Решение от 19 июня 2013 года №2-393/2013г.

Дело № 2-393/ 2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 июня 2013 года г. Горняк
 
    Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Фуртовой И.С.,
 
    при секретаре Боровиковой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Черепанова Т.И. к Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района о признании права собственности на квартиру обратилась Черепанова Т.И.., указав, что ДД.ММ.ГГГГ года по настоящий период времени она является владельцем квартиры расположенной по адресу: <адрес> в которой проживает вместе со своей семьей. Правоустанавливающих документов на квартиру у нее нет.
 
    До ее вселения в данную квартиру владельцем квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась Ваймер Л.А., которая так же владела данной квартирой без документов.
 
    В <адрес> Ваймер Л.А. выехала с территории РФ на постоянное место жительства в <адрес>, адрес ее места жительства в настоящее время ей неизвестен.
 
    При отъезде Ваймер Л.А. безвозмездно передала ей данную квартиру в собственность без намерений сохранения за ней каких-либо прав на нее.
 
    С указанного периода времени по настоящее время она свободно владеет и пользуется данной квартирой как своею собственной в соответствии с её назначением, неся все расходы по содержанию и эксплуатации.
 
    Квартира находится в состоянии полностью соответствующем её целевому назначению.
 
    В настоящий период времени она решила зарегистрировать свое право собственности на квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако сделать этого не смогла по причине отсутствия у нее на квартиру правоустанавливающего документа.
 
    Оформить необходимые правоустанавливающие документы на квартиру в досудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия у данной квартиры собственника.
 
    Оформить документы на квартиру как вновь возведенное строение так же невозможно по той причине, что квартира как объект уже давно существует и по отношению к ней как к объекту уже сложились определенные правоотношения.
 
    Изначальным законным застройщиком квартиры являлся колхоз «Имени Неверова», который уже давно прекратил свое существование. Правопреемником колхоза на сегодняшний день является СПК «Имени Неверова».
 
    За время ее с Ваймер Л.А. общего владения квартирой, никто, в частности СПК «Имени Неверова» никаких прав на нее не заявлял.
 
    Данное обстоятельство свидетельствует о том, что на момент вселения в квартиру Ваймер Л.А. ее прежним собственником колхозом «Имени Неверова» были совершены действия, свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения данным имуществом без намерения сохранения каких-либо прав на это имущество.
 
    Её право собственности на данную квартиру никем не оспаривается.
 
    Она желает узаконить своё право собственности на квартиру в установленном законом порядке.
 
    Данной квартирой она открыто, непрерывно и добросовестно владеет как своею собственной вот уже более 13 лет.
 
    Полагает, что в данном случае с учётом их с Ваймер Л.А. общего давностного срока владения данной квартирой как своею собственной более 18 лет имеются все законные основания для признания за ней права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, как за лицом добросовестно, открыто и непрерывно владеющим ею как своею собственной более пятнадцати лет.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ: лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательской давности.
 
    В соответствии с п.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседание истец Черепанова Т.И. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района Алтайского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица – СПК «Имени Неверова» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – Локтевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
 
    Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
 
    Согласно копии паспорта Черепанова Т.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Согласно справок Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района двухквартирный дом, расположенный по адресу <адрес> был возведен в 1975 году колхозом имени Неверова на законных основаниях по согласованию с Администрацией Золотухинского сельсовета. Собственником <адрес>, расположенной в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась Ваймер Л.А.. С ДД.ММ.ГГГГ Ваймер Л.А. по указанному адресу не проживает в связи с выездом на постоянное место жительства в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственником данной квартиры является Черепанова Т.И.. Вышеуказанная квартира на балансе Администрации Золотухинского сельсовета не состоит, возражений относительно удовлетворения требований Черепанова Т.И. о признании за ней права собственности на квартиру у администрации Золотухинского сельсовета не имеется.
 
    Согласно ответа ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, техническая документация на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствует. Сведениями о собственнике объекта недвижимого имущества данная организация не располагает.
 
    Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об объекте недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу <адрес>
 
    Суд соглашается с доводами истца о том, что она с ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно пользуется спорной квартирой, как своей собственной, следит за ее содержанием, оплачивает за нее налоги. Кроме того, в судебном заедании бесспорно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данной квартирой открыто и непрерывно владела Ваймер Л.А. как своей собственной.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательской давности.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Таким образом, суд полагает, что Черепанова Т.И. в силу ст. 234 ГК РФ, приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу<адрес> в силу приобретательской давности.
 
    Вышеуказанное дает суду основание для признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> с.<адрес> за истцом Черепанова Т.И. в порядке ст. 234 ГК РФ.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с чем, с ответчика Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Черепанова Т.И. к Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
 
    Признать за Черепановой Татьяной Ивановной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>
 
    Взыскать с ответчика – Администрации Золотухинского сельсовета Локтевского района Алтайского края» в пользу Черепанова Т.И. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Локтевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья И.С. Фуртова
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда.
 
    Судья И.С. Фуртова
 
    Председатель Локтевского
 
    районного суда В.А. Зырянов