Решение от 25 марта 2013 года №2-396/2013

Дело № 2-396/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 марта 2013 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Волковой В.Н., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотина Б.Ю. к администрации Костромского муниципального района Костромской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Федотин Б.Ю. обратился в суд с иском к администрации Костромского муниципального района Костромской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. Свои требования обосновал тем, что в период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ он, Федотин, состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 Брак прекращен смертью супруги ДДММГГГГ В период брака ДДММГГГГ они, Федотины, приобрели в собственность земельный участок с квартирой по (адрес). Данные объекты недвижимости были зарегистрированы на ФИО1 В ДДММГГГГ он, Федотин, с супругой реконструировал квартиру и возвел стены пристройки. ДДММГГГГ была произведена инвентаризация квартиры, и был выдан кадастровый и технический паспорт на квартиру. Квартире был присвоен инвентарный №. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, приобретенная квартира с земельным участком является наравне с ФИО1 и его, Федотина, собственностью. Для узаконивания реконструкции квартиры он, Федотин, обратился к главе местного самоуправления Костромского района за разрешением на строительство пристройки. ДДММГГГГ на основании постановления № ему, Федотину, было выдано разрешение. Дом № по указанному адресу состоит из двух квартир. Собственники квартиры № являются Трехсвятская И.Г. и несовершеннолетний Никитин В.А. В ДДММГГГГ все собственники дома решили привести в соответствие с законом свое право собственности на землю. Для этого был сформирован земельный участок при многоквартирном жилом доме, зарегистрированный ДДММГГГГ в государственном кадастре недвижимости под кадастровым №. ДДММГГГГ все собственники земли указанного земельного участка заключили соглашение и определили порядок пользования общим земельным участком, закрепленным в варианте разделения земельного участка от ДДММГГГГ В окончательном варианте ФИО1 зарегистрировала право собственности на землю и квартиру ДДММГГГГ Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, ФИО1 является собственником ***** доли общего имущества в многоквартирном доме: квартиры общей площадью ***** кв. м, по (адрес), и земельного участка общей площадью ***** кв. м. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры и земельного участка. Он, Федотин, и его дети Барышева и Федотин обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Барышева и Федотин отказались от принятия наследства. При оформлении наследства выяснилось, что фактические характеристики квартиры не соответствуют характеристикам квартиры, зарегистрированной на наследодателя. Согласно справке БТИ за счет возведения лит. А1 увеличилась общая площадь до ***** кв. м, жилая до ***** кв.м. Ранее двухкомнатная квартира стала трехкомнатной. На момент регистрации права собственности пристройка не была введена в эксплуатацию, в связи с чем изменившиеся характеристики не были зарегистрированы. Он, Федотин, обратился за разрешением на ввод в эксплуатацию к ответчику, но ему было отказано из-за отсутствия документов на право собственности на квартиру и земельный участок. По указанным причинам квартира не вошла в наследственную массу. На основании ст. ст. 218, 219 ГК РФ, 52 ЗК РСФСР, п. 1, п.4 ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 при жизни необходимо было предъявить кадастровый паспорт для регистрации права собственности на реконструированную квартиру. Согласно заключений ООО «*****» и ООО «*****», пристройка окончена строительством, подключена к сетям газа, канализации, водопровода, все конструктивные элементы соответствуют требованиям безопасности, а также санитарным и противопожарным требованиям для жилых зданий. Обеспечивается безопасность проживающих в данном доме. В связи с этим, а также со ссылкой на ст. ст. 218, 219, 244, 245, 1152 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, ст. 52 ЗК РСФСР, ст. 25 3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 квартиру, назначение: жилое, общая площадь ***** кв. м, жилая площадь ***** кв. м, литер А, А1, адрес объекта: (адрес), общее имущество в многоквартирном доме: (адрес) и признать за ним, истцом, право собственности на данную квартиру и обще имущество в многоквартирном доме.
 
    В процессе рассмотрения дела по ходатайству истца Федотина Б.Ю. ответчик - администрация Костромского муниципального района Костромской области был заменен на надлежащего ответчика - администрацию Кузьмищенского сельского поселения. Кроме того, с согласия истца третьи лица: Трехсвятская И.Г., Никитина Ю.В., действующая в интересах Никитина В.А., Барышева Т.Б., Федотин К.Б. были привлечены в качестве ответчиков.
 
    Истец Федотин Б.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, подтвердив обстоятельства, названные в иске.
 
    Ответчики Барышева Т.Б. и Федотин К.Б. в суде исковые требования признали в полном объеме, подтвердили обстоятельства, названные истцом, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
 
    Представитель ответчика администрации Кузьмищенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области -глава сельского поселения Шапошников Я.А., ответчики Трехсвятская И.Г., Никитина Ю.В., действующая в интересах Никитина В.А., в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях, адресованных суду, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, кроме того, исковые требования Федотина Б.Ю. признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Кузьмищенского сельского поселения Шапошниковым Я.А., ответчиками Трехсвятской И.Г., Никитиной Ю.В., действующей в интересах Никитина В.А., Барышевой Т.Б., Федотиным К.Б., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание иска представителем ответчика администрации Кузьмищенского сельского поселения Шапошниковым Я.А., ответчиками Трехсвятской И.Г., Никитиной Ю.В., действующей в интересах Никитина В.А., Барышевой Т.Б., Федотиным К.Б.
 
    Исковые требования Федотина Б.Ю. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДДММГГГГ, квартиру, назначение: жилое, общая площадь ***** кв. м, жилая площадь ***** кв. м, этаж первый, расположенную по (адрес), а также ***** доли на общее имущество в многоквартирном доме по (адрес), земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирный дом, общая площадь ***** кв. м.
 
    Признать за Федотиным Б.Ю., родившимся ДДММГГГГ в (адрес), проживающим по (адрес), право собственности на квартиру, назначение: жилое, общая площадь ***** кв. м, жилая площадь 56,9 кв. м, этаж первый, инвентарный №, расположенную по (адрес), а также право собственности на ***** доли на общее имущество в многоквартирном доме по (адрес), земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирный дом, общая площадь ***** кв. м.
 
    Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись №.
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Федеральный судья        Л.Л.Лепина