Решение Забайкальского краевого суда от 10 мая 2012 года №2-396/2012

 
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
 
РЕШЕНИЕ
 
от 10 мая 2012 года Дело N 2-396/2012
 
Именем Российской Федерации
10 мая 2012 года
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Б.
при секретаре Ячменевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело № 2-396/2012г.
по иску Бородкиной Н.А., Дутовой Х.К. к администрации городского поселения «Новокручининское», филиалу ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилой дом по 1/2 доли в праве собственности за каждой
У С Т А Н О В И Л :
Истицы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Они проживают и зарегистрированы в жилом доме по адресу: ... Указанное жилое помещение было предоставлено Дутовой Х.К. в 2001 году на основании ордера № от 05.02.2001 г. выданного администрацией п.г.т. Новокручининский. Истцы приняли решение приватизировать жилое помещение, однако квартира не значатся в реестре муниципальной собственности МР «Читинский район» и ГП «Новокручининское». Выписка из реестра объектов технического учета от 22.03.2012 г. и технический паспорт жилого дома содержат сведения принадлежности указанного жилого помещения на праве хозяйственного ведения ГУП «Читинское отделение Забайкальской железной дороги», на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 29.09.1999 г., зарегистрированного в БТИ 30.09.1999 г. При обращении в ОАО «РЖД» в 2007г. выяснилось, что ОАО «РЖД» является правопреемником ФГУП «Забайкальская железная дорога» в отношении имущества, вошедшего в уставной капитал ОАО «РЖД», но вышеуказанное жилое помещение не включено в уставной капитал ОАО «РЖД».Просят суд признать за ними в равных долях право собственности на указанное жилое помещение.
Истицы Бородкина Н.А., Дутова Х.К.. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Кушнарева О.О. надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась по уважительной причине. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ОАО «РЖД» Н.Ю. Федотова в судебное заседание явилась, требования истцов не признала. Суду пояснила, что спорное помещение на балансе ОАО «РЖД» не значится, считает что данное требование предъявлено к ненадлежащему ответчику.
Представитель администрации городского поселения «Новокручининское» Кабанова А.Н. надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело ее отсутствие, требования истцов признала в полном объеме.
Представитель администрации муниципального района «Читинский район» надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Ходатайств об отложении дела не поступало.
Суд, заслушав представителя ОАО «РЖД», исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в жилом доме по адресу: ... На основании решения Государственного унитарного предприятия «Забайкальская железная дорога» от ... Дутовой Х.К. был выдан ордер № от 05.02.2001 г. на заселение в однокомнатную квартиру жилого дома по ... , принадлежащую на праве хозяйственного ведения ГУП «Забайкальская железная дорога».
Согласно Выписки из реестра объектов технического учета от 22.03.2012 г., выданного КГУП «Забайкальское БТИ» в реестре объектов технического учета правообладателем индивидуального жилого дома по адресу: ... указано ГУП «Читинское отделение Забайкальской железной дороги» вид права собственность, другое вещное право - хозяйственное ведение.
Как видно из технического паспорта жилое помещение имеет общую площадь 52,2 кв.м., жилую площадь 21,8 кв.м., состоит из кухни, жилой комнаты, веранды. Правообладателем объекта указано ГУП « Читинское отделение Забайкальской железной дороги» на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 29.09.1999 г., зарегистрированного в БТИ 30.09.1999 г.
Как видно из материалов дела, подтверждается пояснениями представителя ОАО «РЖД» Н.Ю. Федотовой - ОАО «Российские железные дороги» является правопреемником ФГУП «Забайкальская железная дорога» в отношении имущества, вошедшего в уставной капитал ОАО «РЖД». Вышеуказанный жилой дом не включен в уставной капитал ОАО «РЖД и на балансе дороги не числится.
Как видно из справок выданных администрацией Муниципального района «Читинский район», администрацией городского поселения «Новокручининское», Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае жилой дом, расположенный по адресу: ... в реестре данных ведомств не значится.
Сведения о правах на спорное жилое помещение по данным Управления Росреестра по Забайкальскому краю не зарегистрированы.
Бесхозяйным имуществом в порядке установленном законом спорное жилое помещение не признано.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального фонда, включая жилищный фонд предприятий, по договору найма вправе приобрести их в собственность.
Отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истиц на получение в собственность жилого дома в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим.
Согласно справки, выданной администрацией городского поселения «Новокручининское» № 4989 от 14.11.2011 г, выписки из домовой книги от 26.04.2012 г. Дутова Х.К. зарегистрирована с 06.02.2001 г., Бородкина Н.А. с 10.12.2007 г. по адресу: ... С регистрационного учета не снимались.
Согласно уведомления Управления Росреестра по Забайкальскому краю от 07.03.2012 г. Бородкина Н.А., Дутова Х.К. на территории Забайкальского края не приобретали в собственность жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение в равных долях.
Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истцами такое требование не заявлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Дутовой Х.К., ... рождения право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: ...
Признать за Бородкиной Н.А., ... право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.
Председательствующий: Санданова Д.Б.



Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка