Решение от 05 июня 2014 года №2-395/2014

К делу № 2-395/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05.06.2014г. г. Тихорецк
 
    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.,
 
    при секретаре СЕМЕРНИКОВОЙ Т.В.,
 
    с участием представителя истца Борисенко А.П. – Семочкина И.П., действующего на основании доверенности № от 22.04.2014г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисенко Александра Петровича к Стаценко Сергею Юрьевичу о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец просит прекратить право собственности ответчика на нежилое помещение – гаражный бокс №1а, этажность-1, общей площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    Истец Борисенко А.П. в судебное заседание не явился.
 
    В судебном заседании представитель истца Семочкин И.П. поддержал исковые требования и пояснил, что 15.10.2011 года истец приобрел у ответчика по договору купли-продажи слесарный цех, общей площадью 37,4 кв.м., этажность-1, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района №210 от 24.04.2013 года был уточнен административный адрес приобретенного Борисенко А.П. слесарного цеха. В настоящее время слесарный цех считается расположенным по адресу: <адрес>. Истцом были внесены изменения в техническую документацию и получен кадастровый паспорт помещения с уточненным адресом и новым кадастровым номером. По этой причине его доверитель не может зарегистрировать право собственности на гараж на основании ранее выданной ответчиком доверенности, а ответчик по причине разъездного характера работы не может явиться в учреждение юстиции для регистрации перехода права.
 
    Ответчик Стаценко С.Ю. в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что договор купли-продажи состоялся, стороны выполнили обязательства по указанной сделке: истец уплатил оговоренную денежную сумму, а продавец Стаценко С.Ю. передал слесарный цех по адресу: <адрес>, в собственность истца. Стаценко С.Ю. являлся собственником указанного недвижимого имущества на основании решения мирового судьи СУ №214 Тихорецкого района, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
 
    Постановлением администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района №210 от 24.04.2013 года был уточнен административный адрес приобретенного Борисенко А.П. слесарного цеха и следует считать его расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь указанным постановлением Борисенко А.П. внес соответствующие изменения в техническую документацию, в связи с чем не может зарегистрировать переход права собственности в учреждении юстиции на основании ранее выданной ответчиком доверенности.
 
    Суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект недвижимого имущества, кроме как судебном, не представляется возможным, поскольку ответчик не является для регистрации перехода права, и считает требование истца о признании за ним права собственности, подлежащим удовлетворению.
 
    Кроме того, ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд считает в соответствии со ст. 173 ГПК РФ возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Стаценко Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <данные изъяты>, на нежилое помещение – гаражный бокс №1а, этажность-1, общей площадью 37,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Борисенко Александром Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №1а, этажность-1, общей площадью 37,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий - Ербулатова С.Р.