Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-396/13
фс Дело №2-396/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29»апреля 2013года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Крафт Г.В.
при секретаре Гончаровой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Карталинского городского поселения, МУП «Расcчетно - кассовый центр <адрес>» о признании в порядке приватизации права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 предъявила иск к администрации Карталинского городского поселения, МУП «Расcчетно - кассовый центр <адрес>» о признании за ней права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> общей площадью 49,4 кв.м.
Требования обосновала тем, что она занимает жилое помещение по договору найма, проживает в нем и имеет право на приватизацию, занимаемое жилое помещение не приватизировано и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации. Однако в приватизации ей было отказано, в связи с тем, что она не смогла подтвердить документально проживание и не участие в приватизации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение – квартира является имуществом казны Карталинского городского поселения. Истец считает, что она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, занимаемое жилое помещение не приватизировано и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации. ФИО4 не желает принимать участия в приватизации.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика администрации Карталинского городского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика МУП «Расчетно-кассовый центр <адрес>», в судебное заседание не явился о слушании дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что не желает принимать участие в приватизации указанной в иске квартире.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из выписки из реестра муниципальной собственности Карталинского городского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение- квартира общей площадью 49,4 кв.м. по адресу - <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности Карталинского городского поселения на основании Закона Челябинской области № 358-ЗО от 29.01.2009года « О разграничении имущества между Карталинским муниципальным районом и Карталинским городским поселением», является имуществом казны Карталинского городского поселения и не закреплены на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.
Истец ФИО3 занимает жилое помещение по договору найма жилого помещения, что подтверждено ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ФИО3 на основании распоряжения главы Карталинской городской администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В числе лиц вселяемых по ордеру с правом на жилплощадь указана ФИО2 жена.
Из решения Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 был выселен из <адрес>.
Истец ФИО2, третье лицо ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении и проживают в нем, что подтверждено справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, ФИО2 обращалась в МУП « РКЦ <адрес>» по вопросу приватизации, однако ей было отказано.
Факт обращения истца в МУП «РКЦ <адрес>» подтвержден ответом МУП «РКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что МУП «РКЦ» не может оформить договор на передачу квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес> связи с тем, что ФИО2 не подтверждено документами, а именно проживание и неучастие в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Однако это не является основанием для отказа в иске.
Из искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что она в указанный период проживала в <адрес>, за пределы <адрес> не выезжала, ранее право на приватизацию не использовала. Указанные обстоятельства подтверждены: копией трудовой книжки на имя истца, справкой администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 работала в администрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что следует из справки ТСЖ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ
Ранее истец ФИО2, третье лицо ФИО4 в приватизации жилья не участвовали, занимаемое жилое помещение не приватизировано, что подтверждено справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что приватизация основана на принципе добровольности, принимается во внимание пояснения третьего лица ФИО4 о том, что она не желает принимать участия в приватизации жилого помещения.
Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект недвижимости -квартира расположена по адресу: <адрес>, состоит из двух комнат, общая площадь 49,4 кв.м.
Согласно уведомлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, информация о правах отдельного лица – ФИО2 на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, отсутствует.
Судом установлено, что истец выразила свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, ранее данное право использовано не было.
Таким образом, право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Она имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2 на жилое помещение- двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м..
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Крафт Г.В.
