Решение от 25 апреля 2014 года №2-397/14

    К делу № 2-397/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Город Холмск Сахалинская область                                            25 апреля 2014 г.
 
    Холмский городской суд в составе
 
    председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
 
    при секретаре Борисовой Ю. Г.,
 
    с участием представителя ответчиков Абрамовой Анны Игоревны, Жеребнова Валерия Николаевича, Очеретнюка Сергея Петровича, адвоката Гурьянова В. Н., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № 193,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Елгину Александру Ивановичу, Абрамовой Анне Игоревне, Жеребнову Валерию Николаевичу, Жеребновой Марине Васильевне, Жеребнову Данилу Валерьевичу, Очеретнюку Сергею Петровичу    о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец администрация МО «Холмский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. 5 <адрес>, но по указанному адресу не проживают. По заявлению Жеребновой М. В. ответчикам предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес>. Просит суд признать Елгина Александра Ивановича, Абрамову Анну Игоревну, Жеребнова Валерия Николаевича, Жеребнову Марину Васильевну, Жеребнова Данила Валерьевича, Очеретнюка Сергея Петровича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились. Судебные извещения о времени и месте слушания дела ответчикам направлены по последнему известному месту жительства: <адрес>. И возвратились в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ и с учетом неизвестности местонахождения ответчиков Абрамовой А. И., Жеребнова В. Н., Очеретнюка С. П. перечисленным ответчикам судом назначен представитель.
 
    Представитель ответчиков с иском не согласен.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Как следует из выписки из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «Холмский городской округ» № квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
 
    Постановлением администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., адресных справок ответчики вселены в спорное жилое помещение как наниматели и их места жительства зарегистрированы по адресу: <адрес>. 5 <адрес>.
 
    Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
 
    По смыслу приведенной нормы права правоотношения по договору социального найма прекращаются в связи с утратой объектом недвижимости его основных свойств. То есть когда недвижимость уже не может использоваться в соответствии с первоначальным назначением.
 
    Поскольку жилой дом, в котором находится спорная квартира, находится в аварийном состоянии, подлежит сносу, проживание в нем невозможно, договор социального найма на эту квартиру следует считать прекращенным.
 
    В связи с прекращением договора социального найма спорного жилого помещения ответчики утрачивают право пользования этим жилым помещением на основании ч. 5 ст. 83 ЖК РФ,
 
    Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.
 
    Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с совершеннолетних ответчиков в доход бюджета МО «Холмский городской округ» в соответствии с ч. 1 ст. 37 ст. 103 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Елгину Александру Ивановичу, Абрамовой Анне Игоревне, Жеребнову Валерию Николаевичу, Жеребновой Марине Васильевне, Жеребнову Данилу Валерьевичу, Очеретнюку Сергею Петровичу    о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Елгина Александра Ивановича, Абрамову Анну Игоревну, Жеребнова Валерия Николаевича, Жеребнову Марину Васильевну, Жеребнова Данила Валерьевича, Очеретнюка Сергея Петровича утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является для отделения УФМС по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Елгина Александра Ивановича, Абрамовой Анны Игоревны, Жеребнова Валерия Николаевича, Жеребновой Марины Васильевны, Жеребнова Данила Валерьевича, Очеретнюка Сергея Петровича с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Елгина Александра Ивановича в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Абрамовой Анны Игоревны в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Жеребнова Валерия Николаевича в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Жеребновой Марины Васильевны в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Очеретнюка Сергея Петровича в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                       С. Г. Смирнов