Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-396/14
Дело № 2- 396/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2014 года г. Оса
Осинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Дьячковой Т.Е.
при секретаре Кустовой А.В.
с участием представителя истца Б. - Н. действующей по доверенности от 04 декабря 2013 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску
Б. к В., И., Д., Э. и Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Б. обратился в суд с иском к В., И., Д., Э. и несовершеннолетней Д. 1998 года рождения, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, мотивируя свое требование тем, что он, истец, является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого помещения, на основании СВИДЕТЕЛЬСТВА о праве на наследство по закону от 19 мая 2006 года. В ноябре 2009 года в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые в 2010 году выехали на другое постоянное место жительства по адресу:<адрес>, вывезли все принадлежащее им имущество, в данном жилом помещении их вещей нет. Фактически отношения собственника с ответчиком прекращены. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия при продаже жилого помещения собственником.
В судебном заседании представитель истца Б. - Н. на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчики В., И. и Д. о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повесток.
Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении дела не просили.
Ответчики Д. и Э. в судебном заседании также не присутствовали. По последнему известному месту жительства были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 116, 118, 119 ГПК РФ.
Почтовым отделением связи в суд возвращена повестка и вся судебная корреспонденция с отметкой: «Истек срок хранения».
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за «истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Б. подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, ….
Кроме того, суд отмечает, что положения Жилищного кодекса РФ не связывают возникновение, прекращение права на жилое помещение с регистрацией по месту жительства (места пребывания).
Верховный суд Российской Федерации в п. 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 разъяснил, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242 - 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что Б. является собственником 1\2 доли в праве спорного жилого помещения, что подтверждается СВИДЕТЕЛЬСТВОМ о праве на наследство по закону от 19 мая 2006 года (л.д. 8), а также СВИДЕТЕЛЬСТВОМ о государственной регистрации права от 29 августа 2006 года (л.д. 9).
В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрированы ответчики В., И., Д., Э., Я., что подтверждается Справкой ООО УК «Управдом» от 10 апреля 2014 года (л.д. 7).
Судом установлено, что ответчики с 2010 года в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в доме нет, домом они не пользуются, за домом не следят, коммунальные платежи не платят.
Данное обстоятельство подтвердили свидетели Т. и К., показавшие, что Б. на праве собственности в порядке наследования, принадлежит 1/2 дома по адресу: <адрес>. Б. находился в детском доме. Достигнув совершеннолетия, он был выпущен из детского дома и вселился в спорный дом. В дальнейшем в дом вселились ответчики, которых Б. в ноябре 2009 года прописал в доме. Сначала Б. проживал совместно с ответчиками, но из - за возникших неприязненных отношений он был вынужден выселиться из своего дома. И.,Д.,Э.,,Я. стали проживать в доме одни, а в 2010 году ответчики из дома выехали, все свои вещи забрали, домом не пользуются, коммунальные платежи не платят.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, исходя из изложенного, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, у истца и ответчиков никаких семейных отношений не существует, ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в спорном жилом помещении нет, коммунальные платежи не платят, домом не пользуются, никакого соглашения между собственником жилого помещения, то есть между истцом Б. и ответчиками по вопросу пользования спорным жилым помещением не установлено, при таких обстоятельствах ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу:<адрес>, поскольку согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в следующих случаях: … выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому решение суда о признании утратившими право пользования ответчиков жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении по адресу:<адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
В., И., Д., Э., Я. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение является основанием для снятия В., И., Д., Э., Я. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий судья Дьячкова Т.Е.
