Решение от 21 мая 2013 года №2-395-13

    Дело № 2-395-13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Наплавковой Е.А., при секретаре Клоповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово, 21 мая 2013 года, дело по иску администрации г. Кемерово к Яковлевой Т.В. о признании договора недействительным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Кемерово обратилась в суд в Яковлевой Т.В. о признании недействительным договора на передачу квартиры, расположенной по <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования, мотивировав следующим.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Кемерово и Яковлевым Ю.И., Яковлевой Т.В. был заключен договор на передачу спорной квартиры в собственность граждан. В соответствии с п. 2 Постановления администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №*** « О порядке приема документов на приватизацию жилых помещений и оформления договоров на передачу квартир в собственность граждан» для приватизации жилого помещения Яковлевыми были представлены в администрацию г. Кемерово следующие документы: заявление о передаче жилого помещения в собственность, ордер, техническая документация на приватизируемое жилое помещение, справки с места предыдущего жительства, свидетельство о заключении брака. Согласно представленных документов, администрацией г. Кемерово гражданам в порядке приватизации было передано в собственность жилое помещение по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ТУ Кировского района г. Кемерово Яковлевым был выдан договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г. Кемерово поступило сообщение из жилищного отдела администрации г. Юрга о том, что в ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Т.В. использовала право на приватизацию жилого помещения по <адрес>. Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Юрга передала гражданам ФИО1, ФИО2, Кораблиной (Яковлевой) Т.В. жилое помещение по <адрес> в порядке приватизации. Таким образом, Яковлева Т.С. принимала участие в приватизации жилого помещения по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ под девичьей фамилией Кораблина и жилого помещения по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Яковлева Т.В. в первый раз принимала участие в приватизации жилого помещения по <адрес>, участие её в приватизации жилого помещения по <адрес> является незаконным.
 
    Администрация г. Кемерово просит признать недействительным договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией г. Кемерово и Яковлевым Ю.И., Яковлевой Т.В. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, а именно: вернуть в муниципальную собственность г. Кемерово жилое помещение по <адрес> администрации г. Кемерово заключить договор социального найма с Яковлевым Ю.И., Яковлевой Т.В. на жилое помещение по <адрес>
 
    Представитель истца администрации г. Кемерово Кадошникова Т.Ф., действующая на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
 
    Ответчик Яковлева Т.В., третье лицо Яковлев Ю.В. извещенные надлежаще о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Представитель ответчика Яковлевой Т.В. и третьего лица Яковлева Ю.И. – Матвиенко С.И., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать, применить срок исковой давности.
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – Кокин Ю.Г., извещен, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – Кокина Ю.Г.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 168 ГК РФ не соответствует действительности сделка, совершенная с нарушением закона и признается ничтожной со дня её заключения.
 
    При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах- если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции ФЗ № 51 –ФЗ от 30.11.1994 г. иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось её исполнение.
 
    Федеральным законом от 21.07.2005 № 109 –ФЗ « О внесении изменений в ст. 181 части первой ГК РФ» установлен трехгодичный     срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
 
    Из материалов дела следует, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан жилого помещения, по <адрес>(л.д.8), ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Кемерово и Яковлевым Ю.Н., Яковлевой Т.В. заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по <адрес>(л.д.5). Спорная квартира на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Кокину Ю.Г.( л.д.24).
 
    Истец обратился в суд с требованиями о признании недействительным вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствия недействительности ничтожной сделки, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан администрация г. Юрги Кемеровской области передала гражданам ФИО1, ФИО2, Кораблиной (Яковлевой) Т.В. жилое помещение по <адрес>(л.д.9-10) в порядке приватизации. Тем самым реализовала свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения.
 
    На данные требования истца распространяется действие ст. 181 ГК РФ в новой редакции.
 
    Судом установлено, что до вступления в силу новой редакции ст. 181 ГК РФ истец в суд с иском не обращался в течение ранее установленного 10- летнего срока, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представила, при этом срок исковой давности по требованиям истца истец в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. задолго до предъявления данного иска в суд (ДД.ММ.ГГГГ).
 
    В соответствии с ФЗ от 21.07.2005 № 109 – ФЗ « О внесении изменений в ст. 181 части первой ГК РФ» срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года, и согласно п.2 ст. 2 данного закона срок исковой давности применяется также к требованиям, ранее установленным ГК РФ срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
 
    В соответствии с положениями ст. 196 Гражданского кодекса РФ, истцом пропущен срок исковой давности при обращении в суд с настоящими требованиями, о пропуске которого заявлено ответчиком.
 
    Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ).
 
    В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    На основании ст. ст. 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12/15 ноября 2001 года за N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" факт пропуска истцом срока исковой давности, является самостоятельным основанием для отказа в заявленном иске.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен как 10-летний срок исковой давности ( с момента начала исполнения сделки с ДД.ММ.ГГГГ срок истек в ДД.ММ.ГГГГ.) так и ... летний срок исковой давности, применяемый в данном случае с учетом положений ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 109-ФЗ, следовательно, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
 
                  Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении иска администрации г. Кемерово к Яковлевой Т.В. о признании недействительным договора на передачу квартиры по <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Кемерово и Яковлевой Т.В. , Яковлевым Ю.И. ; применении последствий недействительности ничтожной сделки, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Мотивированное решение принято 27.05.2013 г.