Решение от 24 февраля 2014 года №2-396/2014

    Гр. дело № 2-396/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 февраля 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.
 
    с участием прокурора Коньковой Л.Б.
 
    при секретаре Эверт В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Н.К. к Кузьмину В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кузьмина Н.К. обратилась в суд с иском о выселении Кузьмина В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.
 
    В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения. В квартире она проживает вместе со своим бывшим супругом. Брак между Кузьминой Н.К. и Кузьминым В.В. расторгнут решением суда от 16 августа 2011 года, но ответчик не желает покидать жилое помещение. На неоднократные предупреждения о необходимости выселения из квартиры и снятия с регистрационного учета Кузьмин В.В. не реагирует.
 
        Истец в судебном заседании при надлежащем извещении (л.д.16) участия не принимал.
 
    Ответчик Кузьмин В.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Руди О.Л. (л.д.17,18).
 
    Представитель ответчика – Руди О.Л., действующая на основании доверенности (л.д.19), на оставление иска Кузьминой Н.К. без рассмотрения не согласилась. Настаивает на рассмотрении дела по существу. Считает исковые требования незаконными, нарушающими права ее доверителя. В удовлетворении иска просит отказать, ссылаясь на то, что право на проживание ответчика в квартире закреплено п. 6 Договора дарения от 10 июля 2007 года, которым ответчик добровольно подарил истцу свою собственную квартиру.
 
    Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск отклонению, считает исковое заявление Кузьминой Н.К. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Находясь в браке, ответчик Кузьмин В.В. подарил своей супруге Кузьминой Н.К. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Указанное жилое помещение принадлежало ему на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина Н.К. является собственником данной квартиры, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).
 
        Согласно п. 6 Договора дарения на момент подписания Договора в указанной квартире зарегистрированы Кузьмин В.В., Кузьмина Н.К., которые сохраняют право пользования указанной квартирой.
 
    Кузьмина Н.К., принимая от Кузьмина В.В. квартиру в дар, согласилась с условием о сохранении за ответчиком постоянного права пользования указанной квартирой.
 
    После заключения Договора дарения и до настоящего времени Кузьмин В.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает все коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по лицевому счету (л.д.25-47).
 
    Соглашения о пользовании квартирой на иных условиях между сторонами не заключалось. Другого жилья в собственности ответчик не имеет.
 
    Таким образом, обстоятельства включения в Договор дарения условия о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением свидетельствуют о том, что, заключая договор дарения, одаряемая, то есть будущий собственник, была поставлена в известность об обременении квартиры правами ответчика и признала его право на пользование этим жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.К. к Кузьмину В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через районный суд.
 
    Председательствующий: