Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Номер документа: 2-396/14
№ 2-396/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2014 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Бородовицыной Е.М.,
при секретаре Лукьянчиковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гладышевой В.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Гладышева В.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Петряева К.С., проживавшая в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> После ее смерти открылось наследство, состоящее из указанной квартиры. В установленный законом 6-месячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону она не обратилась, так как после прохождения лечения в онкологической областной больнице она находилась в тяжелом состоянии на протяжении долгого времени и по причине плохого самочувствия не смогла вовремя оформить права на наследство. Однако она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом, в частности, осуществляла оплату коммунальных платежей.
В связи с чем, просит суд установить факт принятия ею наследства в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти матери Петряевой К.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ признать за ней право собственности на <адрес>
Затем истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
В судебном заседании истица Гладышева В.А. поддержала заявление.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как усматривается из свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла Петряева К.С. (л.д. 5), на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>л.д. 7). Указанная квартира, общей площадью 31,3 м2, жилой – 17,2 м2 принадлежала ей на праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), удостоверенного нотариусом Полячковой Г.С. за № 2365, что подтверждается дубликатом договора мены от 19.12.2013 г.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истица является единственным наследником первой очереди после смерти Петряевой К.С., что подтверждается дубликатом завещания от ДД.ММ.ГГГГл.д. 6), выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа городской округ г. Воронеж Полячковой Г.С.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеназванной квартиры, стоимостью 106585 руб., что подтверждается собранными по делу доказательствами (л.д. 22).
Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа городской округ г. Воронеж Полячковой Г.С. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу Петряевой К.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось (л.д. 22, 26, 33-36).
Постановлением нотариуса нотариального округа городской округ г. Воронеж Полячковой Г.С. от ДД.ММ.ГГГГ Гладышевой В.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей Петряевой Клавдии Семеновны, в связи с пропуском срока для принятия наследства (л.д. 32).
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю ему денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Гладышева В.А. фактически приняла наследство после смерти матери Петряевой К.С., т.к. она постоянно вышеуказанной квартирой, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт квартиры (л.д. 10-14).
Доводы истца подтверждаются не только материалами дела, но и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, которым не доверять у суда нет оснований, т.к. они полны, последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.
Так, допрошенные в судебном заседании свидетели Князев Н.И., Астапова В.И. пояснили, что после смерти матери Гладышева В.А. пользуется ее квартирой, произвела в квартире ремонт: заменила обои, смеситель, поставила счетчики, покрасила батареи, трубы, сдавала деньги на ремонт крыши дома.
В соответствии со ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В связи с тем, что вышеуказанное завещание составлено ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. после вступления в силу данного закона, требуется регистрация права собственности на объект недвижимости, что умершей Петряевой К.С. не было сделано.
Согласно сообщения Управления Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 36).
В связи с тем, что государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания граждан собственниками квартиры. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из норм статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования Гладышевой В.А. о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гладышевой В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Петряевой К.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.М. Бородовицына
Мотивированное решение составлено 27.02.2014 года
