Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-392/2014
Дело № 2 - 392/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2014 года
Бессоновский районный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Семисаженовой Т.И.,
при секретаре Полыниной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка
гражданское дело по иску Веприкова И.А. к администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Веприков И.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: ордером №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета совхоза <данные изъяты>, ему была предоставлена квартира № в двухквартирном жилом доме по <адрес>. С указанного времени он проживает в спорной квартире, однако по указанному адресу не зарегистрирован. Квартира в муниципальной собственности не числится. Отсутствие квартиры на балансе администрации Бессоновского сельсовета препятствует приватизации квартиры.
Просил признать за ним право собственности на квартиру по <адрес>.
В судебном заседании Веприков И.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. От представителя администрации - А.А. Коваленко, действующей по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, и приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. ст. 49, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Решения о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в домах муниципального жилищного фонда принимаются органом местного самоуправления.
На основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается договор социального найма жилого помещения в письменной форме (ч. 1 ст. 63ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что спорная квартира в реестре имущества, находящегося в собственности Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области не значится (л.д. 14).
Из справки администрации Бессоновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно данным похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома <адрес> значатся граждане - Л.А.А, - умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из материалов дела, Веприков И.А. зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу<адрес>, которая была предоставлена В.А.Г. - отцу истца и членам его семьи, в т.ч. истцу, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан.
На основании совместно решения администрации и профсоюзного комитета совхоза «<данные изъяты>» Веприкову И.А. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия квартиры, расположенной по <адрес>(л.д.13).
Жилищным кодексом Российской Федерации, введенным в действие с 1 марта 2005 года, ордер в качестве основания для вселения граждан в предоставленное жилое помещение муниципального жилищного фонда не предусмотрен.
В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органа местного самоуправления.
Поскольку договор социального найма с Веприковым И.А. не заключался, он в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не приобрел права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный совхозом «<данные изъяты> Веприкову И.А. на квартиру <адрес>., ничтожен, не свидетельствует о предоставлении жилого помещения в установленном порядке и не может служить основанием для возникновения у истца права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Доказательств того, что жилое помещение было предоставлено истцу в предусмотренном законом порядке по договору социального найма, не представлено.
Кроме того, при рассмотрении дела суд не установил, что истец вселился и стал проживать в спорной квартире на законном основании; материалы дела не содержат доказательств тому, что совхоз «<данные изъяты>» и его профсоюзный комитет были наделены полномочиями по распределению этого жилого помещения.
Так согласно ответа ФГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» являлся подсобным хозяйством данной организации с ДД.ММ.ГГГГ, однако данных о наличии в совхозе жилищного фонда, администрации и профкома, в чьи полномочия входила выдача ордеров в группе фондов не имеется, данных о совместных решениях администрации и профкома совхоза на основании которых выдавались гражданам ордера, в частности в ДД.ММ.ГГГГ, в группе фонда отсутствуют.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г.Пензы, сведения о «<данные изъяты>» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на квартиру не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Веприкова И.А. к администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру отказать.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления текста мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 01.07.14 года.
Судья Т.И. Семисаженова
