Дата принятия: 14 марта 2014г.
Номер документа: 2-394/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,
при секретаре Шараповой Т.Р.,
с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., истца Венгржановского Ю.З., представителя ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Валиховой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/2014 по иску
Серовского городского прокурора, действующего в интересах Венгржановского Юрия Збигнеевича
к Администрации муниципального образования «Серовский городской округ»
о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Серовский городской прокурор, действуя в защиту жилищных прав Венгржановскго Ю.З., обратился в суд с иском к Администрации МО «Серовский городской округ» о предоставлении ему жилого помещения равноценного ранее занимаемому на условиях социального найма. В обоснование иска ссылаясь, что Венгржановский Ю.З., совместно с членами семьи, зарегистрирован в жилом помещении, площадью 31,4 кв.м., расположенном по <адрес>3, которое на основании акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для проживания. Полагает Венгржановскому Ю.З. и членам его семьи должно было предоставлено жилое помещение во внеочередном порядке, которое до настоящего времени не предоставлено.
В судебном заседании помощник прокурора и истец Венгржановский Ю.З. исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Дополнив, что состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении с 2000 года, проживает в съемном жилье, какого-либо иного жилья не имеет.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что действительно дом по <адрес> был признан непригодным для проживания, срок расселения жильцов не определен. На данный момент свободного жилья в муниципальном жилищном фонде не имеется.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Венгржановская Н.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена.
Заслушав пояснения истца, представителей сторон, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 47, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 42 Положения). По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N 1.
На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (пункт 49 Положения).
Исходя из заключения межведомственной комиссии Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по <адрес> отнесен к категории непригодного для проживания.
Как установлено и подтверждено материалами дела, Венгржановский Ю.З. является нанимателем однокомнатной квартиры по <адрес>3 на основании ордера № серии ЖД от ДД.ММ.ГГГГ По сведениям МКУ «Управление капитального строительства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире, площадью 31,4 кв.м., зарегистрировано 4 человека, в числе которых наниматель и члены его семьи супруга Венгржановская Н.Н., дети Венгржановские В.Ю.,Я.Ю. Согласно пояснений представителя ответчика решения о дальнейшем использовании многоквартирного дома и сроках отселения не было принято.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
С учетом изложенного, поскольку жилое помещение предоставляется истцу Венгржановскому Ю.З. не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилья не пригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому, жилому помещению, общей площадью не менее 31,4 кв.м.
Таким образом, учитывая, что после признания дома непригодным органом местного самоуправления вопрос об отселении не был разрешен в установленном порядке, суд считает необходимым возложить на Администрацию муниципального образования Серовский городской округ обязанность предоставить Венгржановскому Ю.З. и членам его семьи во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Серовского городского прокурора, действующего в интересах Венгржановского Юрия Збигнеевича к Администрации муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Серовский городской округ» предоставить Венгржановскому Юрию Збигнеевичу совместно со всеми проживающими членами семьи, во внеочередном порядке, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 31, 4 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям в черте <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.
Судья Серовского
районного суда К.Н.Сутягина
