Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-394/2014
Дело № 2-394/2014
13 марта 2014 года г. Архангельск
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего Корниловой Л.П.,
при секретаре Ефременко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова Андрея Владимировича к Уланову Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее - истец, ТСЖ «Бревенник») обратилось в суд с исковым заявлением к Уланова Д.М., Давыдова Н.А, (далее - ответчики) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Давыдова Н.А, является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> в г.Архангельске. Кроме того, в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован Уланова Д.М. Управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Бревенник». Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме *** руб.. Истец просит взыскать указанную задолженность с ответчиков. Также просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
В судебном заседании представитель истца Д. отказалась от части исковых требований, а именно от взыскания задолженности по ЖКУ с Давыдова Н.А, Отказ принят судом, о чем вынесено определение и производство по делу в этой части прекращено. На удовлетворении остальных заявленных требований настаивала по основаниям, в нем изложенным. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Уланова Д.М. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности в сумме *** руб.. признал в полном объёме.
Судом разъяснены Уланова Д.М. и ему понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в соответствии с которыми в случае признания ответчиком иска и принятия его судом, судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований, что занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком.
Выслушав представителя истца, ответчика, оценив их доводы в совокупности с исследованными письменными доказательствами по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что ответчик Уланова Д.М. зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя в <адрес> в <адрес> (л.д. 7).
Управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляет ТСЖ «Бревенник» (л.д. 24-32).
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 20.12.2011 ТСЖ «Бревенник» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное управление на срок 6 месяцев, исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Безруков А.В. (л.д. 18-19).
Конкурсный управляющий ТСЖ «Бревенник» с 20.12.2011 является единоличным исполнительным органом управления должника - ТСЖ «Бревенник», и осуществляет функции руководителя.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФЖ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ст. 68 ЖК РФ указано, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации (пункт 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 307).
Установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб..
Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета № <данные изъяты> (л.д. 8) и признан ответчиком.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то заявленный ТСЖ иск о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб.. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к судебных издержкам.
Между истцом и ООО «Право ТЭК ЖКХ» заключен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ на представительство в суде в отношении должников по оплате ЖКУ в ТСЖ «Бревенник». Стоимость юридических услуг по взысканию задолженности за одного должника составляет *** руб..
Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает объем и качество проделанной представителем работы, категорию рассматриваемого дела, которое не является сложным, в связи с чем, находит разумным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб..
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Исходя из положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела также относятся государственная пошлина и другие признанные судом необходимые расходы.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Бревенник» уплата государственной пошлины в сумме *** руб.. была отсрочена до вынесения решения по существу, поэтому судебные расходы в пользу истца взысканию не подлежат.
Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к Уланов Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Уланов Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб..
Взыскать с Уланова Д.М. пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб..
Взыскать с Уланова Д.М. пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца.
Судья Л.П. Корнилова
