Решение от 21 июля 2014 года №2-394/2014

дело № 2-394/2014
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    21 июля 2014 года с. Тоцкое
 
    Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Борцовой Т.И.,
 
    при секретаре Скондаковой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Перепелкина А. С. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    (дата обезличена) из Октябрьского районного суда (адрес обезличен) в Тоцкий районный суд (адрес обезличен) поступило гражданское дело по иску Перепелкина А. С. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение – (адрес обезличен), расположенную в (адрес обезличен) в порядке приватизации.
 
    В обоснование иска указал, что является нанимателем по договору социального найма от (дата обезличена) квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Указанная квартира была предоставлена его матери Перепелкиной Т.Г. в (дата обезличена). Указанная квартира не относится к числу служебных. Истец никогда не участвовал в приватизации жилых помещений и желает приватизировать указанную квартиру.
 
    Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен).
 
    Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил суду заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представители ответчиков – Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральского территориального управления имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Министерство Обороны Российской Федерации, Департамент имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.
 
    Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ст. 40 ч. 3 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.
 
    В силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец зарегистрирован и проживает в (адрес обезличен), на основании договора социального найма жилого помещения (номер обезличен0 от (дата обезличена) года, что подтверждается выпиской из домовой книги и указанным договором.
 
    Таким образом, право на вселение и пользования жилым помещением, расположенного в государственном жилищном фонде возникло у истца на основании договора социального найма и было жилое помещение было предоставлено истцу в постоянное бессрочное пользование.
 
    Спорное жилое относится к государственному жилищному фонду, является собственностью РФ в лице Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в реестре муниципального имущества (адрес обезличен) данное жилое помещение не значится.
 
    Согласно п.п. 1, 2 п/п «б, к» Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
 
    Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации контроль за управлением распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации прав собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организации и сделок с ним.
 
    В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Департамент имущественных отношений Минобороны России в соответствии с Положением, утвержденным приказом Министра обороны Российской Федерации от (дата обезличена) № 335, осуществляет реализацию указанных полномочий по управлению имуществом Минобороны России. Представитель Департамента жилищного обеспечения МО РФ – на территории (адрес обезличен) это уполномоченный орган Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское-территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (далее ТУИО). Учредителем ТУИО является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя в отношении всех ТУИО осуществляет Министерство обороны РФ.
 
    ТУИО непосредственно подчиняются Департаменту имущественных отношений Минобороны России. Таким образом, поскольку ТУИО создано для выполнения работ, оказания услуг, в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля над использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, следовательно, данное ФГКУ «ТУИО» является надлежащим ответчиком по делу.
 
    В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от (дата обезличена) (номер обезличен0 (ред. от 16.10.2012) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся… в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения,…
 
    (дата обезличена) Распоряжением Правительства РФ №1779-р (адрес обезличен) исключено из перечня закрытых военных городков.
 
    Из Архивной справки (номер обезличен0 от (дата обезличена), выданной (адрес обезличен) установлено, что в фонде «(адрес обезличен)» в распоряжениях главы администрации и главы района за (дата обезличена) сведений по жилому помещению расположенному по адресу: (адрес обезличен) о включение его в число служебных помещений не имеется. Распоряжения главы района об изменение статуса жилых помещений (адрес обезличен) с (дата обезличена) не издавались.
 
    В судебном заседании установлено, что истец на территории Российской Федерации не имеет объекты недвижимости, следовательно, участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждается уведомлениями из Росреестра (номер обезличен0 от (дата обезличена) года, (номер обезличен0 от (дата обезличена) года.
 
    Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес обезличен), справок формы ф-4, представленной ГУП (адрес обезличен) «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» установлено, что у истца отсутствуют права на объекты недвижимого имущества, и домовладения в (адрес обезличен) за ними не значатся.
 
    Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) прямо устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Квартира, в которой проживает истец, к таковым не относятся. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. В связи с этим, никаких ограничений для приватизации (адрес обезличен), в которой зарегистрирован и проживает истец, не имеется.
 
    Как установлено в судебном заседании истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012), поскольку ответчики незаконно уклоняются от оформления передачи квартиры в собственность граждан, так как не существует порядка передачи квартир в собственность граждан.
 
    Таким образом, требования истца о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    исковые требования Перепелкина А. С. – удовлетворить.
 
    Признать за Перепелкиным А. С. право на приватизацию (адрес обезличен).
 
    Признать за Перепелкиным А. С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен).
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: Т.И.Борцова
 
    Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2014 года (понедельник).
 
    СОГЛАСОВАНО «___»___________2014 ГОДА
 
 
    СУДЬЯ
 
 
    К ПУБЛИКАЦИИ РАЗРЕШЕНО
 
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬ «___»_________2014 ГОДА