Решение от 02 апреля 2014 года №2-394/14

                                                                                        Дело № 2-394/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    02 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Деуленко В.И.,
 
    при секретаре Сковпень А.А.,
 
    с участием прокурора      Дюбенко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Звягинцевой В.П. к Ситник В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Звягинцева В.П. обратилась в суд с иском к ответчику Ситник В.В., в котором просила признать ответчика Ситник В.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края; выселить ответчика из жилого дома, расположенного по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что она и Ситник В.П. являются собственниками по *** доли за каждым жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу. В указанном жилом доме по месту жительства зарегистрированы Ситник В.П., Ситник Т.Т., ответчик Ситник В.В. Общее хозяйство с ответчиком истец не ведет, совместно не проживают Ответчик в указанном жилом помещении не проживал, его личных вещей в доме нет. Регистрация по месту жительства носила формальный характер. В настоящее время ответчик находится в ФКУ ИК УФСИН России по Алтайскому краю.
 
            Истец Звягинцева В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Ситник В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
 
    Третьи лица Ситник Т.Т., Серебрякова Н.П., Ситник В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав истца, огласив ранее данные пояснения свидетелей М., Ц., , исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить требования в полном объеме и выселить ответчика Ситник В.В., из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что истец Звягинцева В.П., Ситник В.П. являются собственниками по *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ***, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. Согласно выписки из домовой книги от *** в жилом доме зарегистрированы Ситник В.П. *** года рождения, Ситник Т.Т., *** года рождения и ответчик Ситник В.В. *** года рождения.
 
    Согласно ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
 
    Исходя из характера сложившихся между сторонами правоотношений, между собственником (истцом) и ответчиком какого-либо договора найма, аренды заключено не было.
 
    На основании ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, Ситник В.В., собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, принадлежащих ответчику вещей в доме нет.
 
              Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей Ц., М., подтвердивших, что ответчика зарегистрировали в спорном жилом помещении для трудоустройства на работу, прожил около *** месяца, затем ушел жить на съемное жилье. Вселиться не пытался.
 
    Обстоятельство того, что ответчик числится на регистрационном учете в спорном жилом помещении до настоящего времени, препятствует истцу свободно распоряжаться принадлежащей ему собственностью. Кроме того, регистрация по месту жительства в жилом помещении сама по себе не порождает юридических последствий как приобретение права пользования жилым помещением без реального вселения и проживания и не является основанием для сохранения жилищных прав.
 
    Учитывая изложенное, а так же то, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, суд находит исковые требования Звягинцевой В.П., подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
            исковые требования Звягинцевой В.П. удовлетворить.
 
            Признать Ситника В.В. утратившим право на пользование жилым домом, расположенным по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. ....
 
            Выселить Ситника В.В. из жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. ....
 
           Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Судья                                                                           В.И. Деуленко
 
    Согласовано, судья В.И. Деуленко_______________ «______» ____________2014 г.
 
    Исполнитель помощник судьи А.В. Гюнтер_______________«______» __________2014 г.