Дата принятия: 18 ноября 2013г.
Номер документа: 2-395/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2013 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,
при секретаре Карповой Л.В.,
с участием истца Агеевой Н.В.,
представителя ответчика ЗАО «Сибмост-45» Безрукова А.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2013 по иску Агеевой Н.В. к ЗАО «Сибмост-45» о присуждении к исполнению обязанности в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Агеева Н.В. обратилась в суд с иском к ЗАО «Сибмост-45» о присуждении к исполнению обязанности в натуре, указав в обоснование, что по трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Сибмост-45» принял на себя обязательство приобрести ей <данные изъяты> квартиру <адрес> по оформлению дополнительного письменного соглашения. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к работодателю с предложением заключить дополнительное соглашение к трудовому договору, представив проект соглашения. До настоящего времени дополнительное соглашение не подписано, чем нарушено ее право на заключение договора, направленного на улучшение жилищных условий. ЗАО «Сибмост-45» необходимо обязать заключить дополнительное соглашение к трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ № на следующих условиях:
1. Во исполнение п. 6.3 Трудового договора дополнить Трудовой договор условием следующего содержания:
«Общество приобретает в ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (<данные изъяты>), передает в собственность Работнику безвозмездно. Работник сохраняет трудовые отношения в течение трех лет согласно Трудовому договору. В случае досрочного прекращения трудовых отношений Работник выплачивает разницу в стоимости приобретенной квартиры, пропорционально отработанному времени.
2. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2-х экземплярах: один экземпляр хранится в делах Общества, другой - находится у Работника.
3. Стороны вправе в установленном порядке изготовить необходимое количество копий настоящего дополнительного соглашения».
В судебном заседании истец Агеева Н.В. требование к ЗАО «Сибмост-45» о присуждении к исполнению обязанности в натуре, а именно обязании ответчика заключить дополнительное соглашение к трудовому договору в редакции, предложенной ею, поддержала. Суду пояснила, что требование заявлено, несмотря на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она уволилась из ЗАО «Сибмост-45», более не работает в этой организации.
Представитель ответчика ЗАО «Сибмост-45» Безруков А.Н., действующий на основании доверенности, требование Агеевой Н.В. полагал необоснованным, не подлежащим удовлетворению. Суду пояснил, что дополнительное соглашение истцом в ЗАО «Сибмост-45» не представлялось. Агеевой Н.В. не доказан факт уклонения ЗАО «Сибмост-45» от заключения основного договора.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В соответствии с ч. 3 указанной нормы Закона предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
Частью 4 ст. 429 ГК РФ предусмотрено, что в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
Согласно указанным положениям, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Сибмост-45» и Агеевой Н.В. заключен трудовой договор №, по условиям которого работник обязался выполнять работу по должности <данные изъяты> в ЗАО «Сибмост-45» с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 6.3 указанного трудового договора <данные изъяты> «предоставляется арендованная <данные изъяты> квартира в <адрес>.
В связи с переездом из другого города (ст. 169 ТК РФ) выплачиваются расходы по переезду и провозу имущества, расходы по обустройству на новом месте жительства в сумме <данные изъяты> руб., гарантируется покупка <данные изъяты> квартиры в <адрес> в <данные изъяты> доме по оформлению дополнительного письменного соглашения».
Дополнительное соглашение к трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ № между ЗАО «Сибмост-45» и <данные изъяты> Агеевой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, предложенной истцом, предусматривает следующее:
1. Во исполнение п. 6.3 Трудового договора дополнить Трудовой договор условием следующего содержания:
«Общество приобретает в ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (<данные изъяты>), передает в собственность Работнику безвозмездно. Работник сохраняет трудовые отношения в течение трех лет согласно Трудовому договору. В случае досрочного прекращения трудовых отношений Работник выплачивает разницу в стоимости приобретенной квартиры, пропорционально отработанному времени.
2. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2-х экземплярах: один экземпляр хранится в делах Общества, другой - находится у Работника.
3. Стороны вправе в установленном порядке изготовить необходимое количество копий настоящего дополнительного соглашения».
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования Агеевой Н.В. к ЗАО «Сибмост-45» о присуждении к исполнению обязанности в натуре.
При этом суд принимает во внимание разъяснение Пленума Верховного Суда РФ, изложенное в Постановлении «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации» от 17.03.2004 г. № 2, о том, что, если возник спор по поводу неисполнения либо ненадлежащего исполнения условий трудового договора, носящих гражданско-правовой характер, то, несмотря на то, что эти условия включены в содержание трудового договора, они по своему характеру являются гражданско-правовыми обязательствами работодателя.
В силу ст. 429 ГК РФ предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
В случае несоблюдения этих требований предварительный договор считается незаключенным.
Истец Агеева Н.В. в судебном заседании определила основной договор, подлежащий заключению между нею и ЗАО «Сибмост-45», как договор безвозмездной передачи недвижимого имущества в собственность.
Как усматривается из дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., которое, по мнению истца, следует полагать основным договором безвозмездной передачи недвижимого имущества в собственность, ЗАО «Сибмост-45» должно приобрести в собственность жилое помещение, а затем передать безвозмездно в собственность Агеевой Н.В.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что безвозмездную передачу акционерным обществом жилого помещения в собственность истца следует полагать гражданско-правовой сделкой, а именно дарением.
Нормами гражданского законодательства (ст. 572ГК РФ) предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
При наличии встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ.
Следовательно, говорить о безвозмездном характере можно лишь в случае, если одаряемый не совершает никаких встречных действий.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Принимая во внимание положения ст.ст. 432, 572 ГК РФ, суд полагает существенными условиями договора дарения условие о предмете, а также условие о безвозмездном характере его передачи одаряемому.
Разрешая заявленное истцом Агеевой Н.В. требование о присуждении к исполнению обязанности в натуре, суд исходит из утверждения истца о том, что изложенное в п. 6.3 трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №, по сути, является предварительным договором основного договора дарения, подлежащего заключению между сторонами по делу.
Соответственно, руководствуясь положениями ст. 429 ГК РФ, суд делает вывод о том, что п. 6.3 трудового договора, являющийся, по мнению истца, предварительным договором, должен содержать следующие существенные условия: во-первых, условие о предмете договора; во-вторых, условие о безвозмездности передачи недвижимого имущества.
Проанализировав содержание п. 6.3 трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу о том, что существенные условиями сторонами по договору не определены, требования ст. 429 ГК РФ не соблюдены.
При таких обстоятельствах, суд на основании указанной нормы гражданского Закона приходит к выводу о не заключении предварительного договора между ЗАО «Сибмост-45» и Агеевой Н.В.
В этой связи суд полагает требование Агеевой Н.В. к ответчику ЗАО «Сибмост-45» о присуждении к исполнению обязанности натуре не подлежащим удовлетворению как необоснованное.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требование Агеевой Н.В. к ЗАО «Сибмост-45» о присуждении к исполнению обязанности в натуре оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья О.В. Семенова
