Решение от 08 мая 2013 года №2-397/2013

    Дело № 2-397 /2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации <данные изъяты>
 
    г. Володарск 08 мая 2013 года
 
    Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
 
    при секретаре Генановой Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нануевой Л.Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Нануева Л.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она Нануева Л.Н. в марте 2005 года вселилась в квартиру по адресу <адрес>, предоставленную на основании ордера № от 17.03.2005 года выданного Гороховецкой КЭЧ МВО. До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ей жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. В настоящее время она решила воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и приобрести в собственность квартиру по указанному адресу. 28.01.2013 года она направила в адрес собственника жилого фонда в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ заявление о передаче занимаемой ей квартиры в собственность в порядке приватизации. Ответа до настоящего времени она не получила. Считает, что основания в правомерном отказе в приватизации квартиры отсутствуют. Квартира, согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия указанного закона в приватизации она не участвовала. Истец Нануева Л.Н. просит признать за ней Нануевой Л.Н. право собственности на квартиру общей площадью 29 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м. по адресу <адрес> порядке приватизации.
 
    В ходе судебного разбирательства истец Нануева Л.Н. дополнила исковые требования, просила снять с квартиры по адресу <адрес> статус «служебная», предоставленной на основании ордера № от 17.03.2005 года, а также привлечь в качестве соответчика Администрацию <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области.
 
    Истец Нануева Л.Н. и ее представитель по доверенности А.Я.Ф. в судебном заседании поддержали исковые требования, просят их удовлетворить. Также пояснили, что Нануева Л.Н. проработала в войсковой части 64469, от которой получила спорную квартиру по адресу <адрес>, с 1977 года по 2009 год более 30 лет, до этого она получила от этой же войсковой части квартиру по адресу <адрес> которая не была служебной, поэтому считает, что Нануевой Л.Н. незаконно была предоставлена служебная квартира по адресу <адрес>, поскольку это нарушает ее права, в том числе и право на участие в приватизации жилого помещения, в связи с чем статус «служебная» с указанной квартиры должен быть снят.
 
    Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ответчик Администрация <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда.
 
    Третье лицо О.И.А. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Нануевой Л.Н. подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Нануева Л.Н. в марте 2005 года вселилась в квартиру по адресу <адрес>, предоставленной ей на основании ордера № от 17.03.2005 года.
 
    До сентября 2009 года <адрес> имел статус «закрытого военного городка», жилые помещения приватизации не подлежали. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с населенного пункта <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.
 
    Установлено, что жилой фонд п. <адрес> находится в федеральной собственности –Министерства обороны Российской Федерации.
 
    В настоящее время истец Нануева Л.Н. решила воспользоваться своим правом бесплатной приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» указанную квартиру.
 
    28.01.2013 года истец Нануева Л.Н. обратилась в адрес собственника жилого фонда в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, с заявлением о передаче ей в собственность занимаемой квартиры. Ответа истец до настоящего времени не получила.
 
    Истец считает, что приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке.
 
    Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании Нануевой Л.Н., истец зарегистрирована по данному адресу с 23.03.2005 года по настоящее время, что подтверждается выпиской Филиала «<данные изъяты>» из домовой книги от 22.02.2013 года № 117, выпиской из финансового лицевого счета.
 
    Также в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает с 14.11.2007 года по настоящее время супруг истца О.И.А..
 
    Согласием, удостоверенным нотариусом <данные изъяты> С.Ф.Г. № от 10.11.2012 года О.И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги от 22.02.2013 года № 118 истец Нануева Л.Н. была зарегистрирована по адресу <адрес> 04.07.1990 года по 23.03.2005 года.
 
    Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской из архива ГП НО «Нижтехинвентаризация» <данные изъяты> филиала от 07.02.2013 года № 346, справкой ГП НО «Нижтехинветаризация» <данные изъяты> от 07.02.2013 года №, сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области <данные изъяты> отдел от 05.12.2012 года №.
 
    Из Технического паспорта квартиры составленного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентанизация-Федеральное БТИ» Володарский производственный участок по состоянию на 25.12.2012 года видно, что общая площадь жилого помещения по адресу <адрес> составляет 29,0 кв.м., жилая площадь – 14,4 кв.м.
 
    Судом установлено, из ответа Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области от 16.04.2013 года № 1379/9-13 на запрос суда, что – жилому помещению расположенному по адресу <адрес> администрацией <данные изъяты> района не присваивался статус «служебное»; - жилому помещению расположенному по адресу <адрес> на основании распоряжения администрации <данные изъяты> муниципального района от 15.03.2005 года № 289-р «О присвоении квартире статуса «служебная» присвоен статус «служебное».
 
    Также установлено, из трудовой книжки Нануевой Л.Н., что истец работала в войсковой части 64469 с 05.04.1977 года по 31.10.2009 года в должности старшины, затем нарядчика, далее контролера ОТК, потом заведующей хранилищами, уволена по переводу в войсковую часть №. Принята в войсковую часть 86285 на должность заведующей хранилищами с 01.11.2009 года по 21.03.2013 года. 22.03.2013 года принята по переводу из войсковой части 86285 на должность заведующей хранилищами в склад базы комплексного хранения войсковой части 55443 пгт Юганец.
 
    Суд находит Распоряжение Администрации <данные изъяты> района Нижегородской области от 15.03.2005 года № 289-р в части присвоения статуса «служебная» квартире по адресу <адрес> законным.
 
    Однако, жилое помещение по адресу <адрес> как «служебное» было предоставлено Нануевой Л.Н. с нарушением жилищного законодательства, поскольку ранее Нануева Л.Н. проживала в квартире по адресу р.<адрес> на общих основаниях, так как это ухудшает права Нануевой Л.Н., в том числе и право на участие в приватизации жилого помещения.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира по адресу <адрес> должна быть исключена из распоряжения Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области от 15.03.2005 года № 289-р в части присвоения данной квартире статуса «служебная».
 
    Истец Нануева Л.Н. ранее в приватизации не участвовала.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Таким образом, установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
 
    В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.
 
    В связи с установленными судом обстоятельствами дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Нануевой Л.Н. о признании за ней права собственности на квартиру по адресу <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Нануевой Л.Н. удовлетворить.
 
    Исключить из распоряжения Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области от 15.03.2005 года № 289-р квартиру по адресу <адрес>, в части присвоения данной квартире статуса «служебная».
 
    Признать за Нануевой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 29,0 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м. по адресу <адрес> порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
 
    Судья Г.В.Тарасова
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>