Решение от 27 марта 2014 года №2-394/2014

Дело № 2-394/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        27 марта 2014 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., с участием прокурора Карчевской Р.М., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Сатинова ВВ к Веселовой ОА о выселении без предоставления другого жилого помещения, о вселении,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Сатинов В.А. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Веселовой О.А., в котором просил выселить Веселову О.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения, вселить его в квартиру <адрес обезличен>. Обязать МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск» зарегистрировать его по месту жительства в квартире <адрес обезличен>
 
    В обоснование требования истец указал, что с <дата обезличена> зарегистрирован и проживал в квартире <адрес обезличен> также по указанному адресу были зарегистрированы родители истца. Отец истца - Сатинов В.В. <дата обезличена> выехал из квартиры и снялся с регистрационного учёта. В <дата обезличена> года истца арестовали за совершении преступления и в дальнейшем он был осужден к <скрытые данные> годам лишения свободы Верховным судом РК. На основании приговора суда истец временно снят с регистрационного учёта, в вышеуказанной квартире оставалась проживать мать истца, которая <дата обезличена> умерла.
 
    <дата обезличена> истец освободился из мест лишения свободы и прибыл по своему месту жительства. По прибытию в город Сосногорск узнал, что в квартире проживает посторонний человек. Истцу при обращении в МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск» в регистрации по месту жительства было отказано, поскольку истец снят с регистрационного учета. В поквартирной карточке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, указана зарегистрированной ответчик Веселова О.А. Истец с заявлением в МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск» о его снятии с регистрационного учёта из спорного жилого помещения не обращался. Ответчик Веселова О.А. добровольно выселиться из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, не желает.
 
        В судебном заседании истец Сатинов В.В. на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Веселова О.А., в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.
 
    Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    В соответствии со статьёй 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
 
        Заслушав объяснения истца, представителей третьих лиц, заслушав заключение прокурора г.Сосногорска РК, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.    
 
    В силу статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии со статьёй 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Согласно статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
 
    Из материалов дела следует, что истец Сатинов В.В. проживал и был зарегистрирован в спорной жилой квартире с <дата обезличена> вместе с родителями. На основании ордера № <скрытые данные> от <дата обезличена> Леньшиной (Рочевой) Л.М. и членам её семьи: мужу Сатинову В.В. и сыну Сатинову В.В. предоставлено вышеуказанное жилое помещение. Из поквартирной карточки спорного жилого помещения видно, что отец истца - Сатинов В.В. снят с регистрационного учёта <дата обезличена> году, истец – Сатинов В.В. <дата обезличена> году осужден Верховным судом РК к 11 годам лишения свободы.
 
    Из свидетельства о смерти <скрытые данные>, выданного ТО ЗАГС г.Сыктывкара Управления ЗАГС РК следует, что Рочева Л.М. (мать истца) умерла <дата обезличена>.
 
    Судом установлено, что ответчик Веселова О.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении временно с <дата обезличена> по <дата обезличена> года, также из представленных в суд доказательств, в частности, из поквартирной карточки, видно, что Веселова О.А. зарегистрирована <дата обезличена> на основании заключенного <дата обезличена> договора найма жилого помещения с правом регистрации. Однако, из письма <скрытые данные> от <дата обезличена> администрации ГП «Сосногорск» видно, что в соответствии с Распоряжением Правительства РК от 31.03.2009 № 101-р и актом приема-передачи от 01.04.2009, жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> передано из муниципальной собственности МР «Сосногорск» в муниципальную собственность ГП «Сосногорск». При передаче муниципального имущества договор найма от <дата обезличена> в администрацию ГП «Сосногорск» не передавался, также из указанного письма следует, что договор найма (социального найма) спорного жилого помещения с ответчиком администрация ГП «Сосногорск» не заключала.
 
    В соответствии со статьёй 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
 
    1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
 
    2) сдавать жилое помещение в поднаем;
 
    3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
 
    При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что при временном отсутствии за истцом сохраняются все права, предусмотренные договором социального найма, в силу статьи 71 ЖК РФ, и то обстоятельство, что истец, в соответствии с частью 1 статьи 67 ЖК РФ, не вселял Веселову О.А. в <адрес обезличен>, а также не сдавал указанное жилое помещение в поднаем и не разрешал проживать ответчику в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-234 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое требование Сатинова ВВ к Веселовой ОА, МАУ «Многофункциональный центр» МР «Сосногорск» о выселении без предоставления другого жилого помещения, о вселении удовлетворить.
 
    Выселить Веселову ОА, <дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес обезличен> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Вселить Сатинова ВВ, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, и зарегистрировать по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Катрыч В.В.