Решение от 31 мая 2013 года №2-396/2013

                                                                                                                                          2-396/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Щучанский районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
 
    при секретаре Щипуновой Е.В.,
 
    с участием представителя истца Щипуновой Т.Я., - Подоксеновой С.А., доверенность № от Дата,
 
    ответчиков Ульяновой Л.А., Подоксеновой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье                      31 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Щипуновой ТЯ. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, Ульяновой Л.А., Подоксеновой С.А. о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Щипунова Т.Я. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, Ульяновой Л.А., Подоксеновой С.А. о признании права собственности на квартиру, указывая, что ее мужем ФИО1, еще до брака с ней, в Дата построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В последствие жилой дом был разделен на две квартиры, и одна из них была продана. Квартире, которая осталась у ФИО1, был присвоен адрес: <адрес>. Ответчики Ульянова Л.А. и Подоксенова С.А. являются их с ФИО1 детьми. После смерти ФИО1, Дата, она Щипунова Т.Я. и ее дочь, тогда еще несовершеннолетняя, Подоксенова С.А., приняли наследство, в том числе на квартиру через нотариуса. Квартира в свидетельстве о праве на наследство значилась как 1/2 доля жилого дома. Свидетельство о праве на наследство не было своевременно зарегистрировано в администрации <данные изъяты> сельсовета и не было учтено в БТИ. За долю в квартире Подоксенова С.А. получила от нее денежную компенсацию, а Ульянова Л.А. отказалась принимать наследство в ее пользу. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от Дата, выданного администрацией <данные изъяты> сельсовета, и свидетельства о государственной регистрации права от Дата №.
 
    Она проживает в квартире, открыто владеет и пользуется ею, поддерживает ее техническое и санитарное состояние, но зарегистрировать свое право собственности на квартиру не может по вышеуказанным обстоятельствам. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца дала пояснения согласно изложенным в иске доводам.         
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия, исковые требования признавал полностью.
 
    Ответчики Ульянова Л.А. и Подксенова С.А. в судебном заседании иск признали полностью, суду пояснила, что принимать наследство после смерти отца ФИО1 они отказываются в пользу матери.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом и земельные участки и земельную долю не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.
 
    Суд, выслушав доводы явившихся сторон, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была построена ФИО1 в Дата за счет собственных сил и средств. Брак с Щипуновой Т.Я. зарегистрирован Дата. ФИО1 умер Дата. После его смерти в наследство вступили его жена Щипунова ТЯ. и их младшая дочь Щипунова (в браке Подоксенова) С.А. (наследственное дело № за Дата). Земельный участок под домовладением принадлежит на праве собственности истцу. От истца ответчик Подоксеновой С.А. получила денежная компенсация в счет своей доли в наследстве. В судебном заседании ответчики Ульянова Л.А. и Подоксенова С.А. отказались принимать наследство после смерти отца ФИО1, в том числе на спорную квартиру, в пользу истца. Иных наследников первой очереди судом не установлено.
 
    Согласно справки <данные изъяты> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется квартира общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, сооружения, общей стоимостью <данные изъяты>.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
 
    При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.
 
    По смыслу абз.3 п.2 ст.218 ГК РФ наследование, за исключением выделения, являются основанием перехода права собственности в результате универсального правопреемства.
 
    В этой связи, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику (правопреемнику) независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.268, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Щипуновой ТЯ. удовлетворить.
 
    Признать за Щипуновой ТЯ. право собственности на квартиру общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, сооружения, стоимостью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.
 
                                      Судья: подпись Ю.М. Симонов