Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-394/2014
Дело № 2-394/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Змиёвка 26 июня 2014 г.
Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Конкиной Е.А., с участием:
истца Милютиной Ю.С.,
представителя ответчика Лебедь Н.В.,
третьих лиц Володиной Э.К. и Володина С.О.,
при секретаре Валиуллиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Милютиной Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Милютиной Е.А. к администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области и отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Милютина Ю.С. обратилась в суд с иском к администрации Красноармейского сельского поселения и отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ её отцу ФИО8 решением профсоюзного комитета была выделена квартира в доме, принадлежащем совхозу «Свердловский» по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из трех человек, в которую входили она и родители. До настоящего времени они там постоянно проживают. Документация на руки родителям не выдавалась, совхоз «Свердловский» реорганизовался и дом был передан на баланс сельской администрации. В ДД.ММ.ГГГГ году произошел пожар, и родители восстанавливали жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ году отцу в собственность при доме выделили земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., было проведено межевание и земельный участок поставлен на кадастровый учет.
В судебном заседании Милютина Ю.С. уточнила исковые требования и просила признать за нею и за несовершеннолетней дочерью Милютиной Е.А. право собственности на земельный участок и квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации Красноармейского сельского поселения Лебедь Н.В. исковые требования признала, суду пояснила, что истец в приватизации жилья не участвовала. После того как сгорела соседняя квартира и была повреждена спорная квартира, родители истца восстановили её за свой счет. Совхоз «Свердловский» был реорганизован, после чего спорное жилое помещение было передало на баланс Красноармейскому сельскому поселению для того, чтобы администрация содержала его.
Представитель ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица Володина Э.К. и Володин С.О. не возражали против удовлетворения заявленных требований, суду пояснили, что не желают участвовать в приватизации жилого помещения.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.ст.11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений
Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В судебном заседании установлено следующее.
По решению профсоюзного комитета совхоза «Свердловский»» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на семью из трех человек в двухквартирном жилом доме выделена квартира площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.91) Истец с несовершеннолетней дочерью Милютиной Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и родителями Володиной Э.К. и Володиным С.О. зарегистрированы и проживают в указанной квартире (л.д.6,7,21-25,29-32).
Данная квартира является жилым помещением, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами, она находится по адресу: <адрес>, ей присвоен инвентарный номер № (л.д.10-15), расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., которому присвоен кадастровый номер № (л.д.16-19).
Согласно справке главы Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области, спорная квартира значится в казне администрации Красноармейского сельского поселения (л.д.23).
Принимая во внимание то, что жилой дом, в котором находится квартира, занимаемая истцами передан в ведение ответчика, жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» сохраняются, в связи с чем суд приходит к выводу, что истцам должна быть предоставлена возможность получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку они этим правом ранее не воспользовались.
С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Милютиной Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Милютиной Е.А. к администрации Красноармейского сельского поселения Свердловского района Орловской области и отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Милютиной Ю.С. и Милютиной Е.А. право собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером № и <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Милютиной Ю.С. и Милютиной Е.А. на вышеуказанные квартиру и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.
Председательствующий Е.А.Конкина
