Дата принятия: 06 марта 2013г.
Номер документа: 2-3972013
Дело № 2-397 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 марта 2013 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Антоновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой О.В. к Генваревой Н.В., ОАО « Энергосистемы, ООО « Газпром межрегионгаз Челябинск», ОАО « Челябэнергосбыт», ООО «УК ЗР» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,
У с т а н о в и л :
Логинова О.В. обратилась в суд с иском к Генваревой Н.В., ОАО « Энергосистемы» ООО « Газпром межрегионгаз Челябинск», ОАО « Челябэнергосбыт», ООО « УК ЗР» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями собственности на квартиру по адресу <адрес>
В обоснование иска ссылается на то, что она с несовершеннолетним сыном являются собственниками <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, ответчик собственником <данные изъяты> долей. В квартире проживает она с несовершеннолетним сыном. Ответчик, являющаяся ее сестрой, в настоящее время членом его семьи не является, проживает в другом месте, нести расходы по оплате за коммунальные услуги соответственно своей доле отказывается. Просит обязать жилищные организации выписывать отдельные квитанции на нее и Генвареву Н.В.
В судебном заседании истец Логинова О.В. на исковых требованиях настаивала частично, просила определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги соответственно долям в праве собственности на квартиру, исходя из того, что в квартире проживают она с сыном, обязать ОАО « Энергосистемы» выписывать отдельные квитанции за отопление, по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению начисления производятся по приборам учета. Истец отказалась также от требований к ОАО « Челябэнергосбыт» в связи с тем, что начисление производится по прибору учета.
Несовершеннолетний истец ФИО1 в суд не явился. О времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил.
Ответчики Генварева Н.В., ОАО «Энергосистемы», ООО « Газпром межрегионгаз Челябинск», ОАО « Челябэнергосбыт», ООО « УК ЗР» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом ( л.д. 18-22), о причинах неявки не сообщили. Дело рассматривается в отсутствии указанных ответчиков.
Заслушав истца, исследовав материалы дела. суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Как следует из материалов дела, Логинова О.В. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> на основании решения Саткинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 7-11,32), несовершеннолетний сын истца ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании решения Саткинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ; Генварева Н.В. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании решения Саткинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, а также в силу принятия наследства - обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери ФИО2.
Является установленным, что в настоящее время проживают и зарегистрированы в спорной квартире Логинова О.В. с несовершеннолетним сыном ФИО1, Генварева Н.В. зарегистрирована по месту жительства ( л.д.15).
В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.
Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.
Поскольку соглашения об порядке оплаты с другим собственником спорной квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Определить порядок и размер участия Логиновой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес>, исходя из того, что она и ее несовершеннолетний сын ФИО1 являются собственниками <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в ней зарегистрированы и проживают.
Определить порядок и размер участия Генваревой Н.В. в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес> исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в ней зарегистрирована и не проживает.
Обязать ОАО « Энергосистемы» по услуге отопление, ООО « УК ЗР» по услуге за содержание жилья( найм жилья, ВДГО, утилизация ТБО, уборка лестниц), ООО « Газпром межрегионгаз Челябинск» по услуге поставка природного газа заключить с Логиновой О.В. и Генваревой Н.В. отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу <адрес> выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд..
Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
Верно:
Судья Богаевская Т.С.
Секретарь Антонова Е.С.
Решение вступило в законную силу «___»_______2013 года
Судья Богаевская Т.С.
