.А.. После его смерти наследство приняла супруга умершего и мать истца, Е.Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в наследство вступил истец по делу и получил свидетельство о праве на наследство по закону на землю сельскохозяйственного назначения. Истец не может реализовать наследственные права в отношении жилого дома в связи с разностью написания имени отца в правоустанавливающих документах на дом, и в свидетельстве о рождении истца.
В судебном заседании истец Новохатский П.П. исковое требование поддержал и просил его удовлетворить по доводам заявления.
Администрация направила в суд заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.
Свидетели Р.В. и Н.С. пояснили, что знали покойного как отца истца. При жизни все его называли «П». Когда ему исполнилось 40 лет, он восстанавливал свидетельство о рождении и записал себя «П.А.».
В дело истец представил документы: свидетельство о рождении истца; свидетельства о смерти П.А. и Е.Д.; свидетельство о браке родителей истца; информация ЗАГСа № от 21.02.2013г.; справки Администрации № и №от 7.05.2013г., № от 5.10.2012г.; выписка из похозяйственной книги от 5.10.2012г.; свидетельство о праве на наследство №; справка МУП БТИ № от 23.04.2013г.; информация нотариусов № от 16.05.2013г. и № от 16.05.2013г.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашёл установленным следующее.
Собственником жилого дома общей площадью 40,7 кв.м., в том числе жилой 29 кв.м., расположенного в <адрес> является П.А.. Этот факт суд находит доказанным выпиской из похозяйственной книги от 5 октября 2012 года (л.д.17).
П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №, выданного 12.07.1993г. Топилинским с/с Семикаракорского района (л.д.10).
После смерти в наследство вступила супруга умершего, Е.Д.. Данные факты следуют свидетельства о браке №, выданного 28.01.2005г. Отделом ЗАГС администрации Семикаракорского района (л.д.12) и справки ответчика № от 7.05.2013г., согласно которой на момент смерти супруга проживала в доме умершего П.А. (л.д.15). Кроме того, в установленный срок Е.Д. обратилась с заявлением к нотариусу, что следует из информации последнего № от 16.05.2013г. (л.д.23).
Е.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ горда, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного 28.08.2012г. Отделом ЗАГС администрации Семикаракорского района (л.д.11).
После смерти в наследство вступил сын умершей (истец по настоящему делу) Новохатский П.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №, выданного 20.02.2013г. нотариусом Семикаракорского района (л.д.18). Указанное свидетельство подтверждает возникновение права собственности истца на долю в праве общей долевой собственности в землях сельскохозяйственного назначения.
Таким образом, на момент наследования истцом имущества после смерти Е.Д., за последней не было зарегистрировано фактически унаследованный жилой дом, расположенный в <адрес>.
В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно пункту 4 ст.1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает со дня открытия наследства.
Таким образом, в силу доказанности фактического принятия Е.Д. наследства после своего супруга, у неё возникло право собственности на спорный жилой дом. Отсутствие у наследодателя Е.Д. документов, свидетельствующих о регистрации права собственности на этот объект, не свидетельствует о том, что этот объект не входит в состав наследственного имущества, открывшегося с её смертью.
В соответствии с положениями п.2 ст.1112 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Установленное обстоятельство принятие истцом наследства в виде доли в праве на землю сельхозназначения означает принятие им наследство на всё имущество, в том числе спорный жилой дом.
Суд полагает доказанным принадлежность спорного дома супругу Е.Д. и отцу истца по делу. Этот вывод основан на показаниях допрошенных свидетелей, согласно которым П.А. «П» в 40-летнем возрасте изменил имя на «П.А.».
При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования удовлетворить в полном объёме и признать право собственности Новохатского П.П. на жилой дом площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме 5 июня 2013 года.
