От 30 июля 2014 года №2-396/2014

    Дело № 2-396/2014           
 
Р Е Ш Е H И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Юрьев-Польский                                                                             30 июля 2014 г.
 
    Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л., при секретаре Фирсовой Е.А., с участием истцов Филипповой Г.С. и Филиппова Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Г.С. и Филиппова Н.В. к администрации муниципального образования Юрьев-Полький район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Истцы, проживающие в жилом доме по адресу: <адрес> обратились в суд в исковым заявлением, в которым указали, что эта квартира была предоставлена им на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся в ДД.ММ.ГГГГ году, в квартире проживают по настоящее время. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, ими был заключен договор приватизации квартиры, но не был своевременно зарегистрирован в установленном порядке.
 
    По тому основанию, что Управление Росреестра по <адрес> отказало в регистрации этого договора и их права собственности на квартиру, истцы просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании Филипповы Г.С. и Н.В.иск поддержали.
 
    Ответчик и третье лицо (администрация муниципального образования город Юрьев-Польский) против удовлетворения иска не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
 
    Из ордера на занятие Филипповыми названной квартиры, выданного ДД.ММ.ГГГГ, видно, что квартира была предоставлена на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Юрьев-Польского района и Филипповыми Г.С. и Н.В. был заключен договор о передаче этой квартиры истцам в собственность в порядке приватизации, однако в установленном порядке этот договор зарегистрирован не был.
 
    Сообщением за № государственный регистратор Владимирской Управления Росреестра по <адрес> отказал истцам в регистрации права собственности на квартиру по мотивам отсутствия зарегистрированного права собственности муниципального образования Юрьев-Польский район на названную квартиру.
 
    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования город Юрьев-Полький сообщила истцам о несоблюдении ими норм закона о проведении государственной регистрации права собственности на квартиру и об отсутствии в настоящее время квартиры в Реестре объектов недвижимости муниципальной собственности города.
 
    Из приведенных документов и сообщений, а также справок БТИ и жилищного органа видно, что истцы занимают жилое помещение, фактически относящееся к муниципальному жилищному фонду, ранее в приватизации другого жилья не участвовали.
 
    Таким образом, суд находит подтвержденным, что истцы занимают жилое помещение, которое может быть приватизировано в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и имеют право на его приватизацию.
 
    Статьями 8 и 12 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
 
    При вышеназванных обстоятельствах отсутствие квартиры в реестре муниципальной собственности не может служить основанием для лишения истцов возможности реализовать предоставленное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    Поскольку истцы имеют право на приватизацию жилого помещения, но в данной ситуации не могут реализовать это право во внесудебном порядке, за ними должно быть признано право собственности на это жилое помещение.
 
    Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать право собственности Филипповой Г.С. и Филиппова Н.В. в равных доля (по <данные изъяты> доле) на квартиру по адресу: <адрес> в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца.
 
    Судья                                 А.Л. Батин
 
    Решение вступило в законную силу 01 сентября 2014 года.