Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-395/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июля 2014 года г.Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
при секретаре Воротыенцеве Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2014г. по иску Шилова ФИО1 и Голубевой ФИО2 к Голубеву ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Шилов А.В. и Голубева О.В. обратились в суд с иском к Голубеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указывают, что являются сособственниками <адрес> в <адрес>. В квартире зарегистрировано проживание Шиловой Е.А., малолетнего Шилова Я.А. и ответчика Голубева А.А. В соответствии с п.10 договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности указанной выше квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Шиловым А.В. и Голубевым А.А., ответчик не сохраняет право проживания в квартире и обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ После продажи квартиры ответчик освободил жилое помещение, вывез вещи и передал ключи от квартиры. Однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени.
В судебном заседании истцы Шилов А.В. и Голубева О.В. исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, и просили удовлетворить. Дополнительно объяснили, что брак между Голубевым А.А. и Голубевой О.В. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает, а проживает в <адрес>, в комнате общежития, принадлежащей его невестке. Деньги, вырученные от продажи своей доли в квартире, Голубев А.А. отдал сыну для приобретения жилья. Также просили суд взыскать с ответчика расходы, понесенные в связи составлением искового заявления, по <данные изъяты> руб. в пользу каждого.
Третье лицо Шилова Е.А. с иском согласилась, и просила удовлетворить. Полностью подтвердила объяснения истцов.
Ответчик Голубев А.А., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Письменно известил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд с учетом мнения истцов счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Голубева А.А. по имеющимся в нем доказательствам.
Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шилова А.В. и Голубевой О.В. по следующим основаниям.
На основании ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Частями 1,2 и 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из материалов дела следует, что Голубева О.В. и Шилов А.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ).
Ранее данная квартира была передана супругам Голубевой О.В. и Голубеву А.А. в собственность в порядке бесплатной приватизации (договор от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Голубев А.А. продал Шилову А.В. ? долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру за <данные изъяты> руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Голубев А.А. не является собственником <адрес> в <адрес>.
Согласно п.10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец не сохраняет право проживания в квартире и обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем, согласно справке администрации сельского поселения Воронецкий сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Голубева О.В., Шилова Е.А., Шилов Я.А., а также Голубев А.А.
Факт регистрации ответчика Голубева А.А. в указанной выше квартире также подтвержден справкой ТП УФМС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела также следует, что брак между Голубевым А.А. и Голубевой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Елецкого районного судебного участка № 2 Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ сер. №).
Утверждения истцов о том, что ответчик Голубев А.А. после продажи квартиры вывез вещи, передал ключи от квартиры, подтвердила третье лицо Шилова Е.А., и не оспорил сам ответчик.
Следовательно, ответчик Голубев А.А. добровольно выехал в другое место жительства.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> у ответчика прекратилось, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку сохранение регистрации места жительства ответчика стало носить формальный характер при ином фактическом месте жительства. Оснований для сохранения за Голубевым А.А. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не находит.
Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, подлежат удовлетворению требования истцов о возмещении расходов, понесенных в связи с составлением искового заявления в размере <данные изъяты> руб., подтвержденные имеющейся в материалах дела квитанцией ООО «Госконтракт» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Голубева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Голубева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Голубевой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, судебные расходы в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Взыскать с Голубева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Шилова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, судебные расходы в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Решение является основанием для снятия Голубева А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.
Председательствующий -
