Решение от 09 апреля 2014 года №2-3956/14

        РЕШЕНИЕ    
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Москва 09 апреля 2014 года    
 
    Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаренковой И.В., при секретаре Матвеевой В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3956/14 по иску Киркоровой Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Киркоровой С.В., к Федеральному государственному казенному учреждению войсковая часть <№ изъят>, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Киркорова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Киркоровой С.В., обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению войсковая часть <№ изъят>, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что <дата изъята> ответчик заключил с истцом договор <№ изъят> социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, согласно которому истцу изолированное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование. Договор социального найма заключен на основании решения жилищной комиссии войсковой части <№ изъят> о предоставлении жилого помещения от <дата изъята> г., протокол <№ изъят>. Данное жилое помещение находится в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят> и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ войсковая часть <№ изъят> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят> В указанной квартире зарегистрирована Киркорова Н.В., а так же член её семьи – несовершеннолетняя дочь Киркорова С.В. Так как ранее истец в приватизации не участвовала, то решила приобрести в собственность, в порядке бесплатной приватизации, <адрес изъят>, расположенную в <адрес изъят>, <адрес изъят> по <адрес изъят>. Желая реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения в государственном жилищном фонде, истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Киркоровой С.В., обратилась в Федеральное государственное казенное учреждение войсковая часть <№ изъят> с заявлением о передаче в собственность предоставленного жилого помещения, в порядке бесплатной приватизации. В ответ на заявление Наймодатель, ФГКУ войсковая часть <№ изъят>, сообщил, что не может передать квартиру в собственность, т.к. не наделен данными функциями и не вправе без согласия собственника, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, отчуждать либо иным образом распоряжаться государственным имуществом. Истец просит суд признать за ней и Корольковой С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, по ? доли за каждой; прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес изъят>.
 
    Истец Киркорова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Киркоровой С.В., в суд не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена, по делу имеет представителя.
 
    Представитель истца по доверенности Букин В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ФКГУ войсковая часть <№ изъят>, представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, возражений не представили.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просил, отзыв на иск представил.
 
    Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>. метров, которая находится в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят> и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ войсковая часть <№ изъят> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят>.
 
    Киркорова Н.В. на основании решения жилищной комиссии войсковой части <№ изъят> о предоставлении жилого помещения от <дата изъята> г., протокол <№ изъят>, выделено жилое помещение по адресу: <адрес изъят>.
 
    <дата изъята> ответчик заключил с истцом договор <№ изъят> социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, согласно которому истцу изолированное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование. Жилое помещение передано по Акту приема-передачи жилого помещения. Истец в настоящее время постоянно проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры. Совместно с Киркоровой Н.В. по адресу спорной квартиры зарегистрирована и проживает её несовершеннолетняя дочь Киркорова С.В. Из материалов дела усматривается, что ранее истец в приватизации не участвовала.Основанием для обращения в суд с настоящим иском явился отказ ФГКУ войсковая часть <№ изъят> в передаче жилого помещения в собственность.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.»
 
    Статья 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    Поскольку из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ войсковая часть <№ изъят>, согласования с собственником жилых помещений при отчуждении в порядке приватизации не требуется.
 
    При таких обстоятельствах право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
 
    Спорная квартира согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к категории жилых помещений, в отношении которых законом предусмотрено ограничение на приватизацию. Иных обстоятельств, лишающих истца права на приватизацию, не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец не использовал предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию занимаемой жилой площади, оснований для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Киркоровой Н.В. право собственности в порядке приватизации на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, общей площадью <данные изъяты>. метров.
 
    Признать за Киркоровой С.В. право собственности в порядке приватизации на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.
 
    Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца.
 
    Федеральный судья И.В. Бондаренкова