Решение от 26 мая 2014 года №2-39626

    ДЕЛО № 2 - 396 26 мая 2014 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Коряжемский городской суд Архангельской области в составе
 
    председательствующего судьи Мишуковой О.Н.,
 
    при секретаре Богатыренко М.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Коряжма в помещении суда 26 мая 2014 года дело по иску администрации муниципального образования «Город Коряжма» к Куделину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация муниципального образования «Город Коряжма» (далее - администрация МО «Город Коряжма») обратилась в суд с иском к Куделину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что МО «Город Коряжма» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. На основании постановления администрации МО «Город Коряжма» от (дата) № « О предоставлении места в общежитии» в (дата) Куделину А.В. на период трудовых отношений с <....> было предоставлено одно койко-место в мужском общежитии № в доме <адрес>. (дата) Куделин А.В. прекратил трудовые отношения с <....> по личному желанию. В связи с увольнением, Куделин А.В. в (дата) выселился из указанного жилого помещения, вывез свои личные вещи, плату за содержание и ремонт жилого помещения с указанного времени не вносил, однако продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. Куделин А.В. на учете граждан в качестве нуждающихся в получении жилого помещения в администрации МО «Город Коряжма» не состоит, в связи с прекращением трудовых отношений и выездом из общежития в (дата) утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем истец просит суд признать Куделина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Архангельской области в г. Коряжма, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, не сообщил. Признав причины неявки третьего лица в судебное заседание неуважительными, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело по существу без участия третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.
 
    В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Коряжма» Ядрихинская Т.Н., действующая на основании доверенности, заявленные истцом требования к ответчику поддержала пояснив суду, что МО «Город Коряжма» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. На основании постановления администрации МО «Город Коряжма» от (дата) № «О предоставлении места в общежитии» в (дата) Куделину А.В. на период трудовых отношений с <....> было предоставлено одно койко-место в мужском общежитии № в доме <адрес>. (дата) Куделин А.В. прекратил трудовые отношения с <....> по личному желанию, в связи с чем ответчик право пользования общежитием он не имел. В (дата) ответчик выселился из общежития, забрав свои личные вещи, плату за содержание и ремонт жилого помещения с указанного времени ответчик не вносил, однако до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. Куделин А.В. на учете граждан в качестве нуждающихся в получении жилого помещения в администрации МО «Город Коряжма» не состоит. В связи с прекращением трудовых отношений и выездом из общежития в (дата) ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, а поэтому просила заявленные истцом требования удовлетворить.
 
    Ответчик Куделин А.В. в ходе судебного заседания с заявленными истцом требованиями не согласился по тому основанию, что другого жилого помещения в собственности или по договору социального найма на территории г. Коряжма у него нет. При этом в ходе судебного разбирательства ответчик не оспаривал факт предоставления ему койко-места в мужском общежитии, расположенном по адресу <адрес> на период его работы в <....>, факт прекращения (дата) трудовых отношений с <....> по личному желанию, а также тот факт, что он не состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
 
    Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель К. суду пояснила, что в период с (дата) по (дата) и в период с (дата) по (дата) работала заведующей общежитиями, расположенных по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчика по делу Куделина А.В. знает хорошо, т.к. он в период проживания в мужском общежитии, расположенном по адресу <адрес> нарушал правила проживания в общежитиях. Куделину А.В. было предоставлено одно койко-место в мужском общежитии, расположенном по адресу <адрес> на период его трудовых отношений с <....>. В (дата) ответчик уволился с <....>, после чего до (дата) еще продолжал проживать в общежитии, а затем выехал из общежития, забрав свои вещи. С (дата) ответчик в общежитии не проживает, его вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит с (дата).
 
    Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд пришел к следующему.
 
    Как следует из материалов дела, дом <адрес> принадлежит на праве собственности МО «Город Коряжма», распоряжением администрации г. Коряжма от (дата) № указанное жилое помещение было отнесено к специализированному жилищному фонду, жилые помещения в общежитиях
 
    Как установлено судом, в настоящее время дом <адрес> на основании распоряжения администрации города Коряжмы от (дата) № относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, из статуса специализированного жилищного фонда исключен
 
    На основании заявления Куделина А.В., ходатайства <....>, учитывая предложение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города, постановлениями администрации МО «Город Коряжма» № от (дата) Куделину А.В. было предоставлено место в мужском общежитии № в доме <адрес> на период его работы в <....>
 
    Как установлено судом, ответчик Куделин А.В. состоял в трудовых отношениях с <....> Архангельской области с (дата) года, работая в период с (дата) по (дата) плотником-столяром, а также в период с (дата) по (дата) плотником
 
    В связи с заключением (дата) между <....> и Куделиным А.В. нового трудового договора, постановлением администрации МО «Город Коряжма» № от (дата) Куделину А.В. вновь было предоставлено место в мужском общежитии № в доме <адрес> на период его работы в <....> сроком до (дата)
 
    (дата) трудовые отношения между <....> и ответчиком Куделиным А.В. прекращены по инициативе работника по ст. 77 ч. 1 п. 3 Трудового кодекса Российской Федерации, что подтверждается представленной суду трудовой книжкой
 
    Согласно представленного суду сообщения УФМС России по Архангельской области в гор. Коряжме, ответчик Куделин А.В. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с (дата) по настоящее время
 
    Как следует из представленных суду сведений, ответчик Куделин А.В. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации МО «ГОрод Коряжма» ранее не состоял и не состоит в настоящее время
 
    В ходе судебного разбирательства ответчик Куделин А.В. не оспаривал факт предоставления ему места в мужском общежитии, расположенном по адресу <адрес> на период трудовых отношений с <....>, а также факт прекращения (дата) трудовых отношений с <....> и тот факт, что он на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит.
 
    Как установлено судом показаниями представителя истца, свидетеля К., ответчик Куделин А.В. после прекращения трудовых отношений с <....> в (дата) выехал из общежития, забрав свои вещи, с указанного времени в общежитии не проживает, плату за общежитии с (дата) не вносил, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Показания указанных лиц ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено. Более того, в ходе судебного разбирательства ответчик Куделин А.В. подтвердил суду факт не проживания в общежитии с (дата) по настоящее время.
 
    Истцом заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что спорное жилое помещение было предоставлено Куделину А.В. во временное пользование на период трудовых отношений, в связи с чем прекращение ответчиком Куделиным А.В. трудовых отношений в силу положений статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчика.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК- РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
 
    Согласно ч.ч.1,2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
 
    Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
 
    Согласно положений статьи 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение (место в мужском общежитии), расположенное по адресу <адрес> было предоставлено ответчику Куделину А.В. временно на период его работы в <....>. Также судом установлено, что (дата) трудовые отношения между <....> и ответчиком Куделиным А.В. прекращены по инициативе работника, в связи с чем в силу положений статьи 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Как установлено судом представленными доказательствами, в связи с прекращением ответчиком трудовых отношений с <....>, в (дата) ответчик выехал из общежития, забрав свои вещи, с указанного времени плата за пользование общежитием ответчиком не вносилась, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, однако несмотря на прекращение права пользования жилым помещением ответчик до настоящего времени продолжает сохранять за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку ответчику спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> предоставлялось для временного проживания на период трудовых отношений с <....>, в связи с прекращением (дата) трудовых отношений с <....> ответчик Куделин А.В. утрачивает право пользования спорным жилым помещением, а поэтому заявленные истцом требования к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В связи с удовлетворением заявленных требований, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере 200 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации муниципального образования «Город Коряжма» удовлетворить.
 
    Признать Куделина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Куделина А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Куделина А.В. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (31 мая 2014 года).
 
    Председательствующий - О.Н.Мишукова