Решение от 22 мая 2014 года №2-397/14

    Дело № 2-397/14                                      Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Калач                                                                                                                   22 мая 2014 года
 
    Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего Гиренко А.Л.
 
    при секретаре Тимошиловой Т.И.
 
    с участием прокурора Суздальцева Н.Н.
 
    истца Азарова С.И.
 
    в помещении суда гражданское дело по иску Азарова Сергея Ивановича к Геращенко Галине Федоровне о признании утратившим право пользования жилым домом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Азаров С.И. просит суд признать Геращенко (до брачная фамилия Азарова) Г.Ф., утратившей право пользования, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        В обоснование своих требований истец указал на следующее: что в период брака с ответчицей они проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежал его матери, ФИО1.
 
        ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в указанном доме, что подтверждается домовой книгой.
 
        Брак с ответчицей прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом и земельный участок были подарены ему его матерью, то подтверждается свидетельствами о регистрации права.
 
        Примерно до ДД.ММ.ГГГГ ответчица проживала в указанном доме. Отношения между ними окончательно испортились и ответчица в ДД.ММ.ГГГГ., выехала из его дома до адресу: <адрес>, что подтверждается исковыми заявлениями ответчицы, которые она подавала в районный суд по делам № и №.
 
        В настоящее время ему стало известно, что ответчица вышла замуж за ФИО2 и вероятно, сменила фамилию на Геращенко. Также ему известно, что она по адресу <адрес> уже не проживает и место её нынешнего проживания ему не известно. На телефонные звонки она ему не отвечает.
 
        Регистрация ответчицы в его доме до сих пор сохраняется, что нарушает его права и не соответствует закону.
 
        В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи». Кроме того, ответчица фактически по месту регистрации не проживает и в силу ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязаны стать на регистрационный учет по месту фактического проживания.
 
        Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
 
    В судебном заседании истец Азаров С.И. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.
 
    Ответчица Геращенко(до брачная фамилия Азарова) Г.Ф. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
 
    Выслушав указанных лиц, заключение прокурора, который полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
 
    Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).
 
    Истец представил суду следующие доказательства: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (л.д.8), свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (л.д.8), свидетельство о расторжении брака (л.д.7), домовая книга для прописки граждан, проживающих по <адрес> (л.д.13-16)
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Сохранение регистрации ответчицы Геращенко (до брачная фамилия Азарова) Г.Ф. в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает заявленный иск о признании утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Геращенко (до брачная фамилия Азарова) Галину Федоровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья