Решение от 29 мая 2013 года №2-397/2013

                                                                                                                                  Дело № 2-397/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Называевск                                                                                                                       29.05.2013
 
    Называевский городской суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи В.А. Шумилиной
 
    при секретаре судебного заседания Бушуевой И.Д. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Сафроновой Н.Д. к Администрации Искровского сельского поселения, Сафронову С.А. о признании регистрационного удостоверения недействительным в части,
 
у с т а н о в и л:
 
 
           Сафронова Н.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Искровского сельского поселения, Сафронову С.А. о признании недействительным регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Называевским Бюро технической инвентаризации на основании постановления главы администрации г. Называевска от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу № по<адрес> части внесения Сафроновой Н.Д. и Сафронова С.А..
 
            В судебном заседании истец Сафронова Н.Д. исковые требования поддержала и показала, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного Постановлением главы администрации Называевского района от ДД.ММ.ГГГГ № ее мужу ФИО3 была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. В настоящее время ей необходимо оформить право на наследство по закону на указанную квартиру, однако при подготовке пакета документов выяснилось, что в регистрационное удостоверение, выданное ДД.ММ.ГГГГ за № Называевским бюро технической инвентаризации на основании постановления главы администрации г. Называевска от ДД.ММ.ГГГГ за № и записано в реестровую книгу № по<адрес> ошибочно были внесены их сын Сафронов С.А. и она Сафронова Н.Д.. Данные обстоятельства препятствуют ей в реализации ее права на получение наследства по закону, так как она является наследницей первой очереди.
 
            Представитель ответчика администрации Искровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска Сафроновой Н.Д. не возражал.
 
           Ответчик Сафронов С.А. в судебном заседании также отсутствовал, в телефонограмме просил дело рассмотреть без его участия, в удовлетворении заявленных требований не возражал.
 
            Заслушав показания истицы, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
 
    Как следует из аналогичных показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 они являются родственниками истицы и ответчика. В 1994 году их семье в д. Караульное была предоставлена квартира. Но в договоре на передачу квартиры в собственность был указан только ФИО3, который умер в 2012 году. В настоящее время его супруга не может оформить наследство, так как в регистрационное удостоверение наряду с ФИО3 внесена Сафронова Н.Д. и Сафронов С.А.
 
             В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
            Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ксерокопия которого имеется в деле, он заключен между Акционерным обществом «Искра» и ФИО3 о передаче ему в собственность трех комнатной квартиры общей площадью 65,2 кв.м., расположенной в <адрес> и зарегистрирован постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
 
             В постановлении главы администрации Называевского района «О регистрации договоров на передачу квартир в собственность граждан» указано « …зарегистрировать договоры на передачу в собственность жилья: … ФИО3 квартиры, находящейся в <адрес> (л.д.14).
 
             В этом же постановлении указано «БТИ ПОКХ внести в реестровую книгу соответствующие записи и выдать регистрационное удостоверение».
 
             В регистрационном удостоверении, выданном Называевским бюро технической инвентаризации Называевского производственного объединения коммунального хозяйства ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12), указано, что квартира, находящаяся в д. Караульное а/о «Искра», состоящая из трех комнат общей площадью 65,2 кв.м., зарегистрирована по праву собственности в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за: ФИО3, ФИО2, ФИО1 на основании постановления главы Администрации г. Называевска от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу № под номером 91.
 
             Исходя из постановления главы Администрации Называевского района, в регистрационное удостоверение должен быть, записан только ФИО3, так как квартира в собственность передана ему.
 
             Установлено, что несоответствие договора на передачу квартиры в собственность и регистрационного удостоверения в настоящее время препятствует истцу в реализации своих прав.
 
              Поскольку регистрационное удостоверение выписано не в соответствии с постановлением главы администрации Называевского района, оно может быть признано недействительным в части включения в него Сафроновой Н.Д. и Сафронова С.А..
 
              Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГлавой администрации Называевского района, собственником земельного участка в д. Караульное Искровского с/сов. является ФИО3 (л.д. 8), данные обстоятельства также подтверждаются кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 55:15:040401:64, в которой указано, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> д. <адрес> является также ФИО3 (л.д. 10).
 
              Факт смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти II-KH №, ксерокопия которого имеется в деле, из нее следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.
 
              Таким образом, требования истца о признании недействительным регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Называевского БТИ Называевского производственного объединения коммунального хозяйства в части внесения в него Сафроновой Н.Д. и Сафронова С.А. подлежат удовлетворению.
 
                          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
            Признать недействительным регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Называевским Бюро технической инвентаризации на основании постановления главы администрации г. Называевска от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу № по<адрес> части внесения Сафроновой Н.Д. и Сафронова С.А..
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате судьей В.А. Шумилиной на компьютере на 3 стр.
 
 
    Судья                                                                                                                          В.А. Шумилина