Дата принятия: 01 апреля 2013г.
Номер документа: 2-395/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.04.2013 Сысертский районный суд в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истца Суслиной С.А., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2013 по иску Чукреева ФИО11 к Администрации Арамильского городского округа, Бабушкину ФИО12, Бабушкину ФИО13 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Чукреев А.В. обратился в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа, Бабушкину ФИО12, Бабушкину ФИО13 о признании права собственности на гараж, в обоснование заявленных требований указав, что отцу ответчиков: Бабушкина В.Б. и Бабушкина И.Б. - ФИО2 на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок площадью 35,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б под гаражное строительство. На выделенном в аренду земельном участке ФИО2 в <данные изъяты> году произвел установку гаражного шлакоблочного бокса №40817810604900317040, инвентарный номер: <данные изъяты> Литера: А, общей площадью 21,1 кв.м., назначение: нежилое. Право собственности на вышеназванный гаражный бокс ФИО2 не оформлялось. Однако он осуществлял добросовестное владение вышеназванным недвижимым имуществом, регулярно оплачивал сборы, что подтверждается книгой учета от <данные изъяты>.
После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками на вышеуказанное имущество являются ответчики: Бабушкин ФИО12 и Бабушкин ФИО13. Ответчики фактически приняли наследственное имущество в виде вышеназванного гаража, осуществляли его владение и сохранность, к нотариусу не обращались, так как у отца документально, в установленном Законом порядке, права на гараж оформлены и зарегистрированы не были надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ответчики продали истцу вышеназванный гараж за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи.
В судебное заседание истец Чукреев А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, направил в суд своего представителя.
Представитель истца Суслина С.А., действующая на основании доверенности, исковые требования Чукреева А.В. поддержала, просила установить факт владения при жизни недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, №40817810604900317040-Б, гаражный бокс №40817810604900317040, представляющим собой: гаражный бокс, инвентарный номер: <данные изъяты> Литера: А, общей площадью 21,1 кв.м., назначение: нежилое, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства в виде недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, №40817810604900317040-Б, гаражный бокс №40817810604900317040, представляющего собой: гаражный бокс, инвентарный номер: <данные изъяты> Литера: А, общей площадью 21,1 кв.м., назначение: нежилое, после смерти отца ФИО2, умершего <данные изъяты>, его детьми Бабушкиным ФИО12 и Бабушкиным ФИО13 и признать право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, №40817810604900317040-Б, гаражный бокс №40817810604900317040, представляющее собой: гаражный бокс, инвентарный номер: <данные изъяты>, Литера: А, общей площадью 21,1 кв.м., назначение: нежилое, за истцом, Чукреевым ФИО11 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Бабушкин В.Б., Бабушкин И.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признают.
Представитель ответчика Администрация Арамильского городского округа и третье лицо нотариус Шпигель А.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела также были извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Решением Исполнительного комитета Арамильского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 Арамильскому заводу искусственного волокна был отведен земельный участок, площадью 1,0 га для строительства индивидуальных гаражей в северо-восточной части <адрес>, в районе <адрес>.
Постановлением главы Арамильского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 гаражному комплексу, расположенному напротив корта по <адрес>А, в городе <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>Б.
Из иска следует, что ФИО2 на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок площадью 35,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б под гаражное строительство. В <данные изъяты> году ФИО2 возвел на данном участке гараж.
Однако, факт выделения земельного участка ФИО2 и возведения им гаража на предоставленном земельном участке подтвержден материалами гражданского дела, а именно, ФИО2 указан в списке участников гаражного комплекса по<адрес>, также указано, что он вносил взносы. В техническом паспорте нежилого помещения гаражного бокса №40817810604900317040, расположенного в строении литера А по адресу: <адрес>, №40817810604900317040-Б, год возведения гаража указан <данные изъяты>, также из данного технического паспорта следует, что инвентарный номер данного объекта – <данные изъяты>, гаражный бокс №40817810604900317040 имеет общую площадь 21,1 кв.м.
Право собственности на вышеназванный гаражный бокс ФИО2 не оформлял.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство открывается со смертью гражданина.
Также, исходя из ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, являются: его дети: Бабушкин В.Б. и Бабушкин И.Б., что подтверждается свидетельствами о их рождении, согласно которых отцом ответчиков указан ФИО2 Иных наследников нет.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как предусмотрено ч. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В то же время в соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Факт принятия наследственного имущества после смерти ФИО2 его сыновьями Бабушкиным В.Б. и Бабушкиным И.Б. подтверждается договором купли-продажи гаража, составленным ДД.ММ.ГГГГ. Осуществляя владение и управление наследственным имуществом, Бабушкин В.Б. и Бабушкин И.Б. распорядились им, продав недвижимое имущество, а именно, гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, №40817810604900317040-Б Чукрееву А.В. в установленный ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок для принятия наследства.
Из договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, составленного между Бабушкиным В.Б. и Бабушкиным И.Б. с одной стороны и Чукреевым А.В. с другой стороны, следует, что сторонами согласованы все существенные условия договора, договор подписан сторонами.
Судом установлено, что ФИО2 при жизни владел гаражным боксом №40817810604900317040, расположенным по адресу: <адрес>, №40817810604900317040-Б, факт принятия наследства после смерти ФИО2 его наследниками: Бабушкиным В.Б. и Бабушкиным И.Б. также подтвержден в судебном заседании, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для признания права собственности на указанный гаражный бокс за Чукреевым А.В. на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи гаража.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 55-57, 194-198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Чукреева ФИО11 к Администрации Арамильского городского округа, Бабушкину ФИО12, Бабушкину ФИО13 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Установить факт владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом - гаражным боксом №40817810604900317040, расположенным по адресу: <адрес>, №40817810604900317040-Б, с инвентарным номером: <данные изъяты>, Литера: А, общей площадью 21,1 кв.м.
Установить факт принятия наследства в виде недвижимого имущества - гаражного бокса №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>, №40817810604900317040-Б, с инвентарным номером: <данные изъяты>, Литера: А, общей площадью 21,1 кв.м., Бабушкиным ФИО12 и Бабушкиным ФИО13 после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, №40817810604900317040-Б, с инвентарным номером: <данные изъяты>, Литера: А, общей площадью 21,1 кв.м, за Чукреевым ФИО11 на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для государственной регистрации прав в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.
Судья Мурашов А.С.
