Решение от 06 июня 2013 года №2-395/2013

Дело № 2-395/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Называевск                                                                                                                   06.06.2013
 
    Называевский городской суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
 
    при секретаре Бушуевой И.Д.
 
    с участием представителя истца Фатьянова Е.А., адвоката на стороне ответчика Коргополова М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по исковому заявлению Еремчук Т.В. к Писаренко Н.В. о признании не приобретшим право на проживание в жилом помещении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Еремчук Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Писаренко Н.В., в котором просит признать ответчика Писаренко Н.В. не приобретшим право на проживание в квартире по адресу: <адрес>, так как он никогда не вселялся в спорную квартиру и не проживал в ней, а только был зарегистрирован.
 
    В судебном заседании представитель истица Фатьянов Е.А. показал, что истица Еремчук Т.В. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Пушкина, 61 <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован брат истицы Писаренко Н.В., хотя фактически в данной квартире он никогда не проживал. На протяжении нескольких лет местонахождение Писаренко Н.В. ей неизвестно. Он ведет бродяжнический образ жизни, отбывал наказание в местах лишения свободы. Отношений с братом истица не поддерживает, она пыталась его найти, приезжала несколько раз, но безрезультатно. Он с родственниками не общается, о том, где находится, не сообщал. В настоящее время Еремчук Т.В. необходимо произвести отчуждение своего имущества, но регистрация Писаренко Н.В. препятствует ей в этом.
 
    Ответчик Писаренко Н.В. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела судебной повесткой. На основании ст.119 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть исковое заявление Еремчук Т.В. в отсутствие ответчика Писаренко Н.В.
 
    Привлеченный к участию в деле на стороне ответчика адвокат Коргополов М.И. показал, что не возражает в удовлетворении иска, в данном случае права ответчика не будут нарушены, он не является собственником квартиры, хотя и зарегистрирован по указанному адресу. В данной квартире ответчик не проживал и не проживает в настоящее время. Его местонахождение неизвестно. С сестрой он отношений не поддерживает. Считает, что возможно удовлетворить требования истца.
 
    Выслушав показания представителя истицы, адвоката, свидетелей, исследовав представленные документы, суд считает, что заявление Еремчук Т.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п. 3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
 
    Как следует из ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10, показали, что истицу знают давно, проживают в доме по <адрес> в <адрес> и являются ее соседями. Подтвердили, что <адрес>, принадлежит истице на основании договора дарения, Писаренко Н.В. постоянно никогда в ней не проживал, где сейчас ответчик никому не известно.
 
    Согласно договору дарения квартиры, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Называевского нотариального округа <адрес>, ксерокопия которого имеется в деле, Писаренко В.И. подарил дочери Еремчук Т.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован по праву собственности за Еремчук Т.В. и записано в реестровую книгу по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика, Писаренко Н.В. 1955 года рождения, зарегистрирован в <адрес> 1995.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Еремчук Т.В. на основании договора дарения, ответчик к указанной квартире отношения не имеет, постоянно в ней никогда не проживал и не проживает в настоящее время, его местонахождение не известно. Договор найма жилого помещения с ответчиком также не заключался. Регистрация Писаренко Н.В. в <адрес> является формальной, в связи с чем, суд считает поданный иск Еремчук Т.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Оснований не доверять сообщённым суду сведениям и представленным документам, не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
         Признать Писаренко Н.В. 1955 г.р., не приобретшим права на проживание в квартире по адресу: <адрес>,со снятием его с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на ПК на 2 стр.
 
    Судья                                                                                       В.А. Шумилина