Дата принятия: 14 августа 2013г.
Номер документа: 2-394/2013г.
Дело № 2-394/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Камешково 14 августа 2013 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Стеций С.Н.,
при секретаре судебного заседания Сумбаевой Я.Е.,
с участием истца Морозовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Морозовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района, администрации Камешковского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Морозова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района (далее - МО Сергеихинское), администрации Камешковского района о признании права собственности на жилое помещение по адресу: ...., по 1/2 доле за каждым.
В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения по вышеназванному адресу, в соответствии с ордером от 12.08.2004г. и с договором социального найма от 26.02.2010 года. Вместе с ней зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире ее несовершеннолетний сын ФИО1
15.03.2013 года она обратилась в администрацию МО Сергеихинское с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано в связи с тем, что право собственности на жилищный фонд СПК «....» не было зарегистрировано в ЕГРП. Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение является препятствием для осуществления их права на приобретение в собственность указанного дома в порядке приватизации. Также указала, что правом приватизации она и сын ранее не пользовались.
В судебном заседании истец Морозова С.В. уточнила свои исковые требования, просила суд признать право собственности на жилое помещение по адресу: .... на ней и ее несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2 по 1/3 за каждым, указав, что Дата обезл. она родила сына ФИО2, который также зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Представитель ответчика МО Сергеихинское, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление от 08.08.2013 года за № 752 глава администрации Кушаков О.Н. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные исковые требования считает возможным удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Камешковского района, извещенный о месте и времени рассмотрении дела надлежащим образом, также не явился в судебное заседание, направив в адрес суда ходатайство от 12.08.2013г. № за подписью главы администрации района Андреева А.А. о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение оставляет на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Федерального закона № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу указанного Закона право собственности на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам правовых условий для реализации данного права. В том случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не были переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и п.2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991г. в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что на основании постановления главы Коверинского сельского округа Камешковского района от 13.08.2004 №41 Морозовой С.В. на семью из 3 человек был выдан ордер на право занятия жилого помещения в отдельном доме по адресу: .... (л.д.8-9).
04 февраля 2012 года между Морозовой С.В. и МУ «....» Камешковского района заключен договор № 90 социального найма жилого помещения по адресу: ..... В качестве члена семьи нанимателя в указанное помещение вселен ФИО1 (л.д. 13-14).
Из справки от Дата обезл. за №, выданной главой администрации МО Сергеихинское, следует, что Морозова С.В., ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: .... (л.д.33).
Ранее в приватизации жилья, расположенном на территории МО Сергеихинское, указанные лица не участвовали (л.д.36).
Из письма главы администрации МО Сергеихинское от 05.02.2013 года об отказе в передаче в собственность дома по адресу: ...., в порядке приватизации, следует, что в соответствии со ст. 132 Федерального закона «127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» постановлением главы МО Сергеихинское от 16.07.2009 года №21 «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования Сергеихинское объектов жилого фонда, находящегося в ведении СПК «....», внесение имущества в реестр муниципального имущества и закрепления его на праве оперативного управления» был принят жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении СПК «....», право собственности на жилищный фонд в ЕГРП не зарегистрировано и, следовательно, не возникло. Отсутствие правоустанавливающих документов влечет невозможность государственной регистрации права собственности МО Сергеихинское на объекты жилищного фонда, ранее находившиеся в хозяйственном ведении СПК «....» (л.д.5).
Согласно справке отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района жилой дом .... в реестре муниципального имущества Камешковского района не числится (л.д.31).
Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества МО Сергеихинское, что подтверждается соответствующей выпиской от 01.08.2013 года № 734 (л.д.34).
Сведений о том, что собственником данной квартиры является СПК «....» в материалах дела не имеется.
Таким образом, учитывая требования закона, суд считает, что отсутствие регистрации права собственности муниципального образования на дом № .... не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований истца. Отказ в передаче истцу в собственность спорной квартиры, поставит истца в неравное правовое положение с иными гражданами РФ, которые имеют возможность реализовать такое право в отношении жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Неравенство прав граждан в зависимости от условий их проживания противоречит ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Морозовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить.
Признать за Морозовой С.В. ...., ФИО1 ...., ФИО2, ...., право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на дом .... в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в уполномоченных органах по государственной регистрации прав (Камешковском отделе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий С.Н. Стеций
