Решение от 13 марта 2014 года №2-392/2014

К делу № 2-392/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 13 марта 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием истицы Радченко Н.Н.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Радченко Н.Н. к Печериченко Ю.А., Печериченко Ю.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Радченко Н.Н. обратилась в Темрюкский райсуд с иском о признании Печериченко Ю.А., Печериченко Ю.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
 
    Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора отчуждения квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. ей принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>. В квартире с 1989г. она зарегистрировала Печериченко Ю.А., который жил вместе с ней, и в последующем по его просьбе прописала его сына - Печериченко Ю.Ю. В 1998г. Печериченко Ю.А. ушел из ее дома, а Печериченко Ю.Ю. в этом же году ушел в армию и с тех пор они в ее дом не возвращались, никакой помощи она от них не получала. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    В судебном заседании истица Радченко Н.Н. поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что личных вещей ответчиков в ее квартире нет, договор найма жилого помещения с ними она не заключала. Будучи зарегистрированными в принадлежащей ей квартире, ответчики в ней не проживают, не являются членами ее семьи, права и обязанности пользователей жилого помещения не несут, их регистрация нарушает ее права и интересы как собственника.
 
    В судебное заседание ответчики Печериченко Ю.А. и Печериченко Ю.Ю., будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела, не явились. Согласно телефонограмме от 13 марта 2014 года ответчики Печериченко Ю.А. и Печериченко Ю.Ю. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования они не признают, поскольку уже снялись с регистрационного учета в добровольном порядке и выехали за пределы Темрюкского района.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Радченко Н.Н. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании договора отчуждения квартиры от 3 марта 1992г. Радченко Н.Н. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2008г. (л.д.7).
 
    Согласно адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ ответчики: Печериченко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Печериченко Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 15).
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчики, будучи зарегистрированными в спорной жилом помещении, фактически в нём не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователей жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 493), подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Печериченко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Печериченко Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша