Решение от 24 мая 2013 года №2-397(13г.)

                                                                                                    Дело № 2-397(13г.)
 
                                               Р Е Ш Е Н И Е
 
                                         Именем Российской Федерации
 
    п. Зимовники «24» мая 2013 года
 
    Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,
 
    при секретаре Шиленко И.В.,
 
    с участием истца Крещенко Н.Г.,
 
    представителя истца Крещенко Н.Г. - Крещенко Л.Н., представившей доверенность №328 от 31.01.2013 г.,
 
    ответчика Харитоненко А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-397(13г.) по иску Крещенко Николая Григорьевича к Харитоненко Анастасии Платоновне, третье лицо УФМС по Ростовской области, Администрация Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
 
                                                                у с т а н о в и л:
 
    Истец - Крещенко Николай Григорьевич, обратился в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Харитоненко Анастасии Платоновне, третье лицо УФМС России по Ростовской области, Администрация Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указав в исковом заявлении следующее: «Истцу Крещенко Николаю Григорьевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом и постройками по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Харитоненко Анастасия Платоновна, вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с бывшим собственником указанного домовладения К.Г.И.. В период владения К.Г.И. жилым домом и земельным участком на праве собственности им была вселена в жилое помещение Харитоненко А.П. в качестве члена семьи. Ст.35 ЖК РФ предусматривает, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем истце на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Просит обязать УФМС по Ростовской области снять Харитоненко Анастасию Платоновну с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, взыскать с Харитоненко Анастасии Платоновны оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей».
 
    Истец Крещенко Николай Григорьевич в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования просил признать Харитоненко Анастасию Платоновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика Харитоненко А.П. сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплаченной истцом при подаче искового заявления.
 
    Представитель истца Крещенко Н.Г. - Крещенко Л.Н. поддержала требования истца в полном объеме, суду пояснила, что в настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, поскольку ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обращался к ответчику с предупреждением. Ответчик не является родственником либо членом семьи истца, не имеет право на пользование жилым помещением принадлежащем истцу по праву собственности.
 
    Ответчик Харитоненко Анастасия Платоновна в судебном заседании, исковые требования не признала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в <адрес> <адрес> <адрес>, без регистрации, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, так как ей негде прописаться. Дочь проживает в <адрес> и не желает прописывать ее у себя, в социальное учреждение для людей пожилого возраста оформляться она не хочет. Не отрицает, что не является родственником и членом семьи истца.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.
 
    Представитель третьего лица Администрации Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица Администрации Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области.
 
    Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
 
    В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Таким образом регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, препятствует реализации в полной мере прав истца как собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного у участка и расположенного на нем домовладения расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что также подтверждается - свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выданным на основании договора дарения (л.д.7-8).
 
    Решением мирового судьи судебного участка №№ Зимовниковского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в исковых требованиях Харитоненко Анастасии Платоновны к К.Г.И., Крещенко Николаю Григорьевичу, 3-е лицо Зимовниковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании права на 1/2 части домовладения № по <адрес> отказано полностью, решение не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Согласно сведений МО УФМС России по Ростовской области в п.Зимовники ответчик Харитоненко Анастасия Платоновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.49).
 
    Согласно справки Администрации Верхнесеребряковского сельского поселения на период ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Харитоненко А.П. проживала с супругом К.Г.И. по адресу: <адрес> <адрес>(л.д.14).
 
    Из свидетельства о расторжении брака № № видно, что ДД.ММ.ГГГГ брак между К.Г.И. и Харитоненко Анастасией Платоновной расторгнут, о чем составлена актовая запись №.
 
    Поскольку ответчик, по указанному адресу не проживает, домовладением она не пользуется, следует признать ее утратившей право пользования на жилое помещение.
 
    Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В силу положений ч.1 ст.88 ГПК РФ - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно статьи 98 ГПК - стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей., что подтверждается квитанцией об оплате (л.д.4).
 
    На основании указанных норм процессуального и материального права с ответчика Харитоненко А.П. подлежит взысканию в пользу истца Крещенко Н.Г. государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Крещенко Николая Григорьевича к Харитоненко Анастасии Платоновне, третье лицо УФМС по Ростовской области, Администрация Верхнесеребряковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Харитоненко Анастасию Платоновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> №№
 
    Снять Харитоненко Анастасию Платоновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> №
 
    Взыскать с Харитоненко Анастасии Платоновны в пользу Крещенко Николая Григорьевича сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.
 
    Председательствующий судья                                                               А.Ю.Зотова