Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-394/2014
Дело № 2-394/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2014 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,
при секретаре Марченко О.В.,
с участием представителей истца Диановой Т.Н., Кудрявцевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дианова Н.В. к Администрации МО Рукавицкое о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Дианов Н.В. обратился в суд с иском к Администрации МО Рукавицкое о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в садоводческое товарищество Листопрокатного цеха Металлургического комбината <данные изъяты>, расположенного на территории <адрес>. Ему были предоставлены два земельных участка общей площадью <данные изъяты> га. Постановлением Администрации Чупринского сельсовета № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки были переданы ему в собственность. На земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. он построил дачный дом. Несколько лет назад СТ <данные изъяты> распалось, по заявлениям членов товарищества их дома были присоединены к <адрес>. В настоящее время адрес принадлежащего ему жилого дома: <адрес>. После присвоения адреса жилому дому он изменил разрешенное использование принадлежащего ему земельного участка. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на дом, однако в постановки жилого дома на кадастровый учет регистрации ему отказано, предложено представить доказательства принадлежности ему жилого дома. Жилой дом он построил своими силами на принадлежащем ему земельном участке. Владеет и пользуется жилым домом как собственник он более 15 лет. Просил признать за ним право собственности на жилой дом.
В судебном заседании представители истца Дианова Т.Н., Кудрявцева Н.Н. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным выше.
Представитель ответчика Администрации МО Рукавицкое в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть гражданское дело без его участия и удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав представителей истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
Постановлением Администрации Чупринского сельсовета № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ Дианову Н.В. для использования под садоводство в СТ <данные изъяты> предоставлены 2 земельных участка общей площадью <данные изъяты>. Земельные участки поставлены на кадастровый учет. Земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер № ХХ, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. – № ХХ.
На земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. истец Дианов Н.В. построил жилой дом. Факт нахождения на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № ХХ жилого дома подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан год завершения здания - ДД.ММ.ГГГГ, чертежом границ земель, находящихся в собственности, являющего приложением к государственному акту на право собственности на землю № ХХ, справкой Администрации МО Рукавицкое от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы МО Рукавицкое № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащему Дианову Н.В. жилому дому присвоен адрес: <адрес>.Постановлением Главы МО Рукавицкое № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом постановления № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ) вид разрешенного использования принадлежащего Дианову Н.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № ХХ изменен с «использование под садоводство» на «ведение личного подсобного хозяйства».
Постановлением Администрации МО Рукавицкое № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № ХХ присвоен адрес: <адрес>.
Право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
В государственной и муниципальной собственности жилой дом не значится, что подтверждается сообщениями Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, факт строительства жилого дома Диановым Н.В. на принадлежащем ему земельном участке нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения гражданского дела. Иные лица не заявили о своих правах на объект недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Дианова Н.В. удовлетворить.
Признать за Даиновым Н.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № ХХ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дианова Н.В. на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и постановки жилого дома на кадастровый учет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области и выдачи кадастрового паспорта на него.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2014 года.
Судья Н.В. Мещерякова
