Решение от 27 марта 2014 года №2-397/14

Дело № 2-397/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 марта 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.,
 
    при секретаре Одновол К.В.,
 
    с участием истца Крахмалец Е.П.,
 
    представителя ответчика Ревякина Е.В.,
 
    представившего удостоверение №<...> и ордер №828335,
 
    с участием представителя Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю действующей по доверенности от 27.03.2014 №<...> Нелиновой Г.П.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крахмалец Е.П. к Кравцову Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец просит признать Кравцова Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, и обязать Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Ленинградском районе снять Кравцова Ю.С., с регистрационного учета <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик, не является членом его семьи, не проживает в указанном жилом помещении.
 
    Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Определением Ленинградского районного суда от 20.03.2014 года ответчику назначен адвокат в качестве его представителя.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Представитель ОУФМС в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав стороны, представителя ОУФМС, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора дарения от 10.02.2014 года зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 20.02.2014 года <...> принадлежит на праве собственности квартира, расположенная <адрес>.
 
    В данном жилом помещении с 2000 года был зарегистрирован Кравцов Ю.С., который с декабря 2013 год не проживает в квартире, и точное место его проживания неизвестно. Ответчик никогда не оплачивал налоговые и коммунальные платежи, не выделял средства на ремонт жилья. В виду его регистрации на жилплощади истца, он вынужден дополнительно нести расходы по коммунальным платежам, чем нарушает гражданские права собственника жилого помещения.
 
    Свидетели М.О.А., К.С.Н. в судебном заседании пояснили, что длительное время знают истца, которому на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, в которой проживал Кравцов Ю.С., с декабря 2013 года он в данной квартире не проживает, уехал на другое постоянное место жительства, и где он проживает в настоящее время они не знают.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Уточненное исковое заявление Крахмалец Е.П. к Кравцову Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Кравцова Ю.С., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
 
Судья: Н.Г. Ефанова