Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-3925/14
<данные изъяты> дело № 2-3925/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2014 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.,
при секретаре Максимовой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 Ионаса о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО3 Ионаса являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: г.<адрес> Водометный <адрес>, состоят на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу и проживают там. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Долг за период с октября 2012 года по март 2014 года составляет <данные изъяты> рублей. В связи с несвоевременной оплатой жителями жилищно-коммунальных услуг ООО «Жилкомцентр» не может в полном объеме производить расчеты с ресурсоснабжающими организациями, а также выполнять работы по содержанию и текущему ремонту дома в необходимых объемах. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.
Просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 Ионаса сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, сумму пени за просрочку платежа в размере 5 <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание представитель истца ФИО4 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на вынесение заочного решения согласна.
Ответчики ФИО1, ФИО3 Ионаса, в зал суда не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, конверты с уведомлением вернулись в адрес суда по истечении срока хранения.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3 Ионаса являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: г.<адрес> Водометный <адрес>, состоят на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу (л.д.9).
Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам задолженность ФИО1, ФИО3 Ионаса по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с октября 2012 года по март 2014 года составила сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д.10). Однако, как следует из представленных документов, и пояснений представителя истца сложившаяся задолженность ответчиком перед ООО «Жилкомцентр» до настоящего времени не погашена.
Учитывая, что ФИО1, ФИО3 Ионаса являются собственниками жилого помещения, зарегистрированы и проживают в данной квартире, следовательно, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие нарушений по исполнению данной обязанности, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным подлежащими удовлетворению.
С ответчиков в пользу ООО «Жилкомцентр» подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей за период с октября 2012 года по март 2014 года.
Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиков не оспорен, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Так же истцом заявлены требования по взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (ила) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.
Исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 8,25% с ДД.ММ.ГГГГ г., пени за один день просрочки платежа = (начисление в месяц х (8,25% : 300)): 100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки, и составляет 5 553,72 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей, и пеня в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Жилкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.5-8), что подтверждается соответствующими документами предоставленными истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО8 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, Дикчус ФИО6Ионаса в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 74 копейки, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> рубля 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 01 копейку, а всего взыскать <данные изъяты> (восемьдесят две тысячи девятьсот двенадцать рублей) 56 копеек.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ф.Г. Авходиева
