Решение от 23 апреля 2014 года №2-393/2014г.

    Дело № 2-393/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2014 г. г. Липецк
 
        Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Рыжковой О.Е.
 
    при секретаре судебного заседания Димитриади Е.А
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скопинцевой Н.И., Тереховой Е.Е., Бокова Д.Е., Самохина В.И., Полухиной Л.И. к Леонову Н.К. о признании местоположения границ земельного участка уточненной и согласованной от т.н2 до т.н12 по межевому плану от. ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ООО «Азимут»
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Леонову Н.К. о признании местоположения границ земельного участка уточненной и согласованной по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ООО «Азимут». Свои исковые требования обосновывают тем, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Липецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения Липецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года. В 2013 году они обратились в ООО «Азимут» с заявлением о выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в учете изменений объекта недвижимости, по тому основанию, что местоположение границ (н2-н12) не считается согласованным, так как заинтересованным лицом Леоновым Н.К. представлено в письменной форме возражение относительно данного согласование с обоснованием отказа в нем. Смежником земельного участка является ответчик Леонов Н.К., которому на основании свидетельства на право собственности принадлежит земельный участок площадью 0,32 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. С ответчиком Леоновым Н.К. согласно изготовленного межевого плана, у них имеется смежная граница от т.н2 до т.н12 (к.н. земельного участка №). Ответчик Леонов Н.К. представил письменное возражение относительно согласования местоположения границы земельного участка. Считают, что отказ ответчика в согласования местоположения границы земельного участка является необоснованным, а изложенные в возражениях факты надуманными, поскольку в данных границах земельный участок находится более 15 лет, границы являются исторически сложившимися на протяжении многих лет. В связи с чем они просят, признать местоположение границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, от т.н2 до т.н12 уточненной и согласованной на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Азимут».
 
    Истцы Терехова Е.Е., Боков Д.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
 
    Истица Скопинцева Н.И. действующая в своих интересах и интересах Тереховой Е.Е., Бокова Д.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить. Леонов Н.К. по адресу <адрес> проживает постоянно. Забор между земельными участками № и № по <адрес> от фасада до стены дома ответчика установлен более 15 лет. Смежная граница всегда проходила по стене дома ответчика, а не по отмостке жилого дома ответчика.
 
    Истцы Самохин В.И., Полухина Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.
 
    Ответчик Леонов Н.К. в судебном заседании исковые требования не признал, объяснил, что для обслуживания своего дома он просит установить границу земельного участка истцов по отмостке его дома. Между его земельным участком № и земельным участком истцов № имеется деревянный забор, который установлен более 10 лет и проходит от фасада до угла его дома. После дома и сарая так же между земельными участками проходит деревянный забор, который был установлен более 12 лет.
 
    Представитель ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Бунеев В.С. в судебном заседании исковые требования не признал, объяснил, что смежная граница между домовладениями истцов и ответчика должна проходить по отмостке дома ответчика, поскольку отмостка является конструктивным элементом дома, и не может находиться на земельном участке истцов.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    В силу ст. 15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
 
    Согласно ст. 4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.
 
    Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.
 
    Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
 
    1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
 
    2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
 
    3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
 
    4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
 
    5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
 
    6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
 
    Статьей 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.
 
    В частности, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости прекращением его существования (далее также - снятие с учета объект: недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 Закона).
 
    Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 2 статьи 16 Закона).
 
    Согласно п.2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ
"О землеустройстве" ст. 17 Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации
 
    Согласно правил установления на местности границ объектов землеустройства (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 688) п.1 Настоящие Правила определяют порядок установления на местности границ объектов землеустройства.
 
    п. 2. Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.
 
    Границы объектов землеустройства и (или) отдельные части таких границ, совпадающие с государственной границей Российской Федерации, на местности не устанавливаются.
 
    п. 3. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
 
    В соответствии с Инструкцией по межеванию земель (утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ) п. 1.1. Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
 
    п. 1.2. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
 
    п. 1.3. Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.
 
    п. 3.1 Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и иных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и иных систем координат с общегосударственной системой.
 
    п. 2 В числе прочего, межевание включает определение площади и составление чертежа границ земельного участка.
 
    Пунктом 7 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, границы устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. По смыслу правовых актов, регулирующих вопросы землеустройства, чертежи и планы земельного участка должны отражать процедуру установления границ земельного участка на земле.
 
    В силу пункта 2 части 2 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
 
    В приложении № к Приказу Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 412 " "Требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлены требования к подготовке межевого плана. В частности в соответствии с подпунктом 8 пункта 5 Приложения № к текстовой части межевого плана относится раздел «заключение кадастрового инженера».
 
    В силу подпункта 1 пункта 12 Приложения № раздел "Заключение кадастрового инженера" включается в состав межевого пиана в случае, если в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков.
 
    Кроме того, согласно пункту 70 Приложения № 2, раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.
 
    В соответствии с п. 70.1. вышеуказанного приложения №2, Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите "1" раздела "Исходные данные". При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. При этом указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются. В разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка".
 
    В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов, в разделе приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.
 
    В силу статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости; ч. 3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). 4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. 7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами. 8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.
 
    В соответствии со ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. 2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. 3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. 4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. 5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
 
    В силу части 4 статьи 28 вышеназванного Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Поскольку документами, которые содержат кадастровую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются межевые планы земельных участков, представленные их правообладателями в орган кадастрового учета в соответствии со статьей 22 Закона «О государственном кадастре недвижимости», то выявленная кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то есть путем подачи соответствующего заявления правообладателем такого земельного участка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Судом установлено, что земельный участок, общей площадью 1630 кв.м., состоящий из двух земельных участков предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Тереховой Е.Е. 7/64 доли, Бокову Д.Е. 7/64 доли на основании решения Липецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года; Скопинцевой Н.И. -17/32 доли, Самохину В.И. -17/32 доли, Полухиной Л.И. -1/4 доли на основании решения Липецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, определения Липецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, земельный участок КН №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1606 кв.м., с к.н. № №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, стоит на учете в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ года; сведения о правообладателе: Самохин И.В.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Земельный участок общей площадью 3200 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № принадлежит на праве собственности Леонову Н.К. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное согласно решения администрации Сырского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3200 кв.м., с к.н. № №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, стоит на учете в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ года; сведения о правообладателе: Леонов Н.К.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Согласно перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного Липецким Райкомзема от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок номер :№, по <адрес>, с разрешенным использованием ЛПХ, принадлежит на праве собственности Леонову Н.К., площадью 0,32 га.
 
    Межевой план об уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, был составлен ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ года. После проведения межевания земельного участка истцов кадастровым инженером ООО «Азимут» Пантелеевым Ю.В. было выдано: заключение кадастрового инженера, согласно которого: межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее земельный участок не уточнялся, уточнение границ земельного участка проведено на основании правоустанавливающих документов, предоставленных в приложении Межевого плана, площадь по фактическому землепользованию составляет 1793 кв. м., в данных границах земельный участок уже более 15 лет. Разница площадей между обмером существующего земельного участка и данными ГКН составила 163 кв. м. Согласно земельного законодательства площадь земельного участка может быть увеличена в результате кадастровых работ на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Согласно Решения 35 сессии IV созыва Совета депутатов с/п Сырский с/с Липецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № минимальных и максимальных размеров для ведения личного подсобного хозяйства не предусмотрены, в таких случаях увеличение земельного участка не должно превышать более 10%. Земельный участок сформирован как многоконтурный, в связи с тем, что в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю указаны два земельных участка под домовладением и гаражом. По данным ГКН многоконтурный земельный участок поставлен на учет с двумя кадастровыми номерами № и № на основании одного и того же Свидетельства. При формировании межевого плана был взят кадастровый номер большего земельного участка. Уточняемый земельный участок пересекает два кадастровых квартала и следовательно в электронной форме он будет оформлен с кадастровым кварталом №. При согласовании границ земельного участка с КН № было дано объявление в Сельскую ниву №26(7494) от 02.03.2013г. для согласования с земельным участком по адресу: <адрес> кн №, т.к домовладение заброшено и установить собственника земельного участка не удалось. Граница от т.н2 до т.н12 согласовывалась с Леоновым Н.К., собственником земельного участка с КН №. Собственнику было направлено извещение о проведение согласования местоположения границы земельного участка ДД.ММ.ГГГГ Леоновым Н.К. извещение было получено ДД.ММ.ГГГГ года. От него поступили возражения в письменной форме ДД.ММ.ГГГГ года, в которых он не согласен со смежной границей. Обмер земельного участка проводился в присутствии Леонова Н.К. и это он сам подтверждает в своих возражениях от ДД.ММ.ГГГГ года. Больше возражений не поступало, следовательно границу с точки н.13 по т.н18 следует считать согласованной. Земельный участок с КН № (1) с точки н1-н2, сн12-н13, сн18-н1 и земельный участок с КН № (2) с т.н23-н23 граничат с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности и согласования в соответствии с действующим законодательством не требуется.
 
    Согласно межевого плана об уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составленного ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ года, смежниками земельного участка с кадастровым номером № являются: неразграниченная гос.собственность глава администрация сельского поселения Сырский сельсовет <адрес> от т.н1 до т.н2 и от т.н12 до т.н13 и от т.н18 до т.н1; Леонов Н.К. <адрес> от т.н2 до т.н12; земельный участок с КН № от т.н13 до т.н18. Однако в акте согласования местоположения границ земельного участка ответчиком Леоновым Н.К. не была согласована смежная граница с земельным участком истцов.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ Леонов Н.К. кадастровому инженеру ООО «Азимут» представил свои возражения, в которых указал, что со съемкой, которая была проведена по установлению границ земельного участка № по <адрес> он не согласен со смежной границей уточняемого земельного участка, так как у него нет доступа к ремонту дома и технического ремонта, истцы должны отступить от стены его дома на 1 метр.
 
    Из инвентаризационного дела № 8-153Ж ОГУП «Липецкоблтехинвенатризация», на домовладение № 202, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что первая инвентаризация жилого дома была проведена ДД.ММ.ГГГГ с участием ответчика Леонова Н.К., что подтверждается рабочим дневником и абрисом, в котором имеется его подпись, из которого следует, что жилой дом состоит из лит.А, пристроек лит.а, а1, технических строений лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4,Г5, а граница земельного участка данного жилого дома проходит с правой стороны от фасада по стене дома лит А до переднего угла сарая лит.Г2 на расстоянии 20,8 м., далее по стене сарая лит.Г2 и по существующему ограждению ( забору) на расстоянии 9,20 м. и 118,5 м. По фасаду расстояние границы составляет 13,7м.
 
    Из инвентаризационного дела № 8-155Ж ОГУП «Липецкоблтехинвенатризация», на домовладение № 206, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что первая инвентаризация жилого дома была проведена ДД.ММ.ГГГГ с участием Самохина И.В., что подтверждается рабочим дневником и абрисом, в котором имеется его подпись, из которого следует, что жилой дом состоит из лит.А, жилой пристройки лит.А1, пристроек лит.а, а1, технических строений лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4,Г5, Г6 а граница земельного участка данного жилого дома проходит с левой стороны по фасаду от входа в погреб лит.Г4 до смежной границе с жилым домом № на расстоянии 4,75 м., далее по прямой до точки находящейся перпендикулярно на расстоянии 3,20 м. от заднего левого угла пристройки лит.А1, далее до переднего левого угла сарая лит.Г, по стене данного сарая и до конца огорода по прямой.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Липецким районным судом Липецкой области было рассмотрено гражданское дело № по иску Скопинцевой Н.И. Тереховой Е.Е., Бокова Д.Е., Самохина В.И., Полухиной Л.И. к Леонову Н.К. о признании местоположения границ земельного участка уточненной и согласованной по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного ООО «Азимут». В удовлетворении иска было отказано, поскольку не были должным образом выполнены требования ст.ст.39-40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Из материалов данного гражданского дела следует, что в ходе выездного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ было установлена, что смежная граница земельных участков № и № по <адрес> фактически на местности имеет ограждение (забор), которое было установлено более 10 лет, что подтвердили стороны, и проходит от т. н2 с координатами х 413754.84 у 1321304.21 приходящиеся на угол по фасаду забора между домами № и № 206; далее по прямой до т.н3 с координатами х 413757.94 у 1321305.38 приходящиеся на передний правый угол <адрес>; далее по стене <адрес> до т. н4 с координатами х 413765.13 у 1321308.69 приходящиеся на передний правый угол сарая Г2 <адрес>, от которой перпендикулярно установлен металлический забор до угла <адрес> его расстояние составляет 3,20м.; далее по стене сарая лит.Г2 до т. н5 с координатами х 413771.94 у 1321314.75 приходящиеся на задний правый угол сарая Г2 <адрес>; далее по деревянному забору, который был установлен более 12 лет, до т.н8 с координатами х 413776.02 у 1321318.70 приходящиеся на металлический кол, расположенный в углу смежного деревянного забора и перпендикулярно металлическому забора <адрес>. Ответчик Леонов Н.К. в суде объяснил, что от т.н8 и далее у него спора с истцами не имеется.
 
    Довод ответчика Леонова Н.К. и его представителя о том, что смежная граница между земельными участками № и № должна проходит от стены его дома, на расстоянии имеющейся отмостки, для обслуживания дома, несостоятелен и не основан на нормах закона, так же опровергаются письменными материалами дела. Поскольку в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, смежная граница земельных участков № и № была установлена по фактически существующему ограждению (забору), естественной границе.
 
    Доводы ответчика Леонова Н.К. и его представителя о том, что в связи с сложившимся землепользованием ответчик не имеет возможности в случае необходимости обслуживать стены своего дома и сарая, которые находятся на смежной границе земельного участка, так как истцы будут чинить ему препятствия, не состоятельны, поскольку они не представили бесспорные доказательства того, что истцы чинят ему препятствия в обслуживание стены дома и сарая, кроме того в судебном заседании истцы объяснили, что не чинят ему препятствий, что подтвердил и сам ответчик. Данный довод, является предположительным и направлен на защиту прав ответчика в будущем, которые на сегодняшний день не нарушены, что противоречит нормам гражданского законодательства, которое предусматривает защиту нарушенных прав (ч.1 ст. 11 ГК РФ).
 
    Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что между собственниками земельных участков и жилых домов № и №206, расположенных по адресу: <адрес>, более 12 лет назад, а именно как усматривается из инвентаризационнных дел вышеуказанных домов с 1988 года сложился определенный порядок пользования земельными участками между домами, а именно по ограждению (забору), по стене <адрес>, по стене сарая лит.Г2 <адрес>. Следовательно, смежная граница земельного участка № 206, истцов установленна ООО «Азимут» согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, правильно и соответствуют первоначальным документам по формированию земельных участков истцов и ответчика.
 
    Факт существования сложившего порядка землепользования нашел свое подтверждение в материалах дела.
 
    В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что фактически межевая граница между земельными участками № и № расположенных по адресу: <адрес>, соответствует границе установленной в межевом плане от т.н2 до т.н12, составленном ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ, местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> со смежным земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, необходимо считать согласованным от т.н2 до т.н12, согласно межевого плана составленного ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ ( т.н2 – х 413754.84 у 1321304.21; т. н3 – х 413757.94 у 1321305.38; т. н4 – х 413765.13 у 1321308.69; т. н5 – х 413771.94 у 1321314.75; т. н6 – х 413772.40 у 1321315.34; т. н7 – х 413772.22 у 1321315.92; т. н8 – х 413776.02 у 1321318.70; т. н9 – х 413792.15 у 1321327.69; т. н10 – х 413799.49 у 1321332.06; т. н11 – х 413812.52 у 1321342.34; т. н12 – х 413817.66 у 1321345.85).
 
        Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Считать согласованным местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> со смежным земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана составленного ООО «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ года, от т.н2 до т.н12 ( т.н2 – х 413754.84 у 1321304.21; т. н3 – х 413757.94 у 1321305.38; т. н4 – х 413765.13 у 1321308.69; т. н5 – х 413771.94 у 1321314.75; т. н6 – х 413772.40 у 1321315.34; т. н7 – х 413772.22 у 1321315.92; т. н8 – х 413776.02 у 1321318.70; т. н9 – х 413792.15 у 1321327.69; т. н10 – х 413799.49 у 1321332.06; т. н11 – х 413812.52 у 1321342.34; т. н12 – х 413817.66 у 1321345.85).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд <адрес>.
 
    Судья О.Е.Рыжкова
 
    Решение в окончательной форме составлено
 
    ДД.ММ.ГГГГ.