Решение от 21 мая 2014 года №2-397-2014г.

    Дело № 2- 397-2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 г. Славгородский городской суд Алтайского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Гайдар Е.В.
 
    при секретаре Самокрутовой В.А.
 
    с участием прокурора Ивлевой Н.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беккер ФИО12 к Дедкову ФИО16, Тахирову ФИО21ФИО21, Агаеву ФИО23 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
 
                     У С Т А Н О В И Л:
 
        Беккер С.А. обратился в суд с иском к Дедкову В.Н., Тахирову М.А.оглы, Агаеву Г.И.оглы о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность у Дедкова В.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. До заключения договора купли- продажи в данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики. При подписании договора купли- продажи Дедков В.Н. гарантировал, что они будут сняты с регистрационного учета в течение пяти рабочих дней до ДД.ММ.ГГГГ Однако они остаются зарегистрированным в доме до настоящего времени. С момента приобретения жилого помещения в нем никто не проживал, каких- либо договорных обязательств с ответчиком не существует, членами его семьи они не являются.
 
        На основании вышеизложенного, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        В судебном заседании истец Беккер С.А. исковые требования поддержал, сославшись на доводы иска.
 
        Ответчик Дедков В.Н. в судебное заседание не явился. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие данного ответчика.
 
    Ответчики Тахиров М.А.оглы и Агаев Г.И.оглы в судебное заседание не явились. Место пребывания ответчиков неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Михно Ю.А.
 
    Представитель ответчика адвокат Михно Ю.А. исковые требования оставила на усмотрение суда.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Беккер ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> ( л.д. 8).
 
    В вышеуказанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Дедков ФИО16, который до ДД.ММ.ГГГГ являлся его собственником, а также Тахиров М.А.оглы и Агаев Г.И.оглы ( л.д. 17-19).
 
    Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Дедков В.Н., утратив право собственности на спорное жилое помещение, утратил и право пользования, в том числе право проживания в жилом помещении. За ответчиком Тахировым и Мурадовым как за бывшим членом семьи бывшего собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением также не сохраняется.
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
 
    Беккер С.А. и ответчики не заключали договоры, влекущие возникновение у ответчиков право пользования вышеуказанным жилым помещением.
 
    Доказательств того, что стороны заключили какой- либо договор влекущий возникновение у ответчиков право пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчик не представил( ст. 56 ГПК РФ).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом того, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохранилось, и они не приобрели его на законных основаниях, не снялись с регистрационного учета по вышеназванному адресу, иск следует удовлетворить и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы, понесенные уплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты>, в равных долях по <данные изъяты>.( л.д.2).
 
    В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                        Р Е Ш И Л:
 
    Иск Беккера ФИО12 к Дедкову ФИО16, Тахирову ФИО21, Агаеву ФИО23 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Дедкова ФИО16,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
    Признать Тахирова ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
    Признать Агаева ФИО23,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
    Взыскать с Дедкова ФИО16, Тахирова ФИО21, Агаева ФИО23 в пользу Беккера ФИО12 судебные расходы по <данные изъяты> с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 26 мая 2014 г.
 
    Судья- Е.В. Гайдар