Решение от 28 мая 2014 года №2-392/2014

Дело № 2-392/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Бобров
 
    Воронежская область 28 мая 2014 года
 
        Бобровский районный суд Воронежской области
 
    в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,
 
    при секретаре Башариной Л.Н.,
 
    с участием истца Бондаревой О.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бондаревой О.С. к администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о прекращении права долевой собственности на жилой дом и разделе жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бондарева О.С. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области (далее администрации городского поселения город Бобров) о прекращении права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и разделе указанного жилого дома (л.д. 5).
 
    Согласно иску истцу Бондаревой О.С. на основании решения Бобровского районного суда от <дата> принадлежит <данные изъяты> доля в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Другая <данные изъяты> доля принадлежит СХА им. Карла Маркса, признанной в 2005 г. банкротом. Фактически указанный дом состоит из двух частей. Истец проживает в части дома общей площадью 36,6 кв. м, жилой – 14,3 кв. м. Другая часть дома при проведении процедуры банкротства СХА им. Карла Маркса не была передана в собственность города Бобров, на настоящее время в ней никто не проживает. Из-за отсутствия собственника указанной <данные изъяты> доли истец не имеет возможности произвести раздел дома во внесудебном порядке. Просит суд прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и произвести его раздел (л.д. 5).
 
    Истец Бондарева О.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, уточнив их: просит прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произвести его раздел, признав за ней право собственности на жилое помещение, представляющее собой часть <номер> указанного жилого дома, общей площадью 36,6 кв. м, жилой – 14,1 кв. м, состоящую из коридора площадью 4,7 кв. м, кладовой площадью 2,5 кв. м, коридора площадью 5,9 кв. м, кухни площадью 9,4 кв. м, жилой комнаты площадью 14,1 кв. м.
 
    Ответчик администрация городского поселения город Бобров, будучи надлежаще извещена о дате и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил. В письменном заявлении, поступившем в суд, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, с иском согласен, возражений против его удовлетворения не имеет (л.д.36).
 
    Заслушав объяснения сторон, изучив представленные истцом письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно справке БТИ Бобровского района Воронежской области от <дата> № <номер>, сведениям, указанным в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на <дата> (л.д. 16-20,24), <данные изъяты> доля в праве долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежит СХА имени Карла Маркса на основании решения Арбитражного суда Воронежской области от 19.10.2004 (л.д. 25), другая <данные изъяты> доля принадлежит Бондаревой О.С. на основании решения Бобровского районного суда Воронежской области от <дата>, определений Бобровского районного суда Воронежской области от <дата>, <дата> (л.д. 11,12,13).
 
    Право собственности Бондаревой О.С. зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер> (л.д. 9,22).
 
    Согласно справке администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от <дата> <номер> на основании решения Арбитражного суда Воронежской области от 29.12.2005 СХА (колхоз) им. Карла Маркса признана банкротом (л.д. 27). Как следует из справки администрации городского поселения город Бобров от <дата> № <номер>, жилой дом <адрес> в муниципальной собственности администрации городского поселения город Бобров не значится, при банкротстве СХА им. Карла Маркса имущество на баланс администрации городского поселения город Бобров не передавалось (л.д. 26).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата> СХА им. Карла Маркса ликвидирована вследствие признания её несостоятельным (банкротом) (л.д. 28-31).
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному БТИ Бобровского района Воронежской области по состоянию на 10.02.2014, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером <номер>, имеет общую площадь 73,6 кв. м, жилую – 28,4 кв. м, в нем имеются два изолированных жилых помещений: часть <номер> (принадлежащая СХА им. Карла Маркса) общей площадью 37,0 кв. м, жилой – 14,3 кв. м, состоящая из двух коридоров площадью 7,6 кв. м и 5,9 кв. м, кухни площадью 9,2 кв. м, жилой комнаты площадью 14,3 кв. м, часть <номер> (принадлежащая Бондаревой О.С.) общей площадью 36,6 кв. м, жилой – 14,1 кв. м, состоящая из коридора площадью 4,7 кв. м, кладовой площадью 2,5 кв. м, коридора площадью 5,9 кв. м, кухни площадью 9,4 кв. м, жилой комнаты площадью 14,1 кв. м, при этом имеется некоторое отступление от размера доли истца Бондаревой О.С. в сторону ее уменьшения, на денежной компенсации несоразмерности выделяемой ей части жилого дома она не настаивает (л.д. 16-20).
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произвести раздел указанного жилого дома с выделением в собственность истца Бондаревой О.С. жилого помещения, представляющего собой часть <номер> указанного жилого дома, общей площадью 36,6 кв. м, жилой – 14,1 кв. м, состоящее из коридора площадью 4,7 кв. м, кладовой площадью 2,5 кв. м, коридора площадью 5,9 кв. м, кухни площадью 9,4 кв. м, жилой комнаты площадью 14,1 кв. м; жилое помещение, представляющее собой часть <номер> указанного жилого дома, общей площадью 37,0 кв. м, жилой – 14,3 кв. м, будет состоять из двух коридоров площадью 7,6 кв. м и 5,9 кв. м, кухни площадью 9,2 кв. м, жилой комнаты площадью 14,3 кв. м.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Бондаревой О.С. удовлетворить.
 
    Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 73,6 кв. м, жилой – 28,4 кв. м.
 
    Выделить в собственность Бондаревой О.С., <данные изъяты>, жилое помещение, представляющее собой часть <номер> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36,6 кв. м, жилой – 14,1 кв. м, состоящее из коридора площадью 4,7 кв. м, кладовой площадью 2,5 кв. м, коридора площадью 5,9 кв. м, кухни площадью 9,4 кв. м.
 
    Жилое помещение, представляющее собой часть <номер> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 37,0 кв. м, жилой – 14,3 кв. м, состоит из двух коридоров площадью 7,6 кв. м и 5,9 кв. м, кухни площадью 9,2 кв. м, жилой комнаты площадью 14,3 кв. м.
 
    Мотивированное решение будет изготовлено 29.05.2014.
 
    Копию решения направить в адрес ответчика.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Председательствующий      Т.Б. Васильева