Решение от 26 мая 2014 года №2-396/2014

    Дело № 2-396/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    П.Солнечный 26 мая 2014 года
 
    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,
 
    При секретаре Жигалюк Е.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьян М.Н. к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Касьян М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: п. Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, микрорайон № 2, блок № 2, бокс № 7а, мотивируя тем, что указанный гараж в 2001 году она построила на крыше гаража № 7, микрорайона № 2, блока № 2, принадлежащего Пятышиной Л.З., по ее просьбе, так как крыша гаража Пятышиной протекала. В настоящее время ей необходимо оформить гараж в свою собственность, в связи с чем, она обратилась с заявлением в суд.
 
    В судебном заседании истец Касьян М.Н. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив суду, что в администрации городского поселения ей сказали, что они не могут оформить гараж, так как не могут присвоить ему номер. Она три раза пыталась оформить гараж. В гараже машину не ставит, использует гараж для хранения имущества. Просит суд признать за ней право собственности на гараж по адресу: п. Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, микрорайон № 2, блок № 2, бокс № 7а.
 
    Представитель ответчика Чипизубов С.И. против удовлетворения исковых требований не возражает, пояснив, что на указанный гараж администрация городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района не претендует.
 
    Свидетель Пятышина Л.З. суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит гараж по адресу микрорайон №2, блок № 2, бокс № 7. На основании распоряжения главы администрации Солнечного муниципального района ей предоставлен земельный участок в аренду для использование под здание индивидуального гаража по указанному адресу, заключен договор аренды. Этот гараж они покупали с мужем уже готовый, у нее была книжка владельца гаража. В 1998 г. муж умер. Затем в их гараже стала протекать крыша. Она обратилась к отцу Касьян и договорилась с ним, чтобы он на крыше её гаража построил себе гараж. В 2000 г. гараж построили и пользуются им по настоящее время. Никаких возражений по оформлению Касьян М.Н. права собственности на указанный гараж она не имеет.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему. Статья 35 Конституции РФ закрепляет право гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    В судебном заседании установлено, что Пятышина Л.З. является собственником гаража, расположенного по адресу п. Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, микрорайон 2-й, блок № 2, бокс № 7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.06.2010г. 27-АВ 414744. На основании распоряжения № 491-р от 05.04.2010г. с Пятышиной Л.З. отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Солнечного района заключен договор аренды земельного участка по указанному адресу.
 
    В 2000г. на крыше гаража, принадлежащего Пятышиной Л.З., по её просьбе и с её согласия, Касьян М.Н. построила гараж. 10.12.2010г. Касьян М.Н. получила кадастровый паспорт на построенный гараж, согласно которого гаражу присвоен номер бокса 7а, блок № 2, микрорайона № 2 п. Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости Солнечным межрайонным филиалом Касьян М.Н. выдан технический паспорт на гаражный бокс № 7а.
 
    С 2000 года и по настоящее время Касьян М.Н. владеет и пользуется данным гаражом, содержит гараж в надлежащем санитарном и техническом состоянии, каких-либо обременений и ограничений прав на указанное имущество в судебном заседании не установлено.
 
    Из представленной информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю следует, что правопритязания на объект недвижимого имущества гараж по адресу п. Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, микрорайон № 2, блок № 2, бокс № 7а отсутствуют.
 
    Учитывая установленные и исследованные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истца, признав за ней право собственности на гараж.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Касьян М.Н. право собственности на гараж по адресу: п. Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, микрорайон № 2, блок № 2, бокс № 7а.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Солнечный райсуд.
 
    Судья:
 
    Решение принято в окончательной форме 31 мая 2014 года.