Решение от 27 марта 2014 года №2-397/14

    № 2-397/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 марта 2014 г.                                                                                                   г. Воронеж
 
    Советский районный суд г. Воронежа в составе:
 
    председательствующего судьи Бородовицыной Е.М.,
 
    при секретаре Лукьянчиковой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Поповой Е.Л. к Поповой А.А. о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Попова Е.Л. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Воронежа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее свекор Луговкин В.А., проживавший по адресу: <адрес> После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес> Земельный участок принадлежал Луговкину В.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г., садовый дом – на основании справки № 43/98, выданной председателем правления СНТ «Железнодорожник-2» от ДД.ММ.ГГГГ Завещание наследодателем при жизни не было составлено. Наследником первой очереди по закону после смерти Луговкина В.А. являлась его супруга Луговкина Г.А. , умершая ДД.ММ.ГГГГ и проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес> При жизни Луговкина Г.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Однако в нарушение норм действующего законодательства право собственности на садовый дом не было ею зарегистрировано. Наследственные права на земельный участок Луговкина Г.А. не заявляла и не оформляла. Наследником первой очереди по закону после смерти Луговкиной Г.А. являлся ее сын Попов А.А. (супруг истицы), умерший ДД.ММ.ГГГГ и проживавший по адресу: <адрес> Наследство, оставшееся после смерти Луговкиной Г.А. , состоит из вышеуказанных земельного участка и садового дома, а также банковского вклада, открытого на ее имя в филиале № ЦЧБ СБ РФ. Ввиду своей неосведомленности о порядке принятия наследства, Попов А.А. не предпринял действий по оформлению наследства, принадлежащего его матери Луговкиной Г.А. , в свою собственность в порядке принятия наследственного имущества. Завещания при жизни Попов А.А. не составил. Наследником первой очереди по закону после его смерти являются: его супруга Попова Е.Л., Попова А.А. – их дочь, которая отказалась от своей доли наследства в пользу матери. Ввиду своей неосведомленности о порядке принятия наследства, истица также не предприняла никаких действий по оформлению наследства, однако фактически приняла его, что выразилось в пользовании принадлежавшими наследодателю вещами. Установление факта принятия наследства необходимо ей для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество и денежный вклад. В связи с чем, просит суд установить факт принятия ею наследства в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Железнодорожник-2», <адрес>, вклада в филиале № ЦЧБ СБ РФ (счет № 42306.8010.2.1300.2063480) с причитающимися к выплате <адрес> <адрес>, СНТ «Железнодорожник-2», <адрес>, а также на вклад в филиале № ЦЧБ СБ РФ (счет №) с причитающимися к выплате процентами и компенсацией.
 
    В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик администрация городского округа <адрес> заменен надлежащим ответчиком Поповой А.А..
 
    Впоследствии истица уточнила исковые требования, указав ответчиком Попову А.А., просила признать за ней право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истица Попова Е.Л. и ее представитель по доверенности Требунских З.И. поддержали исковые требования.
 
    Ответчица Попова А.А. иск признала.
 
    Представитель третьего лица СНТ «Железнодорожник-2» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке. Ранее представитель третьего лица СНТ «Железнодорожник-2» был допрошен в судебном заседании, с иском согласился.
 
        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Как усматривается из свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер Луговкин В.А. (л.д. 17, 51), на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 25, 53). После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес> Земельный участок, площадью 811 м2 принадлежал Луговкину В.А. на праве собственности на основании свидетельства № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного главой администрации Советского района г. Воронежа (л.д. 16), садовый дом – на основании справки №, выданной председателем правления СНТ «Железнодорожник-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-57, 58, 103-108). Завещания при жизни Луговкин В.А. не составил.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно наследственного дела наследником первой очереди по закону после смерти Луговкина В.А. являлась его супруга Луговкина Г.А. (л.д. 18, 52), проживавшая по адресу: <адрес> (л.д. 24, 25, 27, 29, 48-60). ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад по счету № с причитающимися процентами, хранящийся в филиале Сбербанка № № <адрес> (л.д. 54).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Луговкина Г.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 811 м2 (л.д. 59).
 
    Согласно справки СНТ «Железнодорожник-2» от ДД.ММ.ГГГГ № 5, Луговкина Г.А. являлась членом СНТ «Железнодорожник-2» с 1999 г., в ее собственности находился садовый дом площадью 26 м2 и земельный участок площадью 811 м2, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 99, 109-114).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Луговкина Г.А. умерла (л.д. 19). Согласно сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ г., наследственное дело к ее имуществу не заводилось (л.д. 48).
 
    Наследство, оставшееся после смерти Луговкиной Г.А. , состоит из вышеуказанных земельного участка и садового дома, а также банковского вклада, открытого на ее имя в филиале № ЦЧБ СБ РФ (л.д. 32, 63).
 
    Наследником первой очереди по закону после смерти Луговкиной Г.А. являлся ее сын Попов А.А. (л.д. 20), проживавший по адресу: <адрес> (л.д. 26, 28, 30, 31, 73), но в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обратился.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер Попов А.А. (л.д. 21, 70), завещания при жизни не составлял.
 
    Согласно наследственного дела наследниками первой очереди по закону после смерти Попова А.А. являются: его супруга Попова Е.Л., их дочь Попова А.А. (л.д. 22, 23, 27, 29, 30, 31, 65 - 79), которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Однако ответчица не желает оформлять свою долю наследственного имущества, не возражает, чтобы она была оформлена на имя матери (л.д. 84).
 
    В состав наследственного имущества после смерти Попова А.А. входит <адрес>, а также вышеуказанные земельный участок и садовый дом.
 
    Как усматривается из справки ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № 871, действительная инвентаризационная стоимость объектов, расположенных по адресу: <адрес>, на дату смерти Попова А.А. ДД.ММ.ГГГГ составляла: дом – <данные изъяты> руб., служебные постройки – <данные изъяты> руб., сооружения – <данные изъяты> руб. (л.д. 92, 93, 94, 95). Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ садовый дом введен в эксплуатацию в 1970 г., кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 12, 13).
 
    Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровая стоимость земельного участка, площадью 811 м2, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 14).
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю ему денежные средства.
 
    В судебном заседании установлено, что Попов А.А. фактически принял наследство после смерти Луговкиной Г.А. , т.к. совместно проживал с нею по день смерти в <адрес> пользовался садовым домом, осуществлял его содержание и ремонт, обрабатывал земельный участок, платил членские и целевые взносы, расходы за электроэнергию (л.д. 115-119).
 
    Доводы истицы подтверждаются не только материалами дела, но и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, которым не доверять у суда нет оснований, т.к. они полны, последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.
 
    Так, допрошенные в судебном заседании свидетели Лебедев А.Е., Лебедева Р.И., являющиеся соседями по даче, пояснили, что после смерти матери Попов А.А. пользовался земельным участком и садовым домом в СНТ «Железнодорожник-2»: он обрабатывал участок, спилил старые деревья, посадил новые, виноград, обложил дорожки плиткой, сделал крытый навес, душ, баню, отделал летнюю кухню, перекрыл крышу дома новым шифером.
 
    В соответствии со ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
 
    В связи с тем, что Луговкина Г.А. получила свидетельство о праве на наследство 25.02.1999 г. на садовый дом, а земельный участок вообще не оформлялся, т.е. после вступления в силу данного закона, требуется регистрация права собственности на объекты недвижимости, что умершей не было сделано.
 
    Согласно сообщений Управления Росреестра по Воронежской области от 31.01.2014 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 90, 91).
 
    В связи с тем, что государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником вышеназванного имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из норм статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
 
    Кроме того, суд учитывает, что в судебном заседании ответчик иск признал, и исходя из ст. 39 ГПК РФ указанное признание исковых требований суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Поповой Е.Л. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Попова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Поповой Е.Л. право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Попова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                             Е.М. Бородовицына
 
Мотивированное решение составлено 03.04.2014 года