Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Номер документа: 2-3932/14
Дело № 2-3932/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 сентября 2014 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е.Б. к Мазур Б.А., Мазур Е.В., Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова Е.Б. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что квартира № по <адрес> числится за КУМИ Администрации г. Новочеркасска. Вышеназванная квартира была предоставлена её матери для проживания в <дата>. Позже был заключен договор социального найма на квартиру, в который она была внесена как член семьи нанимателя. В настоящий момент истица намерена воспользоваться правом приватизации жилого помещения, в связи с чем, обратился в компетентные органы с заявлением, однако ей было отказано.
Просил суд признать за Смирновой Е.Б. в порядке приватизации право собственности на квартиру № в Литер. «Б» по <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м, в том числе жилой 14,6 кв.м, исключив из числа собственников КУМИ г. Новочеркасска.
Истица Смирнова Е.Б. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.
Ответчики Мазур Б.А. и Мазур Е.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения.
Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата> здания, строения, находящиеся в <адрес> числится за КУМИ г. Новочеркасска, на основании регистрационного удостоверения № от <дата> (л.д.5).
Квартиру № в Литер. «Б» по <адрес>, была предоставлена Мазур Е.В. на основании ордера № от <дата>, на состав семьи 3 человека (она, Мазур Б.А.-муж и Мазур Е.Б- дочь) (л.д. 7).
<дата> между Департаментом городского хозяйства и Мазур Е.В. Был заключен договор социального найма на квартиру. В качестве членов семьи Мазур Е.В. В договор социального найма были внесены Мазур Б.А. и Мазур (Смиронова) Е.Б.
Из материалов дела следует, что истица Смирнова Е.Б. зарегистрирована в квартире № по <адрес> и проживает по настоящие время, своевременно оплачивает коммунальные услуги и найм жилья, то есть, фактически исполняет договор социального найма жилого помещения.
Имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, истец обратился в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделками с недвижимостью», однако ему было отказано.
Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> №, Смирнова Е.Б. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску. МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска не располагает сведениями о регистрации договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на имя Смирновой Е.Б за период с 11.07.1991г. по настоящее время (л.д.6). Тем самым, истец право приватизации жилья не использовал.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. К обязанностям нанимателя ст.678 ГКРФ относит обязанность использовать жилое помещение только для проживания, обеспечения сохранности жилого помещения и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение. Наймодатель, в свою очередь, обязан передать нанимателю свободное жилое. помещение в состоянии, пригодном для проживания.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
При установленных обстоятельствах, а также с учетом признания ответчика Мазур Б.А. и Мазур Е.В. Исковых требований, суд полагает исковые требования Смирновой Е.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Смирновой Е.Б. к Мазур Б.А., Мазур Е.В., Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Смирновой Е.Б. в порядке приватизации право собственности на квартиру № в Литер. «Б» расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью -18,4 кв.м, в том числе жилой площадью - 14,6 кв.м, исключив из числа собственников КУМИ г. Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2014 года.
Судья Н.М. Калашникова
