Дата принятия: 05 апреля 2013г.
Номер документа: 2-395/2013(
Гр. дело № 2-395/2013 (Решение вступило в законную силу 14.05.2013)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2013 года г. Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Арсентьевой Е.Л.,
при секретаре Калашниковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к Гультяеву Михаилу Николаевичу, Гультяевой Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее - ОАО «ТГК № 1») обратилось в суд с иском к Гультяеву М.Н., Гультяевой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование требований указывает, что Гультяев М.Н. является собственником квартиры <адрес>.
ОАО «ТГК № 1» обращается в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги на основании договора уступки права требования № 2-Ц от 01.09.2011.
Долг Гультяева М.Н. и Гультяевой С.С. по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01 апреля 2010 года по 31 августа 2011 года составляет <.....>, пени за период с 21 апреля 2010 года по 31 августа 2011 года составляют <.....>, а всего <.....>.
Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг в солидарном порядке, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.....>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и возражений не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения).
На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
В судебном заседании установлено, что Гультяев М.Н. является владельцем квартиры <адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрирована <.....> Гультяева С.С.
Как следует из реестров по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимают.
Долг ответчиков по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01 апреля 2010 года по 31 августа 2011 года составляет <.....>
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На просроченную задолженность в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за период с 21 апреля 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме <.....>
Расчет пени обоснован, проверен судом.
01.09.2011 между ООО «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» и ОАО «ТГК № 1» был заключен договор уступки права требования, по которому ОАО «ТГК № 1» передаются права требования уплаты задолженности (основной долг и пени) за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.08.2011, а также права требования пени от должников кредитора (п. 1.1 Соглашения), в том числе права требования о взыскании задолженности с ответчиков.
В силу п. 4.1 договора права требования переходят новому кредитору в полном объеме, предусмотренном п.1.1 настоящего договора, в момент его подписания сторонами.
Таким образом, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие произведенную уступку права требования от ООО «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» ОАО «ТГК № 1», и в силу заключенного 01.09.2011 договора об уступке права требования, ООО «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» выбыло из спорного правоотношения. Уступка в установленном порядке оспорена не была и недействительной не признана.
При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «ТГК № 1» подлежат удовлетворению.
В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований
По настоящему делу истец платежным поручением оплатил государственную пошлину в сумме <.....>, которая в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в сумме <.....> с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к Гультяеву Михаилу Николаевичу, Гультяевой Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гультяева Михаила Николаевича, Гультяевой Светланы Сергеевны в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме <.....>, пени за период с 21 апреля 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме <.....>, а всего <.....>
Взыскать с Гультяева Михаила Николаевича в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.....>.
Взыскать с Гультяевой Светланы Сергеевны в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.....>.
Ответчики вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.
Председательствующий Е.Л.Арсентьева
