Решение от 16 мая 2013 года №2-394/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-394/2013 г.Реж, Свердловской области
 
 
    З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М   РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
                16 мая 2013 года
 
 
                Мировой судья судебного участка №1 Режевского района, Свердловской области, Бадритдинова Л.Ю.,
 
    при секретаре Овчинниковой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
                О Б Щ Е С Т В А     С     ОГРАНИ Ч Е Н НО Й      О Т В Е Т С Т В Е Н Н О С Т Ь Ю           
 
               «РЕЖЕВСКАЯ   УПРАВЛЯЮЩАЯ   КОМПАНИЯ»   к
 
               ХИСАМЕЕВУ <ФИО1>,     ХИСАМЕЕВОЙ      <ФИО>о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Хисамеев И.Ф. является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области (муниципального жилищного фонда Режевского городского округа), Хисамеева О.А. является членом семьи собственника жилого помещения Хисамеева И.Ф., фактически проживающие в вышеуказанном жилом помещении.
 
    ООО «Режевская управляющая компания» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании  задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ООО «Режевская управляющая компания» является поставщиком, а  Хисамеев И.Ф. - заказчиком коммунальных услуг, Хисамеева О.А<ФИО3> является членом семьи собственника жилого помещения Хисамеева И.Ф.,фактически проживающие в вышеуказанном жилом помещении. Поставку жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилого дома осуществляет ООО «Режевская управляющая компания». Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 36 710 руб. 68 коп. за период с 01.12.2011 по 31.01.2013, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, вместе с  расходами по оплате госпошлины в размере 1 301 руб. 32 коп.
 
    В судебном  заседании представитель  истца ООО «Режевская управляющая компания» <ФИО4>, действующая на основании доверенности от <ДАТА4>, поддержала исковые требования в полном объеме, выразила согласие  рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
 
    Ответчики Хисамеев И.Ф. и Хисамеева О.А., извещенные судом о времени месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явились, не сообщив об уважительных причинах своей неявки, возражений на иск и доказательств в обоснование своих возражений суду не представили, в связи с чем, их неявка судом признана неуважительной, а дело с согласия представителя истца подлежащим рассмотрению в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Суд, после разъяснения порядка заочного производства, с согласия представителя истца, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к следующему:
 
    На основании справки, предоставленной истцом, ответчик Хисамеев И.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>,  где проживает в настоящее время с семьей, Хисамеева О.А. является членом семьи собственника жилого помещения Хисамеева И.Ф., фактически проживающие в вышеуказанном жилом помещении (л.д.18).
 
    Согласно договора от <ДАТА5>, домовладение под <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> находится на обслуживании у управляющей организации - ООО «Режевская управляющая компания» (л.д.17), в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и внесенными изменениями и дополнениями Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011  «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
 
    Представленная истцом выписка из лицевого счета подтверждает наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2011 по 31.01.2013 (л.д.19)  в размере 36 710 руб. 68 коп.
 
    У суда нет оснований не доверять представленным истцом расчетам размера задолженности, поэтому суд принимает его в качестве достоверного доказательства, подтверждающего исковые требования истца в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.
 
    Оплата за жилищно-коммунальные услуги взимается на основании постановлений главы администрации Режевского городского округа и в соответствии с фактическим затратами, утвержденными финансовым отделом Режевского городского округа, Энергетической комиссией Свердловской области. В результате неоплаты коммунальных услуг квартиросъемщиками, ООО «Режевская управляющая компания», являющаяся хозрасчетным предприятием, не может своевременно выдавать заработную плату работникам ООО «Режевская управляющая компания», производить ремонт изношенных коммуникаций, следовательно, должным образом предоставлять коммунальные услуги квартиросъемщикам.
 
                Между сторонами в данном случае имеет место договор бытового подряда. Согласно ст. 730 ГК РФ поставщик обязуется выполнить определенную работу по заданию гражданина, предназначенную удовлетворять бытовые нужды заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.           Так ООО «Режевская управляющая компания» осуществляет оперативное управление домом в период с 17.02.2012, имеет место договор оказания коммунальных услуг между ООО «Режевская управляющая компания» и собственником Хисамеевым И.Ф.
 
    В силу требований ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения (Хисамеев И.Ф.) несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственность - это не только благо, но и бремя. Собственник жилого помещения несет бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества. Он должен производить капитальный и текущий ремонт своего жилого помещения, а также участвовать в ремонте и содержании общего имущества  многоквартирного дома. Сособственник жилого помещения, фактически проживающий с другим собственником жилого помещения, осуществляющий право пользования этим жилым помещением, несет бремя содержания жилого помещения наравне с другим собственником, должен своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
 
    В силу требований ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника  жилого помещения (Хисамеева И.Ф.) - Хисамеева О.А. является членом семьи собственника жилого помещения, фактически проживающий в вышеуказанном жилом помещении, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть, несет бремя содержания жилого помещения наравне с собственником.
 
    Обязанность своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 153 ЖК РФ. В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.            
 
    Плата за пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда определяется соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Осуществление жилищных прав напрямую связано с пропиской, наличие или отсутствие которой придается правоустанавливающее значение. У лица появляется право на жилое помещение с соблюдением положений о прописке  согласно п.7 Постановления Пленума Верховного  Суда РСФСР от 03.04.1987 года «О практике применения судами жилищного законодательства».
 
                Суд считает установленным факт оказания коммунальных услуг ответчикам, которые они не оплатили в установленном порядке.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
 
    На основании изложенного, суд полагает, что с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере  36 710 руб. 68 коп.,  расходы по оплате госпошлины в размере 1 301 руб. 32 коп. (л.д.3), а всего 28012 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 234-237 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать  солидарно с ХИСАМЕЕВА <ФИО1>,  <ДАТА9> рождения, уроженца <АДРЕС> области, ХИСАМЕЕВОЙ <ФИО5>, <ДАТА10>, в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕЖЕВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» 36 710рублей68 копеек   в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг, 1 301 рубль 32 копейки в счет возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего 38 012 (тридцать восемь тысяч двенадцать) рублей.
 
    Ответчики Хисамеев И.Ф. и Хисамеева О.А. вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
                Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Режевской районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления. 
 
    Апелляционная жалоба, представление не могут содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.           
 
 
    Мировой судья:                                                                 Л.Ю.Бадритдинова