Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-394/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«06 марта 2014 года с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-394/2014 по исковому заявлению ФИО1 к ФГБУ «<данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки в сведениях о месторасположении земельного участка и внесении изменений в ГКН,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, из которого следует, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2676 кв.м. кадастровый номер №. площадь участка соответствует материалам межевания. С момента приобретения границы земельного участка не изменялись, со всех сторон участок огорожен. На участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки. В данных границах земельный участок существовал и у предыдущего собственника. В ходе оформления прилегающего участка в собственность была выявлена ошибка- граница испрашиваемого участка имеет пересечение с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. принадлежащего заявителю на праве собственности
Согласно заключению кадастрового инженера ООО ПКЦ «<данные изъяты>» в ГКН содержатся ошибочные сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. причиной несоответствия послужила ошибка при обработке данных координат межевых знаков при проведении межевания земельного участка, а именно при обсчете межевых знаков, с которых производилась горизонтальная съемка участков, были не правильно вписаны координаты пунктов государственной геодезической сети, к которым производилась привязка межевых знаков. Кроме того, данным заключением предлагалось внести соответствующее изменение в ГКН, т.к. данная ошибка является кадастровой. До проведения кадастровых процедур заявителю не было известно, что сведения о координатах его участка в ГКН отличаются от реального месторасположения данного земельного участка. Однако ответчиком ему отказано в осуществлении кадастрового учета в виду того, что заключение кадастрового инженера не содержит обосновывающие выводы о наличии кадастровой ошибки в месте расположении ранее установленных границ земельного участка. Не приведены предложения по устранению ошибок, не приведены результаты измерений. В связи с чем заявитель обратился с настоящим заявлением и просит признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН, о месте расположении земельного участка и внести изменения в государственный кадастровый учет путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости согласно уточненным сведениям о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> следующие значения координат:
Обозначения характерных точек границ
X
Y
1
5940488,31
4086?????
2
5940470,99
408637,85
3
5940448,52
408625.19
4
5940436,51
408617,69
5
5940440,68
408610,43
6
5940413,03
408692,81
7
8
5940436,66
5940478,56
408665,73
408590,22
9
5940472,69
408699,31
10
5940474,85
408600,85
11
5940497,53
408610,36
1
5940488,31
408610,89
������������������������ец ФИО1 свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, дал пояснения согласно искового заявления.
Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился просили дело рассмотреть в их отсутствие. Разрешение требований оставили на усмотрение суда.
Представитель третьего МКУ КУМС ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснение истца, представителя истца, ответчика, свидетеля ФИО5, подтвердившей наличие фактических границ земельного участка, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 следует удовлетворить по следующим основаниям:
В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре недвижимости N 221-ФЗ.
Согласно ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее – кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Материалами дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для дела:
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.17).
Из данного свидетельства следует, что основанием для регистрации права явился Договор пожизненного содержания с иждивением удостоверенный нотариусомДД.ММ.ГГГГ года.
Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке на земельный участок истца следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 2676 кв.м. (л.д.18).
Фактически участок сформирован с 2004 года, поскольку истец с указанного времени пользуется спорным участком. Фактические границы земельного участка установлены более 20 лет назад и по настоящее время не изменялись, что подтверждается как показаниями истца, так и допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО6( соседка истца)..
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Наличие кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков сторон, несоответствие этих границ на местности и необходимость исправления этой ошибки подтверждены заключением кадастрового инженера. Из содержания которого следует, что в результате проведения кадастровых работ имеется наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН в части координат поворотных точек границ земельного участка, т.к. в документе, на основании которого вносились сведения о данном земельном участке, содержалась ошибка, которая была воспроизведена в государственном кадастре недвижимости.
На основании перечисленных обстоятельств судом установлено наличие кадастровой ошибки, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и исправить кадастровую ошибку, допущенную в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке истицы, имеющий кадастровый номер № Согласно межевому плану, изготовленному ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН, о месторасположении земельного участка, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим ФИО1.
Внести изменения в Государственный кадастровый учет земельного участка, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> заменив значение координат содержащихся в ГКН на следующие значения координат:
Обозначения характерных точек границ
X
Y
1
5940488,31
408610,89
2
5940470,99
408637,85
3
5940448,52
408625.19
4
5940436,51
408617,69
5
5940440,68
408610,43
6
5940413,03
408692,81
7
8
5940436,66
5940478,56
408665,73
408590,22
9
5940472,69
408699,31
10
5940474,85
408600,85
11
5940497,53
408610,36
1
5940488,31
408610,89
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 12.03.2014 года.
Судья Челаева Ю.А.
