Решение от 18 марта 2014 года №2-393/14

Дело № 2-393/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 марта 2014 года                                                           г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Федоровский к Полянскому В.В. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что общежитие <адрес> является собственностью муниципального образования городское поселение Федоровский. В указанном общежитии Полянскому В.В. на основании договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда        № от ДД.ММ.ГГГГ, на период работы в <данные изъяты> было предоставлено койко-место в комнате №. В настоящее время ответчик, как в указанном муниципальном предприятии, так и в других муниципальных предприятиях, учреждениях, не работает. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, местонахождение его не известно. Данное обстоятельство не позволяет истцу, как собственнику, распоряжаться данным жилым помещением, так как оно является юридически не свободным.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического места пребывания и уведомлению ответчика о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика адвокат Ткач Ю.В. требования истца не признал в силу отсутствия полномочий.
 
        Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Установлено, что спорным жилым помещением является комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Данное общежитие находится в муниципальной собственности городского поселения Федоровский. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате Полянскому В.В. на основании договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, на период работы в <данные изъяты> было предоставлено койко-место. В настоящее время ответчик, как в указанном муниципальном предприятии, так и в других муниципальных предприятиях, учреждениях, не работает. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, местонахождение его не известно. Данное обстоятельство не позволяет истцу, как собственнику, распоряжаться данным жилым помещением, так как оно является юридически не свободным.
 
    Данные факты подтверждаются: приказом Департамента государственной собственности ХМАО-Югры «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайством МУП «Федоровское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением Полянского В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации городского поселения Федоровский № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения в общежитии (место в комнате) и заключении договора найма жилого помещения», договором найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ с актом приема-передачи жилого помещения, ответом МУП «Федоровское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными ответчика, судебной повесткой от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о невозможности вручения ответчику, объяснениями представителя ответчика.
 
    Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
 
        Согласно ст. 105 Жилищного кодекса РФ, прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    Согласно Порядку предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда, утвержденного Постановлением Главы Сургутского района от 14 сентября 2005г жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда предоставляются и предназначены для работников органов местного самоуправления Сургутского района, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Сургутского района.
 
    Из указанных норм следует, что места в муниципальных общежитиях предоставляются гражданам на период работы в органах местного самоуправления Сургутского района, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Сургутского района.
 
    В данном случае, ответчик прекратил трудовые отношения с <данные изъяты> работником иных предприятий, учреждений муниципальной сферы в г.п. Федоровский Сургутского района также не является. Вместе с тем, по месту регистрации он не проживает, оплату за наем и ЖКУ не производит, местонахождение его не известно. Данные факты свидетельствуют о прекращении договора найма в общежитии, а также об отсутствии у ответчика законного права пользоваться спорным жилым помещением.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает требования администрации городского поселения Федоровский к Полянскому В.В. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившим права пользования жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
 
               В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобожден.
 
              В силу п. 10 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ цена иска определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.
 
              Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
               Следовательно, с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> исходя из каждого требования в отдельности.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Расторгнуть с Полянским В.В. договор найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ на койко-место в комнате № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>
 
    Признать Полянского В.В. утратившим права пользования комнатой № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с Полянского В.В. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий                                 Алешков А.Л.